【门头沟房产中心】深圳清理735宗已批未建土地


发布时间:2020-10-24 23:32:55 阅读量:7643 作者:皓翔

据介绍,深圳市近期共清理出已批未建土地735宗,总面积18门头沟房产中心.98平方公里,其中215宗是住宅用地,总面积约6平方公里。经过认定,这735宗已批未建土地中共有537宗为闲置土地,总面积13.73平方公里。市国土规划部门对这537宗闲置土地分别采取限期开发、免收土地闲置费;限期开发、收取土地闲置费;收回土地使用权等方式予以处理。

来自深圳市规划和国土资源委员会的信息显示,深圳市开展闲置土地处置工作取得明显成效,全市近期共清理已批未建土地735宗,其中半数以上已得到盘活。

截至今年7月底,上述735宗已批未建土地中,已有407宗办理完相关手续被盘活,盘活土地总面积为10.15平方公里。另有39宗土地使用权被收回。 (记者王传真)

此次新政的着力点在于通过打击炒房来遏制房价的过快上涨,而非打压房地产,但在严厉调控房地产市场的同时,需防止打击面过广,谨防出现房地产业“硬着陆”。

虽然银行的规定给老李带来了一定困扰,但凭着多方疏通,他再次避开监管新规限制。老李说,其实这也存在变通的手段,只要客户和一些小装修公司打好招呼,支付装修公司一定费用作为通道费,比如贷款总额的3%,装修公司在获得消费贷款后再将资金打入客户账户,这样就可以规避商业银行的监管。经过一番周折,老李将手中一套评估值在300万左右的房屋作为抵押,向银行申请了100万消费贷款,贷款期限五年,利率执行同档期基准利率上浮5%,这对老李来说已是一个不错的选择。

专家表示,该政策对未来各地房价的影响程度很难量化,但可以预期的是,该政策将有效抑制投资投机性需求,并通过增加供应、抑制需求,缓解市场供求矛盾,未来一段时间,房价上涨有望回归理性,使房地产市场步入稳定发展轨道。详细内容

国信证券发布研究报告指出,房价上涨潜力造成了房价上涨压力,也是地方出台调控“补丁”的重要原因之一:从房价上涨的关键指标——人口增长角度看,近日出台调控补丁政策的七城存在一定的房价上涨潜力;从房价上涨压力看,近日出台调控补丁政策的城市 8 月份房价涨幅依然显著门头沟房产中心。

“终于等到了结局,唐冶地王违约了。”16日晚,有关帝华违约解除合同的消息瞬间刷爆朋友圈。济南市国土资源局发布公告称,7月4日,济南东城帝华房地产开发有限公司通过网上交易竞得位于历城区唐冶片区两宗土地,济南隆昊房地产开发有限公司竞得三宗土地,并于7月14日分别与市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。由于上述土地受让人未按照约定缴纳土地出让价款,形成违约。按照合同约定及相关规定,决定解除上述五宗土地合同,扣除合同定金(竞买保证金)。同时将帝华和隆昊两公司纳入济南市土地交易市场诚信黑名单,2年内不得在济南参与土地竞买。

Wind数据显示,2000年至今的十年间,代表新增供应的房地产年度新开工面积和商品房竣工面积呈逐年递增趋势门头沟房产中心。同样地,代表实际需求的商品房销售面积也在逐年增长,并且自2005年之后,无论总量还是增速,销售均超过竣工。

