【保全房产能不要吗】"80后"成购房主力 扛得过开发商扛不过新娘子


发布时间:2020-10-22 00:48:29 阅读量:2446 作者:嘉洋

东部城市情况?来自张家口市的咨询机构调查报告说,现今的张家口楼市中,两类购房人群最为活跃,一是四十岁左右的 “事业有成者”,多为追求更高的生活品质而“换房”;二是“80后”人群保全房产能不要吗。据张家口市各楼盘统计显示,在住宅市场中,大多数楼盘年龄在20岁到30岁的年轻客户群体所占比例已经超过半数,有的楼盘甚至超过了70%。

眼下80后正在成为郑州住房购买的主力军。这位负责人同时补充说,全国好像都是这样。

是好像还是确实呢?记者随即在网上输入“80后购房”几个字,这才发现“80后购房”根本不是什么新鲜话题,而是当下的热门话题。来自各地的调查均显示,80后成为当今中国购房主力军名符其实。

首先我们来看下号称中国“中心”之城的郑州市。据该市房管局最新公布的数据,郑州市今年7月份共销售商品房11529套(间),这一数字是郑州楼市销售的又一高峰。而咨询机构的分析则显示,郑州市7月份所售房屋中有60%是被80后买走的。

中原如此,西南重镇重庆的情况如何呢?据重庆市春季房交会受访者资料,该市购房者的年龄出现非常强烈的“年轻化”趋势,20~30岁的“80后”购房者占到调查总量的60%保全房产能不要吗。

显然这一数字和郑州的调查结果相吻合保全房产能不要吗。

古城西安怎样?当地媒体报道说:据调查,在西安房地产市场中,“80后”客户群体已经占到了相当大的比例,近期,在西安的首创•国际城、水岸东方、橡树街区、华城万象等项目的售楼部,总是可以见到“80后”寻房的身影。

虽然没有西安方面的准确数字,按照当地媒体的说法80后成为古城西安购房主力是没有问题的。

北京市统计信息网数据显示,2007年,北京市20—30岁人口数量为559万,占全市户籍人口1231万总人口数的22%。以此推算,目前北京市20—30岁人口数占北京总人口数的比例也应在22%左右。如果这个推算大体准确的话,相信其他城市80后的人口比例也与此差不多。如此庞大的人群,自然有住房需求。

问题是,80后经济实力并不雄厚,为什么要那么急于买房呢?

业内人士分析说,上世纪80年代生育高峰时期出生的人口,当下80后逐渐步入结婚年龄,买婚房是80后的刚性需求。而<中国青年报>的调查问卷也显示,因为结婚而准备买房(或已买房)的80后占到了所有80后买房者中的66.8%。

郑州媒体从业人员小王最近刚买了套60平方米左右的新房。他说,结婚怎么能没有新房呢?要真是那样的话,谁都会不高兴的。

河南房地产业商会常务副会长赵进京似乎一语道破了郑州乃至全国80后成为购房主力的原因。他说:“80后买房是目前最大的刚性需求,因为他们可以扛过开发商,但是扛不过新娘子。”

当然,见于80后的经济实力还不那么雄厚,这就注定了80后买房有两个特点:其一不一定都要自己掏腰包,其二所购房屋以中小户型为主。

然而,下半年福建土地市场火热,也导致房企拿地成本不断攀升。以厦门海沧区两次土地拍卖为例,8月27日,泰禾集团以40.52亿元溢价185%拿下厦门海沧区单价“地王”(楼面价10834.22元),仅仅3个多月后,12月5日的土地拍卖会上,海沧区的新单价“地王”被更新为14305.56元,溢价138.42%。

在张昕看来,现在的租赁市场处于一个失控状态,政府不得不出台一些政策法规来规范。而现行政策主要针对租户,拆除隔断房并未解决迫于居住成本压力而被迫选择群租的上万租房需求。

祈福南湾半岛负责人介绍,在此重磅交通利好消息下,很多原处摇摆状态的“广佛置业族”果断“西进”,挑选交通便利、居住舒适、性价比高的佛山优质房产。其中,祈福南湾半岛正处广佛都市圈核心板块。而且尽管当前广佛房价连续上涨,祈福南湾半岛仍处价格洼地,单价仅5字头,只要1/6广州海珠区的价格,总价39万元起,楼盘再送“0首付”特惠,正在掀起新一轮广佛客户置业高潮。

一个箱子一把肉,露天烧烤支上摊。虽然经过多次治理,但北京市的露天烧烤仍屡禁不绝,甚至在城管部门执法过程中,出现过摩擦和冲突。这其中的症结何在,又将有什么样的措施去应对?为此,记者专访了市城管执法局执法大队负责人温天武。新京报:露天烧烤在北京的很多地方都可以见到,城管部门准备怎么管理?

“非常开心,这块地已经闲置了几十年,自从(深圳市)政府今年初的"1+6文件"出台后,我们就开始着手准备入市事宜,对于拍出价格也非常满意。”地块成功拍卖后,土地出让方代表、凤凰股份公司董事文永昌在现场表示。他所说的“1+6文件”,指的是今年1月18日深圳市发布的《深圳市人民政府关于优化空间资源配置促进产业转型升级的意见》及6个配套文件,允许原农村集体经济组织继受单位将手中的工业用地上市流转。

购房 郑州 主力军

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来自周口的网友说:评论时间:2020-10-22
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复
来自郑州的网友说:评论时间:2020-10-22
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自永城的网友说:评论时间:2020-10-22
    最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

  • 来自密山的网友说:评论时间:2020-10-22
    忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

来自台中的网友说:评论时间:2020-10-21
我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复
来自舒兰的网友说:评论时间:2020-10-21
听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复

  • 来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-21
    生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

  • 来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-21
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2020-10-20
    听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复

  • 来自保山的网友说:评论时间:2020-10-20
    希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

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