【宜兴春莱花园房产证】青岛或成山东首个房产税试点市


发布时间:2020-10-28 15:48:25 阅读量:25925 作者:燎段

如果青岛开征房产税,低收入人群怎么办?对此,青岛楼市专家张百忍认为,房产税的征收不会“一刀切”宜兴春莱花园房产证。因为,近日财政部财科所所长贾康曾表示:“中国未来的房产税改革,绝不可能覆盖低收入人群。房产税改革应该是坚持只调节高端。”

明确提出“扩大个人住房房产税改革试点范围”。对此,记者采访了青岛市地税部门,工作人员称暂未接到青岛试点房产税的相关通知。但不少业内人士认为,如果房产税选择在山东省增加试点城市,青岛很可能首当其冲。

太平洋房屋山东总部总经理林宪周认为,正在实施的楼市“限购令”,对青岛楼市的调控及对房价的抑制作用效果不明显,近期商品房成交量和价格不断攀升,政府急需出台有效、有针对性的调控手段。因此,新“国五条”提出后,青岛极有可能成为山东首个房产税试点城市。

目前,房产税试点城市有上海和重庆,从试点城市的效果来看,房产税对房价走势、楼房销售的实际影响不大。林宪周说,房产税很难解决房价过高这一问题,向拥有高端住宅者和拥有多套房的房主开征,并不足以影响这一群体从高房价中获得的利润,并且房地产市场还受到贷款利率、限购政策等一系列因素影响,房产税仅是其中一项,不会绝对化影响青岛楼市整体情况。

此外,利用税收杠杆调控楼市,具体细则的制定显得至关重要。科威国际不动产青岛区总经理孙杰分析,以上海为例,房产税征收对象是上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房,税率暂定为0.6%和0.4%,人均住房面积达到60平方米以上予以征税。“上海制定的房产税税率过低,征税范围很窄,房价上涨的部分就把税收的部分抵消了,过低的税率不足以与买房者的收益相抗衡。从这一点来说,青岛如果开征房产税,也需要在征收细则的制定上做足功课。”孙杰说。

林宪周认为,房产税的征收对象应该是拥有多套住房的炒房客或高端住宅拥有者,而更多的刚需置业者都是中低收入人群,倘若将这部分人群纳入房产税征收范围内,无疑会增大他们的购房压力。(记者 邱晓宇)

中国官方的判断是,3月份房价总体上继续呈下降态势,房地产市场宏观调控成效继续显现。

上述人士介绍,近一个月内,实德及其下属的关联公司到期的此类“一月期高利贷”就有18笔,借款总额为7.855亿,共需付息3300多万。

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仲量联行广州零售地产部总监林世松指出,目前,由于成熟商圈可投资的大型零售项目较少,预计位于新兴商圈的大型零售项目将受到投资者青睐。而在成熟商圈内,投资者不妨考虑地理位置优越,规模在1万至3万平方米的中型零售地产项目,例如市中心成熟商圈内的中型商场、住宅底商或商业裙楼等过往未受投资者关注的零售物业。

相关统计数据显示,本届春季房交会一、二手房源近21万套,其中有58家开发商的85个楼盘推出不同程度的优惠措施,其中有86.1%的楼盘优惠在9折以下。

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上述人士介绍,近一个月内,实德及其下属的关联公司到期的此类“一月期高利贷”就有18笔,借款总额为7.855亿,共需付息3300多万。

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来自句容的网友说:评论时间:2020-10-28
明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复
来自安康的网友说:评论时间:2020-10-28
明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-28
    人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复

  • 来自河间的网友说:评论时间:2020-10-28
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

来自宿州的网友说:评论时间:2020-10-27
当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复
来自姜堰的网友说:评论时间:2020-10-27
孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-27
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-27
    第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复

  • 来自泉州的网友说:评论时间:2020-10-26
    如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

  • 来自丽水的网友说:评论时间:2020-10-26
    有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

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