福州、厦门两市今年年底前启动一批共有产权住房建设并出台共有产权住房的具体管理办法。今后每年年初应公布一批共有产权住房项目计划。

房子向来被认为是最具有价值的不动产,为何租房如此受青睐?其实,除了自身经济上的捉襟见肘,各国实施的相关租房措施也给民众租房吃了一颗定心丸。德国健全的租房市场和较高的租房居住条件就使得六成德国家庭宁愿一辈子租房。事实上,在德国每个月供房子只需要花掉德国平均水平家庭收入的1/5。日本的租房市场也很健全:不仅网点多,租房服务也十分正规,对房地产中介行业的从业者有严格的考核制度。此外,日本政府还向民众推出一种无需要中介费和保证人的“公团住宅”,房租相对来说更加便宜。日前,澳大利亚的专家学者们也纷纷呼吁政府改革租房机制,让买不起房而不得不租房的民众能在出租房内住得更安心,比如管控房租价格、监管租房质量等。

全年土地供应计划激增,在一季度全国土地供应量上已有体现,地价环比增长率开始下滑。国土资源部统计显示,今年一季度房地产开发用地供应2.67万公顷,同比增长1.25倍。虽然综合地价仍在增长,但商业和居住地价环比增幅回落。2010年一季度末,全国105个监测城市商业、居住地价分别为4822元/平方米、3938元/平方米,同比增长率分别为8.5%、11.9%,环比增长率分别为2.3%、3.0%,环比增长率分别回落0.9个百分点、1.6个百分点。

不过,中信建投分析师认为,房地产领域的信贷业务是银行业主营业务中较为重要的一块。政策收紧将对银行经营带来一定的负面影响,但中长期来看,有助于调整银行的信贷结构,提高银行风险管理能力。而且随着房价回落,自住性住房需求增加,这部分新增的按揭贷款,在一定程度上可以填补减少的信贷规模。(记者张忠安)

最新消息显示,在地方细则还没有出台的情况下,上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中,上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。而北京中原地产高层则透露,北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行,以及花旗银行等一些外资银行。

“市场是流通的,如果整个市场针对刚性需求者的住宅产品仍较稀缺,局部限购反而会在非限购地区造成一定程度的哄抢,迅速抬升房价。”福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为,此前多个热点城市对楼市销售市场进行严查,但对一些非热点城市的销售乱象,执法不能“选择性失明”。要加强监管执法,防止开发商“浑水摸鱼”推动房价非理性过快上涨。(记者 董建国 刘旸)

验房时应注意以下几点:第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;第三,检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;第四,检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;第五,检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题;第六,对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。可将房产的质量问题以及与合同不符的有关细节等用拍摄等手段记录下来,为后期的深度维权留下证据。(记者 赵新明)

五、适当调整商品住房预售条件。各区、市政府根据本区、市房地产市场实际,特别是商品住房库存偏低,供需矛盾突出的区、市,在依法依规前提下,可以按照《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》(青土资房字〔2017〕114号)规定,适当调整商品住房预售许可条件,加快住房有效房源入市,持续稳定市场预期。(中新经纬APP)

此次中央的政策思路同样值得玩味。世联地产的分析师指出,中国宏观调控的主要方式是“中央定政策、地方来执行”,同时地方政府也有一定的决策自由权。而在财政和分税制改革之后,在宏观调控方面中央对地方政府的约束力已经大不如前,地方政府为了经济利益和自身发展的需要而消极执行中央政策的情况时有发生。房地产也是如此。中央与地方的博弈已经是调控屡屡成为“空调”的最主要原因。但这一次,房价愈调愈高的态势已将中央的调控置于十分尴尬的境地,如何能够兑现承诺“以民为先”成为本届政府当前的工作重点,新政在这样的大背景下出台,用意自然不言而喻。

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来自磐石的网友说:评论时间:2020-10-24
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复
来自津的网友说:评论时间:2020-10-24
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

  • 来自新泰的网友说:评论时间:2020-10-24
    爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自淄博的网友说:评论时间:2020-10-24
    人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

来自福州的网友说:评论时间:2020-10-23
生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。 回复
来自双滦区的网友说:评论时间:2020-10-23
你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复

  • 来自无锡的网友说:评论时间:2020-10-23
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

  • 来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-10-23
    如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

  • 来自建德的网友说:评论时间:2020-10-22
    世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-22
    不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

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