【铺前房产】居民楼外墙现10米裂缝 物业称填充墙体下沉所致


发布时间:2020-10-19 23:47:23 阅读量:87998 作者:霖泓

网友“xhmff9”在帖中称,房子刚交付没几年,9栋1单元1楼墙体就出现近10米长的裂缝铺前房产。去年裂缝最宽到了2厘米,今年竟然又裂了2厘米,裂缝还导致一楼房屋的窗口框架出现变形。

网友“xhmff9”在红豆今网反映,柳州市红碑路中房·金茂园小区9栋1楼墙体出现近10米长的裂缝,不少居民担心楼房安全。此帖一出,迅速引发网友关注。

昨日下午,记者来到该小区了解到,在9栋1单元1楼西侧房屋的三面墙体出现一条长近10米的裂缝,从西面一直延伸至东面,大部分裂缝宽度在1厘米左右,在裂缝和窗户接触的地方,宽度最宽约4厘米。

据介绍,这条裂缝两年前就出现了,有加剧开裂的趋势。“裂缝越来越宽,我们时刻担心影响房屋安全,希望相关单位能尽快整改。”该栋楼的业主向记者表达了担忧。

为此,中房·金茂园施工单位和物业公司回应称,该墙体为填充墙,建在该楼主体结构外,墙体底部并非地梁结构,现填充墙下沉导致裂缝出现。墙体裂缝只出现在一楼,该楼其他楼层墙体并没有。

据物业公司负责人和施工单位工作人员介绍,经过中房施工监理单位认定,该墙体出现的裂缝的确影响房屋美观,但是不存在安全隐患。如果业主对此不放心,可联系物业公司请有资质的设计单位重新设计地梁。至于重新设计施工产生的费用,物业公司表示将会和业主协商解决。 (见习记者 黄远来)

整体来看,增城、天河和荔湾区成交量出现下跌,其中跌幅最大的要数荔湾区,环比下跌达35%;涨幅最大的则为海珠区,环比暴涨530%。中心六区方面,网签量从上上周的625套下跌至上周的606套,环比微跌3%;外围五区从1054套上升至上周1249套,环比涨19%。

也就是说,收费标准是提高了,但调整变更的门槛依然很高,结果调价还是很难。这里实际上涉及的是两个层面的问题:一是收费标准的制定依据;二是收费标准的实施条件,只有这两个层面的问题都得到好的解决,珠海的物业服务收费新规才能更好地执行下去。

对所有拥有房子的人都应该征收适当物业税,以刺激资源流转。3月4日,SOHO中国有限公司董事长潘石屹表示,他支持全国政协委员郭松海相关提案,并希望出台降低流通环节税费和交易手续环节的房产政策,以让房子流通起来。

王喆,30岁,供职于一家证券机构。王喆和妻子来京工作快6年了,去年10月,两人在北五环北苑家园买了一套二手房———90平米两居,终于“在北京有了一套自己的房子”。没想入住仅两月,这套房的单价就跌了1000元左右。

工人铁棚顶作业被高压线电晕在地,命悬一线,然而铁棚高达9米,没有扶梯直达,周围又电线密布,难以施救。最后,消防官兵大胆利用现场两把竹梯,把竹梯放到消防车顶,安排三名队员先上到厂房顶棚,让电晕的工人平躺固定在一把短竹梯上,然后利用安全绳往下慢放,最后电晕工人获救。

“我个人认为,如果把户口所负载的各种公共财政支出加上,恐怕十年之内,这些实行购房落户的城市财政都是负增长。所以我说,‘购房落户’是寅吃卯粮,理性、负责、有长远眼光的政府,不该也不能做这样的事情。”王锡锌:存在四大“不公平”

近年来,迈阿密成为重要的金融交易中心,聚集了大量的国际银行和全球企业。兰道补充说:“一些南美的买家专程来这里经商。”为了迎合这些认真的买家的需求,市中心建立起了城市地产——Brickell。开发商专门聘请设计师打造了集临街店铺、28层时尚精品店、餐馆和住宅为一体的建筑。

