【盐城房产网钱江方洲】北京土地供应市场升温 土地供应增加


发布时间:2020-10-20 16:17:13 阅读量:582 作者:辰富

根据北京市国土资源局公告,北京市日前推出昌平区北七家镇三幅地块。其中,与住宅相关的地块有两幅,面积合计为9盐城房产网钱江方洲.42万平方米,起始价为16.83亿元/平方米;另外7.33万平方米地块,起始价为13.15亿元/平方米。同时推出的昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0005、0026地块,为综合性商业金融服务业用地。

北京市日前推出昌平区北七家镇多幅住宅相关地块盐城房产网钱江方洲。根据北京市国土资源局公告,目前待出让地块合计达到26个,其中与住宅相关的地块17个。根据机构统计,2015年1-9月,北京仅供应了27宗住宅性质用地。机构分析指出,土地供应增加有望平抑地价。但长期来看,由于房企拿地倾向于一线城市,北京土地市场供需矛盾仍将长期存在,地价还将上涨。

土地供应增加

至此,北京市待出让地块合计达到26个,合计面积为206.27万平方米,起始价合计为515.33亿元。去除纯综合性商业金融服务业用地、商务用地、研发设计用地之外,住宅相关地块合计为17块,合计面积为152.9万平方米,起始价合计为390.98亿元。

根据亚豪机构统计,2015年1-9月,北京仅供应了27宗住宅性质用地,累计供应面积为278.62万平方米,创自2006年以来的新低。前三季度,北京仅完成全年750公顷商品住宅供地计划的37%。

供需矛盾将长期存在

亚豪机构市场总监郭毅认为,土地供应量决定着未来商品住宅供应量,在控制人口规模的大背景下,除确保民生住房的保障房、自住房的用地供应以外,北京商品住宅的供地量大大压缩盐城房产网钱江方洲。

供地量减少的直接后果是地价高企,造成商品房市场供应急剧下滑。郭毅分析指出,开发商手中的商品住宅在经过今年的快速去化后,库存已大幅削减,年末补充土地储备的意愿大增。国土部门集中推地,一方面满足房企购地需求,另一方面也通过分流购地需求来化解过于激烈的竞地局面,从而达到平抑地价的目的。

长期来看,供地不足与房企扎堆北京购地需求强烈的供需矛盾依然长期存在,北京的地价还将上涨。

需要注意的是,分析四季度以来北京市推出土地区域特点不难发现,供应分布在不同区域,其主要目的除了分散购地需求外,更多地是为了均衡未来北京商品房的供应区域。(李香才)

就在王女士以为生意即将谈成的时候,男子突然提出要先看风水。“他说自己做生意最信风水,租之前要请个道士过来。”王心想也是,于是等男子打电话叫来了“道士”。

被当做游戏室的空间,充满了生活气息。网友川页君 供图印染图案门帘富含童年回忆。 网友川页君 供图

被当做游戏室的空间,充满了生活气息。网友川页君 供图印染图案门帘富含童年回忆。 网友川页君 供图

根据杭州国土局的挂牌公示:杭政储出[2013]105号地块,即申花单元R21-19地块,东至规划益乐路,南至方家北路,西至配套规划小区道路,北至申花单元R21-17地块。地块出让面积45.2亩,容积率2.3,建筑面积69340.4平方米;杭政储出[2013]106号地块,即申花单元R21-17地块,东至规划益乐路,南至申花单元R21-19、R22-10地块,西至丰潭路,北至申花路。地块出让面积36.5亩,容积率2.7,建筑面积65661.3平方米。

土地 北京市 北京

上一篇: 同一套房相差15万 一房两证的房子能买吗?

下一篇: 大连查处436宗违法用地案 罚没款2.68亿元


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-20
别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复
来自汕头的网友说:评论时间:2020-10-20
别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

  • 来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-20
    当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

  • 来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-20
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

来自乐清的网友说:评论时间:2020-10-19
我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复
来自乐清的网友说:评论时间:2020-10-19
经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自济南的网友说:评论时间:2020-10-19
    有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行! 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-10-19
    希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-18
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-18
    所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

热门专题