【新乡华业房产】青岛土地拍卖会本周将落下帷幕 实行网上交易


发布时间:2020-10-27 08:06:04 阅读量:2916 作者:昱名

黄岛区是本周土地出让的大户,共有14宗地将进行拍卖,总面积783新乡华业房产.91亩,起拍总价超过12.6亿元。此外,红岛经济区高新区海月路以东、新悦路以北一宗住宅兼商业用地的挂牌结果将出炉,面积158.02亩,起始总价近2亿元;即墨市将拍卖3宗位于蓝色硅谷核心区的商业用地,面积113.31亩,起始总价超过1.5亿元。

根据青岛市国土资源和房屋管理局的出让公告,本周,青岛市土地招拍挂市场将有29宗商住用地的结果出炉,包括市北区5宗、崂山区2宗、城阳区4宗、黄岛区14宗、高新区1宗,以及即墨市3宗,出让总面积1537.71亩,起拍总价超过42亿元。

1月30日,市北区将有5宗商住用地拍卖,分别是位于新都心区域及周边的南昌路23号,淮安路7号,东安路1-7号,黑龙江路以西、合肥路以北、台柳路以东地块,以及位于老四房的湖清路1号片区。这5宗地的面积都不算很大,总共123新乡华业房产.29亩,起始总价超过9.5亿元。

本周,崂山区在1月27日和29日拍卖两宗位于浮山新区的地块,其中27日拍卖的浮山新区同安路北、劲松五路东F1-4(B地块),吸引了四家开发企业参与竞拍,最终经过2轮应价,该地块被青岛高科技工业园东胜实业总公司和青岛城市建设集团房地产开发有限公司以5070元/平方米的楼面地价竞得,总价约2.84亿;29日将拍卖F1-5-1地块面积120.87亩,起始总价超过10亿元。

城阳区1月26日和27日拍卖四宗地,其中,26日拍卖的位于城阳黑龙江路高架桥西侧、文阳路南侧的一幅城镇住宅用地被青岛银盛泰房地产有限公司和香港开源控股有限公司以1561元/平方米的底价联合竞得,总价为171010766元;27日拍卖的黑龙江北路西侧、爱民河北、正阳路南和和阳路北三宗地都是批发零售用地,在去年12月份的时候曾经流拍,面积123.37亩,起始总价超过2.1亿元。

尽管追求利润最大化是资本的本能,房地产开发企业当然也是希望房价越高越好,但是在房屋销售大幅滑坡,房地产市场低迷,尤其是部分开发企业陷入困境、面临资金断裂风险情势下,除了少数开发企业抱持“宁死不降低”想法之外,多数开发企业应该说还是存有愿意适度降低房价以促进销售的意愿的新乡华业房产。但是部分开发商存有适度降价的意愿,并不等于它们必会采取相应的降价行动。而其中很大一个原因即在于房地产开发成本高企,从而对部分开发商的降价起到了阻碍作用。而房地产开发成本高企的一个重要因素即在于地价高涨。当前部分开发商对房价微调之后即不再降价,一定程度上即是由于包括地价在内的开发成本高企,如果再较大幅度地下调房屋价格,就不但可能大幅挤压房地产开发利润,甚至还可能导致房屋开发成本被突破。所以,在当前形势下,要房地产开发企业更为主动地调整房价,需要辅以降低地价等举措,由政府与开发商合力为房屋价格调整作出努力。

不仅如此,在忙活了一阵子“救市”后,地方政府也尴尬地发现,他们似乎并没有足够的号召力可以重新燃起消费者们的信心,反而导致一种有趣的观点在蔓延:地方政府越是起劲救市,就越代表楼市正病入膏肓,否则干吗要救呢?这种心态的层层叠加,让新政的光芒在乍亮后,很快又归于黯淡。

金融街昨晚公告称,该公司以347.4869万元,参与了金昊公司持有的德胜公司1%股权的挂牌出让,目前已签署转让协议,股权转让后,加上之前收购的99%股权,金融街将持有德胜公司100%股权,此举共花3.47亿元。北京德胜投资公司的开发项目主要位于德胜门附近,金融街主要为获其旗下地产项目。据了解,此次收购加上上周末16亿收购美晟国际广场、9月底收购复兴门项目、10月底拿得石景山衙门口地块,金融街共支出46亿多元。此前,金融街在地产项目收购支出上安排100亿元的专用资金。金融街表示,随着56亿公司债的获批发行,公司在现金方面更为宽裕。

土地 青岛市 用地

上一篇: 评论:理性购房渐成国内楼市新常态

下一篇: 买房送旅游承诺5年未兑现 业主希望开发商补偿


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-27
总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复
来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-27
总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-10-27
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自凯里的网友说:评论时间:2020-10-27
    生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

来自盖州的网友说:评论时间:2020-10-26
不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复
来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-26
人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自梅河口的网友说:评论时间:2020-10-26
    走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-26
    在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复

  • 来自庄河的网友说:评论时间:2020-10-25
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2020-10-25
    说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

热门专题