【灵寿花溪谷房产】30家上市房企前5月销售4859亿元 17家同比下降


发布时间:2020-10-28 19:51:28 阅读量:512 作者:灿厚

事实上,泰禾集团为了完成250亿元的年度销售任务,也在推出抓住市场“窗口期”的刚需刚改类项目灵寿花溪谷房产。

分析人士称,如果按照当前市场趋势发展,房企若不加快“以价换量”,90%以上的企业将难以完成年度销售目标

楼市红五月未见“红”,多数房企2014年1月-5月的销售业绩在下滑。据中原地产市场研究部统计数据显示,截至6月11日,30家上市房企公布前5个月销售业绩,金额合计为4858.7亿元,平均仅完成年度销售目标的29%。对此,中原地产首席分析师张大伟向记者表示,如果按照当前市场趋势发展,房企若不加快“以价换量”,90%以上的企业将难以完成年度销售目标。

据中原地产监测,截至6月11日,全国30个上市房企发布前5个月的销售业绩,包括恒大等知名房企。从整体上来看,即使是标杆房企,销售业绩也并不乐观,除了保利等房企进行全国促销,进而销售额有所上涨之外,其他企业均延续前4个月的下滑局面。

据中原地产统计,30家房企4月份单月签约968.8亿元,“红五月”单月签约1016.7亿元,环比仅微涨5%。

此外,30家房企前5个月签约金额合计为4858.7亿元,与去年同期相比,销售额下调的房企达17家,占比达56.7%,其中,同比下滑幅度最大为花样年控股,其次为恒盛地产,再次则为首开股份,同比下滑幅度分别为56%、51%以及48.6%。此外,保利、金地、招商等房企前5个月销售业绩也同比微跌。

值得注意的是,从完成年度目标情况来看,据中原地产监测,在这30家房企中,除恒大和万科业绩完成较好,超过40%外,其他企业完成的普遍非常差,平均完成率仅29%。其中,完成年度任务不足30%的企业就达到了17家。

对此,张大伟表示,因为去年结转的部分销售额,房企的实际压力可能要高于预期,而且下半年将更大。若按此趋势继续发展,多数房企将难以完成年度销售目标。“我们预计,接下来房企迫于销售业绩以及资金链的双重压力,将有更多项目主动加入降价行列”。

“从当前市场个案降价幅度情况来看,对于普通刚需项目来讲,一般降价10%-15%可以激活市场成交量;而对于高端豪宅来讲,则需要降价20%-30%的幅度,市场需求才会被大幅激活。”同策咨询研究部总监张宏伟表示。

事实上,标杆房企都在推出新盘的同时加快消化存货,其中不乏促销降价等销售手段。据记者了解,融创中国的合同销售均价也已经连续三个月下滑。

此外,龙湖集团表示,对存货进行精细化管理,仍然坚决执行“去存货”策略灵寿花溪谷房产。龙湖集团称,杭州龙湖在无新产品推出的情况下,通过灵活的销售策略,提高了销售业绩和去化率。

“泰禾·拾景园是集团定位于刚需和刚改需求客户的第一个项目,位于北京东五环台湖区域,预计将在6月底入市,单套总价220万元起价。” 泰禾集团总裁助理、品牌总监沈力男向记者透露。(本报记者王丽新)

卢丽华:2014年我们打算在完善网点布局,新增禅城和顺德两个分公司。在业绩方面超过两千万元。为了达到这样的目标,我们除了提升产品质量和服务,还会与欧派橱柜、欧派衣柜、欧派木门、欧派壁纸继续进行营销的搭配,连动起来进行营销。目前我们进行比较深度的合作,双方的资源进行共享。

据联合国网站报道,联合国驻华系统当天与北京奥组委共同举办了一个名为“为北京奥运志愿者喝彩”的庆祝活动。联合国系统驻华协调员马和励宣读了潘基文秘书长的这份贺信。

苏祥新:五个常任理事国,只有一个没有举办——中国,八国会议七个发达国家一个俄罗斯,这八个个个都举办过(中国没有办过)合理吗?中国在去年底已经超过德国成为第三的经济强国,是吧?那么为什么他不能举办呢?所以国际社会通过让中国举办奥运会达到一次平衡和弥补过去的缺失。主持人:嗯!这是空前。之前完全没有,那么空前你讲完了。那绝后呢?那绝后你好好说一下,以后再也看不到北京这样子的奥运会吗?

在京城写字楼市场空置率下降、租售价格上升的背后,是频频出现的大单销售、租赁交易,因市场化程度较高,北京写字楼市场相对住宅市场理性很多,在住宅市场呈现萎靡状态时,写字楼市场交易并未因行业调整而萎缩。

从天津市场目前情况来看,上半年市场持续低迷,商品住宅市场下半年首月开局成交量又有较大下降,总成交面积环比上月又下跌了17%,比去年同期下降近三成,同时交易均价也跌破7000元大关。而且从8月第一周情况来看,这种趋势未变。同时从市场反馈情况看,楼盘降价销售已成为普遍现象,而准备9、10月份奥运后开盘的新项目,也正在调整开盘价,低价开盘将成主流。可见奥运后楼市抄底机会增大。

村民说,后来再无人来跟他们“签合同”,他们至今也没看见开发商的人影。发钱、挖地、毁林……关于土地流转的事都由桃溪镇副镇长王正盘和寺河村支书刘献武等镇、村干部“一手包办”。

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财报显示,万科年度利息支出大幅增长。由于近6年来基本没有在资本市场融资,万科为信托和银行贷款等融资渠道付出了高昂的利息费用。多家机构指出,万科财务成本已大幅高于同行的中海和招商等。

林克庆:这些基础性工作是很艰巨的任务,今年只是着手启动,什么时候能完成,还要由推进中的实际情况决定灵寿花溪谷房产。必须强调的是,推进农地改革必须慎重,循序渐进。第一要夯实基础,也就是积极稳妥地完成规划编制、确权登记颁证、交易市场搭建;第二要创造环境,农地改革不能乱、不能齐步走,一定要做制度设计和制度安排;第三就是要试点先行。农地改革必须把握好这三个方面。

广州6个启动生活垃圾计量收费试点工作的小区,至昨日结束第二阶段“定时定点投放阶段”,从今天起进入第三阶段——计量收费阶段。

买房还是租房,最终都是一种住房的消费,只是消费方式不同罢了。(整理/陈玉霞)一名购房人贷款近八百万元购买6套住房,并在今年6月中断月供,中国建设银行北京安慧支行将购房者郭先生告上法院。朝阳法院昨日宣布受理此案。

工银瑞信指出,恒盛地产私有化作价1.8港元,是每股净资产的0.61倍,而过去3年恒盛平均市净率为0.55倍,价格合理,没想到还是失利。

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来自吕梁的网友说:评论时间:2020-10-28
世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复
来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-28
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  • 来自岳阳的网友说:评论时间:2020-10-28
    幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-10-28
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

来自绵阳的网友说:评论时间:2020-10-27
温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。 回复
来自白城的网友说:评论时间:2020-10-27
记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-27
    我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自丽江的网友说:评论时间:2020-10-27
    对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2020-10-26
    我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复

  • 来自沁阳的网友说:评论时间:2020-10-26
    你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

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