【香港房产到期】海淀保障家庭城六区租房获补 补贴比例有所提高


发布时间:2020-10-22 23:10:15 阅读量:1380 作者:朝彦

此次政策则调整为,房屋租金水平以北京房地产中介行业协会发布的上一年度房屋住房平均租金价格为基准予以核定香港房产到期。

海淀区房管局昨日消息,将对租房补贴政策进行调整,凡是2011年底前通过审核且未配售经适房、限价房的无房家庭,以及2012年底前通过审核且未配租配售的廉租房家庭,从即日起,只要在城六区租房,均可获得一定额度的房租补贴。而此前租房补贴的范围仅限于海淀区。

两类家庭纳入租金补贴范畴香港房产到期

按照此前政策,海淀能够享受租房补贴的家庭,仅限于海淀区已通过市级备案且尚未配租配售的廉租住房家庭及经济适用住房、限价商品住房中大病、重残、老龄的无房家庭。

海淀区房管局昨日表示,此次保障家庭范围扩大,有两类家庭均可纳入租金补贴范畴。其一是2011年12月31日(含)前,已通过市级备案且尚未配售经济适用住房、限价商品住房的无房家庭。其二是2012年12月31日(含)前,已通过市级备案且尚未配租配售的廉租住房家庭及经济适用住房、限价商品住房中大病、重残、老龄的无房家庭。

同时,此次租房补贴的范围,不再像以前一样限定为海淀区,而是扩大到城六区。

海淀区房管局有关人士表示,此前,保障家庭已在市场上承租的房屋同时具备三项条件的,才可以申请租金补贴:房屋坐落在海淀区行政区划内;建筑面积在70平方米(含)以内;符合法律、法规规定可用于出租的成套住房。

租金补贴比例有所提高

此次海淀还调整了部分家庭的租金补贴比例。此前政策规定,海淀符合要求的租房家庭分“七档”租金补贴标准,租金补贴占核定房屋租金的比例分别为95%、90%、75%、60%、45%、25%、15%。

新政策进行了微调,“七档”租金补贴占核定房屋租金的比例分别为95%、90%、75%、60%、45%、30%、20%。即符合最后两档条件的家庭,补贴租金分别提高了5个百分点。

■ 焦点

房屋面积超出部分不予补贴

既然要补贴,那么租金水平如何确定?

此前海淀区规定,房屋租金标准经委托具有相应资质的专业估价机构,测定房屋所在区域的市场租金,同时结合北京房地产中介行业协会发布的上一年度区域住房平均租金报告综合确定。

经查询,北京房地产中介行业协会去年一季度发布的数据显示,全市平均房租50元/建筑平米/月。

其中,最高的为西城区金融街,达到78元/平米/月;海淀中关村一带为66元/平米/月。

海淀区房管局表示,将严格按照核定的租金水平和租金补贴建筑面积上限原则,确定租金补贴发放数额,实际租房面积超出租金补贴建筑面积上限的部分将不予补贴。 (记者蒋彦鑫)

对于市场走势,楼市大佬们早有预言。早在今年三月份,恒大集团董事局主席许家印就放言,只要全国GDP能完成增长7.5%的目标,一线房价肯定会有10%的上涨,二三线则有5%左右的上涨。许家印指,楼市形势并非悲观,不能用个别市场来代表整体走势。长远来看,房地产的主战场是在二三线城市。

“我对这个数据表示怀疑:到底有没有这么多香港房产到期。我对市场的了解是,公司会跟着行情走。比如,2013年部分时间段,公司销售团队进行了大规模放盘。当时,回馈的结果就是‘除了预留给关系户的,其他一套不剩’。”一位四线城市的开发商告诉《国际金融报》记者,仅就去年的情况看,“一度出现过用户集中入住的情况,我们甚至更换了物业公司,以提供更好的服务”。

