【房产税什么时候开始改革】广州从化楼市一周成交量暴跌超八成


发布时间:2020-10-22 23:18:00 阅读量:59819 作者:雨锋

新浪乐居对阳光家缘的监控数据显示,去年全年从化的网签交易量一直稳居广州十区二市前列,力压以往的销售旺区花都与增城房产税什么时候开始改革。而近日从化则屡次垫底,1月第一周最高一日成交也只有8套。有楼盘甚至表示,正在申请政策延期,“购房入户政策或将放宽1-2年”。有业内人士透露,从化几大开发商联名向政府施压,希望“购房入户”可再延期半年。(记者 赵燕华 实习生 张蕾)

广州从化楼市近日成交暴跌,以元旦为分水岭,网签套数大幅度下滑。据新浪乐居对阳光家缘的最新监控数据显示,从化市2012年第一周合共网签25套,而此前一周(2011年12月25日-31日)的网签套数则为181套,环比暴跌156套,计86.19%,接近九成。据分析,原因是从化购房入户政策到期,所以成交量暴跌。

一直以来,购房入户是从化楼市最大的卖点之一,当这一政策取消后,从化楼市影响又将如何?在去年12月初,新浪乐居就针对从化取消购房入户政策后,消费者对从化楼市的购房意向进行调查。而调查结果显示,取消购房入户后,七成的购房者表示将不会选择到从化买房 。这一周的网签数据似乎正印证了当时的调查结果。

购房入户的政策确实会对从化的楼市有一定的激励作用,吸引了不少外来人口到从化购房,解决入户广州的问题。在去年10月从化将取消购房入户政策的消息传出后,特别在“最后期限”前的一两个月内,为赶搭入户末班车,从化楼市成交节节上升。

四川省攀枝花市西部城市建设综合开发有限公司总经理郭玉树:就拿我们这个项目来讲,我们公积金贷款是2500万(元),那么它的贷款时间是两年,那么我们计算一下的话,两年时间下来,可能就公积金贷款,跟我们商业贷款(相比),要少付100万(元)资金,所以说贷款率就低。还有一个就是,我们这个项目,公积金贷款它的(还款)周期比较长,以前是两年,现在随着这个政策变化,(还贷期限)三年、五年,甚至最长达到十年,就是这个变化。

这是位于北戴河地区的浪淘沙1号楼盘,刚刚开始打地基,也已经开始打折预售了房产税什么时候开始改革。那么,这个楼盘为什么会这么急于打折销售呢?这位销售人员道出了其中的原委。

但与此同时,部分房企业绩也在大幅下滑。已经发布前5个月销售数据的35家房地产公司中,销售额同比2013年同期下调的达到了20家。部分房企在市场调整中面临困境。今年3月份以来,宁波兴润置业、南京盈嘉地产、海宁立德房产、南京福地房产、南京亚细亚置业、青岛君利豪、惠州光耀集团等十余个企业均被媒体曝光陷入倒闭、濒临破产。

国家发展和改革委员会宏观经济研究院研究员肖金成则认为,中国目前小城市发展规模不够大,因此要重视中小城市的发展,中小城市具有要素成本低、空间结构比较合理等优势。同时,他认为,城市化应该是农村一个家庭进城,而不是农民工进城。

业内观点认为,从今年上半年大多数资金面暴露出问题的中小企业来看,融资成本与拿地成本偏高成为其企业经营层面较大的问题。

张曦元表示,一名潜在购房者上链家网或使用掌上链家,对内容的预期是得到决策帮助。通过分析,这些决策都可以归为五种不同场景:买房、卖房、换房、投资房以及租房的决策指导。

秦皇岛市浪淘沙1号销售人员:就是先回点钱。这个就是互利,也不可能一点都没有兜,就指着回款盖房。

21世纪不动产上海区域市场研究部副总监黄河滔向记者表示,“招挂复合”三块土地的环线位置、地段各不相同,但战略意义较为相似:均处于区县重点规划的空白区房产税什么时候开始改革。

按传统决策程序,项目从立项到开工,需要经历规划选址,用地预审,办理建设用地规划许可证、建设用地批准书及土地使用权证、建设工程规划许可证、建设施工许可证等多个环节,规划、国土、建设职能交叉运行。其优点在于分权制衡,防止一家说了算,但缺点是部门之间协调难度大,决策相互不透明,沟通不及时,行政效能大打折扣,甚至做“无用功”。

“大炮”任志强也极为不同意。同时,他给出了详实的理论和数据。“包括城市和全国,我没有统计局的数据,但可以从住宅竣工数量推算。”任志强说,自1998年房改开始计算,至2012年共竣工住宅95亿多平方米,加上2013年的11亿平方米,总计约106亿平米,即1.1亿套住宅。

杭州保亿集团执行总裁张俊说,保亿集团始终关注中国城市化发展进程。他认为,中国中西部城市群的城市化发展将加速。同时,中国人口老龄化发展步伐也在加速。因此,该集团在今后的发展中也将关注老年人在房地产方面的需求,甚至关注老年旅游地产业的发展。

21世纪不动产上海区域市场研究部副总监黄河滔向记者表示,“招挂复合”三块土地的环线位置、地段各不相同,但战略意义较为相似:均处于区县重点规划的空白区。

2009年,市住房城乡建设委为加强中介行业管理,根据原建设部《城市房地产中介服务管理规定》中的规定,结合北京实际情况,制定并发布了《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知》,要求自2007年7月1日起,本市新备案的房地产经纪机构至少有1名房地产经纪人,且机构主要负责人具有房地产经纪职业资格注册证书。2007年7月1日前备案的房地产经纪机构,必须在2011年7月1日前满足上述条件。

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来自金坛的网友说:评论时间:2020-10-22
要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复
来自常熟的网友说:评论时间:2020-10-22
要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

  • 来自怀化的网友说:评论时间:2020-10-22
    每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自漳平的网友说:评论时间:2020-10-22
    对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复

来自简阳的网友说:评论时间:2020-10-21
你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复
来自合肥的网友说:评论时间:2020-10-21
白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-21
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自张掖的网友说:评论时间:2020-10-21
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自宜兴的网友说:评论时间:2020-10-20
    最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-20
    你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

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