【九堡相江公寓房产88方】济南国华东方美郡261处房产被冻结 不自拆就强拆


发布时间:2020-10-22 08:44:07 阅读量:11423 作者:远皓

周长春提醒国华业主,一定要尽快自拆,否则将给自身和企业带来很大影响九堡相江公寓房产88方。“据我们了解,国华东方美郡业主中有不少都在经营企业,六部门联合惩戒措施一旦正式启动,企业贷款、企业招投标等都会受影响。而且启动后,再想撤销的话就不会那么容易,要六个部门全部认定后才有可能撤销。

备受关注的济南国华东方美郡违章建筑整治有了新进展。市中区城管执法局透露,目前国华东方美郡已认定261处带有违章建设的房屋,并对房屋产权进行冻结。261户业主的房产已经不能交易、不能抵押。此外,3月底前业主不自拆,4月初将组织大型强拆,费用由业主负担,不上缴将可能不能乘坐飞机、高铁。

文/片本报记者张阿凤

311户业主261户有违建九堡相江公寓房产88方

2日上午,市中区城管执法局联合舜耕街道办事处在国华东方美郡物业办公室召开媒体见面会。会上,执法局执法大队大队长周长春透露,随着建档工作的展开,已经明确认定311户业主中,有261户业主的房屋带有违章建设。目前,这261户业主的房产已经在济南市房管局、济南市不动产登记中心两部门的协助下冻结,房产不能交易也不能抵押。

周长春介绍,除了济南市六部门针对国华东方美郡成立了专项整治组之外,市中区城管执法局也针对国华东方美郡成立了专案组。专案组直接入驻国华东方美郡办公,专门负责国华东方美郡拆违工作的推进。

周长春说,专案组自1月份成立至今,目前已经完成国华东方美郡小区一期、二期共311户的建档工作,一户一档,档案中包含业主的房产信息、姓名、职业和具体违建情况,下一步还可能扩展至业主家庭信息、家庭成员职业等。不交强拆费

将被当“老赖”惩治

早前,市中区城管执法局针对国华东方美郡拆违工作给出两个时间节点,一是2月28日前,正在建设的违建要自拆完毕,二是3月31日之前,已经建设好的违建要自拆完毕。“截至2月28日时,正在建设的违建发现了10多户,当时我们也组织了一场强拆行动。”

但强拆时破坏建筑主体结构后,后续的扫尾工作应由业主完成。“目前发现有些强拆残留业主并没有继续自拆,同时很多已建成违建也还未自拆。”

周长春说,如果当事人不自拆,由城管部门组织强拆的话,强拆的费用由当事人承担。同时,市中区城管执法局也在和法院联系,探索能否由法院启动惩治老赖的程序。“我们会将强拆费用告知业主,如果业主拒不缴纳,我们将申请法院列入黑名单,这将限制当事人乘坐飞机、高铁、高消费等。”

“限制乘坐飞机、高铁、高消费,实际上不如冻结房产、限制贷款严厉,但这是非常立竿见影的一种惩戒措施。”周长春说,一旦惩戒启动,不仅会启动法院惩戒,六部门联合惩戒也会同时启动。

4月初组织大型强拆行动

周长春介绍,两个时间节点通知给业主后,目前已经有业主主动开始自拆,也有业主主动上门表示将要自拆。但同时,仍有不少业主还在观望,想再等一等,靠一靠,拖一拖。“所以今天,我们会再次向全体业主下发一遍六部门惩戒告知书,要求业主展开自拆。”

他在会上表示,截至3月底,如果仍有业主没有自拆,市中区城管执法局将在4月初组织大型强拆行动。“业主们现在也非常紧张,但很多还是没有动起来,我们就是想明确表态,违建是一定要拆的。”

同时,周长春还表示,虽然目前261户业主的房产已经被冻结,但这只是一种工作办法,并不是六部门正式启动惩戒。“大概3月底或4月初,你们很快就能看到真正的六部门惩戒启动,到时候会有相关部门的正式公文,被惩戒者的房产信息、身份信息等也可能会有选择地向社会公布。”

另有专家分析10月纯新盘数据指出,开发商定价已更加理性,只要今年在售楼盘的价格和去年该区域楼盘价格持平,仍能得到购房者的认可。“多个纯新盘低价入市,可以拉低北京楼市不同区域的房价,使得区域房价结构更为合理。”某即将入市的纯新盘开发商这样表示。(记者张学冬 杨娟娟)

这种情况并不止一户。据一些业主表示,目前有好几家都在做类似分隔房间的装修,大多都分割为7间,有的每间要租给两个人,也就是说一套房子要住十人以上。

“中央政府救市第一步”、“降息通道打开,利好楼市回暖”和“央行降息并非救市,房地产寒冬仍然漫长”、“降息预示经济驶入慢车道,对房地产业利好有限”等不同的观点弥漫着整个房地产市场九堡相江公寓房产88方。

在滨江的联庄公寓居住的胡先生也碰到相似的情况。他告诉记者,他对门的房子隔间也没有做,仅仅是摆了几张上下铺,就住着十多个租客。“那套房子是一个单位租来做集体宿舍的,十几个年轻人住在一套房子里肯定是吵的,但是他们都是外地来打工的,也不好意思说他们。”随后记者又来到近期正在交付中的新小区西城年华公寓。尽管二期交付刚刚开始,现场已经有业主在互相打听出租行情,记者在现场停留近2小时,遇到7位业主,其中有3位已经决定出租,有2位有群租的打算。按照他们的说法,申花路附近的房子130平方米左右的租金只有1200元/月,而群租,每人200元/月,租给7个人月租金就超过1400元,比较划算。“一期的房子里就有业主是这么租的。”其中一位业主说。

在这个问题上,王才亮律师跟网友的意见完全一致。“这一条款还是和《物权法》的精神相悖。90%的人不能决定另外10%的人的命运。现在就有地方负责土地拆迁的干部给我打电话说这条难以操作。10%的人数目不小,如果这10%的人就是不同意拆迁,马上就会引发非常严重的社会矛盾,无异于挑动群众斗群众。”

广发银行个金部的龚晓敏算了一笔账。如王先生在广发申请了一笔15年住房按揭贷款,贷款金额50万元,利率为基准下浮30%,其月供款应为3738元。其中,每月利息为1732.5元。

目前,“银十”已经过半,但北京楼市依旧没有出现去年“金九银十”楼市热销的场景,相反,浓厚的观望气氛令未来楼市走势变得愈发充满悬念。记者10月15日从多方机构获得的数据显示,三季度北京楼市状况并不乐观,无论是住宅项目用地成交、期房商品住宅交易量还是取证项目及预售面积都出现了较大幅度下降的情况。

四板块中成交相对稳定的为远郊区县,环比缩量7.5个百分点,共成交商品住宅26万平方米,但是同比降幅依然较高,达到了53.9%。

除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。

国华 美郡 业主

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来自太原的网友说:评论时间:2020-10-22
没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复
来自密山的网友说:评论时间:2020-10-22
没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

  • 来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-22
    所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。 回复

  • 来自辉县的网友说:评论时间:2020-10-22
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

来自普兰店的网友说:评论时间:2020-10-21
总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复
来自吉首的网友说:评论时间:2020-10-21
因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2020-10-21
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

  • 来自江山的网友说:评论时间:2020-10-21
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自新密的网友说:评论时间:2020-10-20
    维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-20
    可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

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