“2007年9月,二套房贷首付和利率提高等新政出台后,楼市似乎被抑制住了。”王喆说,到了2008年年初,深圳、广州等地传来房价下跌的消息。这时,王喆看中了一套房山的房子,每平米5000多元,没想到却和远在山西老家的母亲产生了分歧。母亲认为,房山太远,交通又不方便,也没什么配套设施。但王喆觉得,自己看房子已经看得太累了,就想差不多钱够了,买一套得了。为此,一家人闹得很不愉快。“那时候就是为买房而买房,就是为了给爸妈交差。”王喆回忆,当时正筹备婚礼,房子的事女友父母也催得紧,而自己已经很疲了。

现金流好的地产大鳄已经在寻找猎物铺前房产。昨日,记者获悉,SOHO中国有限公司与中国银行北京分行签署了《战略合作协议》并获得优惠利率的100亿元授信融资金额。对此,公司董事长潘石屹直言,加上公司现有的100亿元存款,都将用于新项目的收购。据透露,公司与银行双方对某些项目已经有所意向,而各项目价格较2007年底均已“腰斩”。

就目前而言,打破利益僵持局面选择似乎只有一个——降价。怎么降?十分棘手。日前,恒大地产集团董事局主席、十一届全国政协委员许家印认为,如果能通过“三控”——控制地价、税费、利润,实现“三让”——政府、国家、企业分别让利,就能降低房价,稳定楼市。全国政协委员、建设部房地产估价与房地产经纪专家委员会委员郭松海在接受采访时表示,他为今年全国两会带来了七八份提案,重点指向房地产市场变革,认为相对于复杂的物业税,当前开征不动产闲置税更为可行。

然而,一方面是庞大的房地产投资、市场存量,一方面是全国性投资开始保守,目前的三亚房地产市场显然将要面临比“半山半岛”一枝独秀时代更大的压力。“现在三亚的竞争格局已经发生质的变化,亚龙湾、陵水、三亚湾三大板块已经集中很多项目,未来两到三年新的东部黄金海岸竞争力也将形成。”余子健表示。

海南早年进驻项目获取的丰厚利润似乎让全国所有的开发商看起来都很“眼热”。以三亚的亚龙湾喜来登酒店为例,这个占地10铺前房产.65万平方米、建筑面积7.8万平方米、按511套客房设计的酒店,总投资5亿元人民币。据称,从2006年开始每年营业收入为2亿-3亿元。

“之前有人说房地产业的黄金十年已经过去,进入了白银十年,但楼市的迸发式增长已经表明,这是一个伪命题。美国的房地产市场已经发展了200年,如今还在发展,中国的房改才20年,你怎么能说到头了呢?”他说。孟晓苏认为,中国人对房子的需求依旧很大,快速推进的城市化进程表明,还有大量的农村人口将涌进城市,而城市人口也存在很多改善型需求,买房仍是居民的消费热点。

针对一些说法认为之前广州房价只是周边区域或郊区房价在下降,市中心的房价并没有真正下跌的说法,黄文仔表示,市中心的房价确实在下降,“比如,珠江新城,贵的时候卖到两万多,现在一万多都有得卖。”他说,对于降价的判断应该来自多方面,比如,在销售非常好的时候也许赠送的东西不多,装修也很简易,但市场销量不理想的时候,装修档次和赠送的东西都比较多,所以,从这方面看,所谓的不降价实际上已经是在暗降。

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来自唐山的网友说:评论时间:2020-10-19
我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复
来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-19
我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

  • 来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-19
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自荥阳的网友说:评论时间:2020-10-19
    清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复

来自辽源的网友说:评论时间:2020-10-18
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复
来自桐城的网友说:评论时间:2020-10-18
成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。 回复

  • 来自兴化的网友说:评论时间:2020-10-18
    起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。 回复

  • 来自商洛的网友说:评论时间:2020-10-18
    这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头…… 回复

  • 来自林州的网友说:评论时间:2020-10-17
    强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-17
    希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

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