昌平区沙河镇巩华城大街80号院内,一栋10层砖混结构违建日前被拆除。该处违建建筑面积1.6万平方米,是沙河镇今年拆除的楼层最高、面积最大的违法建设。

满堂红统计数据显示,近期租金在2000~2500元/月的租赁成交集中在宝岗一带、工业大道一带的小区物业,例如杏园小区、昌龙苑、怡龙苑的小两房,50~60平方米的物业月租金在2400~2500元左右,电梯楼可以考虑宏宇广场或南北广场的一房,月租金在2500元左右。而在越秀区,则可以考虑水荫路一带的楼梯楼小区,50~60平方米的物业月租金在2500元左右。另外也可以考虑五羊小区的一房,30多平方米单位月租金在2100~2200元左右。

5月以来,新房上市潮,撞上了楼盘交付季。多家楼盘在如今楼市下行的趋势下采取各种“优惠促销”,而老业主也将学区、装修等诸多问题拿上台面,拉横幅抗议、堵门进行维权。

这是位于北戴河地区的浪淘沙1号楼盘,刚刚开始打地基,也已经开始打折预售了。那么,这个楼盘为什么会这么急于打折销售呢?这位销售人员道出了其中的原委。

从2013年起银行开始陆续减少对房企的贷款,无米下锅的房企只得通过其他渠道,如民间借贷、私募基金和信托来获得资金,通过了解记者得知,这几种方式筹集资金的利息很高,从15%—30%不等。2014年楼市的不景气,又进一步增加了中小企业的资金压力,部分房企资金回笼到了刻不容缓的地步。

谈判:业主被“踢皮球” 开发商高层拒不露面

保密工作也在本《通知》中得以强调。在出让活动结束之前,出让底价等应当保密,任何单位和个人不得泄漏。根据《关于填写土地估价报告备案号的通知》要求,出让土地估价报告由报告出具方履行电子备案程序,取得电子备案号,没有取得电子备案号的为无效报告,不得作为集体决策确定出让底价的依据。

四川省攀枝花市西区区委常委宣传部长余万兵:西区总共人口有接近17万人口,但17万人口其中就有2.3万户(棚户),接近7万人。目前的资金缺口,我算了下需要投入的,下一步需要投入的要达到17亿(元)。

另外,很多在大城市拼搏的年轻人(以25~35岁为主),在工作年限、婚姻状况、社保公积金等条件上都符合限购条件,甚至工资收入也很高,但却一时拿不出高额的首付款。所以即使跨过了限购政策的门槛,但买房的压力依然很大。而部分年轻群体虽然有比较好的储蓄额,但会发现最近的按揭贷款成本很高。加上近期房价出现下跌,所以购房的兴趣大大下降。

村里很多人都有风湿病,而长期住土坯房是“罪魁祸首”。泥土夯成的墙和地面,无法隔潮。“下完雨摸铺盖被子,都是润的。”魏开林说,和潮湿相比,安全更让人担心——土墙经不住大水浸泡。2013年7月中旬洪灾,全区700余户土坯房或倒塌或严重受损。然而直到上世纪90年代,土坯房仍是这个秦巴山区连片特困区的“主流”。据2008年统计,全区共有土坯房5.8万户。

上述负责人对记者表示,毛大庆现在主要负责万科集团北京市场的业务和集团商业地产业务,后者主要包括酒店、办公楼、购物中心等。

四川省攀枝花市西部城市建设综合开发有限公司总经理郭玉树:就拿我们这个项目来讲,我们公积金贷款是2500万(元),那么它的贷款时间是两年,那么我们计算一下的话,两年时间下来,可能就公积金贷款,跟我们商业贷款(相比),要少付100万(元)资金,所以说贷款率就低。还有一个就是,我们这个项目,公积金贷款它的(还款)周期比较长,以前是两年,现在随着这个政策变化,(还贷期限)三年、五年,甚至最长达到十年,就是这个变化。

家庭 补贴 租房

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来自咸阳的网友说:评论时间:2020-10-22
有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行! 回复
来自三河的网友说:评论时间:2020-10-22
有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行! 回复

  • 来自七台河的网友说:评论时间:2020-10-22
    悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自咸宁的网友说:评论时间:2020-10-22
    最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

来自奉化的网友说:评论时间:2020-10-21
衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复
来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-21
世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2020-10-21
    此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。 回复

  • 来自林州的网友说:评论时间:2020-10-21
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

  • 来自岳阳的网友说:评论时间:2020-10-20
    「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

  • 来自张家界的网友说:评论时间:2020-10-20
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

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