【化州房产信息】深圳楼市年末成交持续放大 "价跌量升"格局持续


发布时间:2020-10-27 11:26:42 阅读量:6595 作者:曦栋

对于近期密集出台政策的效果,深圳社科院城市营运研究中心主任高海燕指出,这些政策将刺激二手房交易以及改善型购房者入市,有利于释放压抑的刚性需求,短期会提升深圳房地产市场交易量化州房产信息。但高海燕同时认为,受当前宏观经济环境影响,消费者信心受到一定影响,深圳楼市难以在短期内全面回暖。

价跌量升格局持续

统计数据表明,12月份深圳新房销售在11月成交6435套基础上持续放大,12月1日以来的周平均成交达到1782套,比11月高出18%。而均价环比11月略有下降,12月成交均价为11084元/平方米,其中宝安区均价10473元/平方米,龙岗区均价最低只有7838元/平方米。

成交区域方面仍旧以特区外为主,根据戴德梁行统计数据,宝安区成交新房3087套,约占全市成交量的四成,龙岗区成交2257套,而关内四区合计只成交2553套。

“这主要是国家鼓励政策的引导,大量刚性需求释放造成的结果。”中国指数研究院深圳分院分析师杨奕表示,根据掌握的数据,近期成交的楼盘主要是中小户型,而购房者多是首次置业者。

“12月的第三周,深圳的新房成交量突破了2000套,从侧面反映了市场信心正在逐渐恢复。”中原地产策略中心总经理周曜认为,12月新房成交量出现较好的态势主要受银根政策放松的影响。周曜还指出,按照之前日均成交仅100来套的消化速度计算,深圳市的新房存量至少要17.6个月才能消化完,但以现在的成交情况看,估计不到半年市场上的存量就能够完全消化掉。

全面回暖需看政策累积化州房产信息

业内人士分析指出,连续的楼市新政、大幅降息等一系列利好消息是刺激深圳新房成交维持高位的主要原因,政策一定程度上改变了市场预期,并大大减轻了供房者的负担。新盘尤其是中小户型楼盘的集中入市刺激了成交的上升,同时特价房和优惠房源逐渐消耗,也使成交价格趋于稳定。但2009年经济的不确定性强,存量房源也很大,现在谈论房价上升还为时尚早。

深圳大学国际金融研究所所长国世平也表示,楼市一旦进入下降通道,扭转趋势需要时间化州房产信息。目前各地出现的楼市成交量放大,可能只是下降通道中的一个小反弹。2009年房地产市场的调整可能面临更为严峻的形势。

与此同时,记者发现元月前四天,深圳新房成交量分别是139套、150套、185套和223套,三天总成交697套,成交均价10195元/平方米,成交量较12月日均成交出现回落,2009年深圳楼市能否持续回升尚需观察。(记者 万晶)

答:维修资金用完之后可以续筹。具体到某个住宅小区,维修资金后续是否还补建交存,如何缴费,都由全体业主表决。只要有2/3的业主同意通过了,就可以按决议实施。如果在未补建或续交维修资金前,住宅小区发生大中修的共用部位、共用设施设备,则要由相关业主分摊维修费用进行维修。

番禺敏捷海大大厦主推270套LOFT公寓,主力户型为58~98平方米单位,层高5米,实用率最高达225%,毛坯发售,现正接受登记,认购可享9.5折优惠。具体发售时间待定。(王荔珏)

2007年首富,碧桂园的杨惠妍及其家族以财富360亿元排名第十。与去年相比,财富增长50%,排名上升11位。

为此,一位自称是“败犬女王”的网友就特别站出来,为女性朋友奉上一些购房的“六不要”秘籍,她说希望女性朋友可以借此参考:不要只盯新楼盘,可以看看二手房;不要贪恋大户型,小户型也很实用;不要只算总价,还要看清楚单价;不要只看外在条件,还要注重内在细节;不要单看居住环境,更要观其整体氛围;不要只看路程远近,还要看其交通情况。

为确保保障性住房项目早开工,天津采取了四项举措。一是提前落实选址供地。提早将保障性住房建设用地纳入年度供地计划,确保优先供应;二是多渠道增加保障性住房资金投入,形成以公共财政为引导,企业、金融机构、社会多方参与的投融资格局;三是开辟保障性住房审批“绿色通道”,缩短手续办理时限;四是督促开工建设。推广施工公示牌和永久性标牌制度,实行保障房质量安全终身责任制。

随着启动按钮按动,广州今年首批经济适用房申购家庭名单在投影屏幕上快速滚动并最终排出分配顺序。吴女士一家挤在10多平方米的房子里,盼着能早日买到经适房。3年前,由于分数太低错过了自己的心水房。她这次看中了聚德花苑的零星房源。

据记者了解,女性之所以更倾向于中小户型,原因不外乎有三点:首先,低总价。无论是哪个地段,小户型的总价都比较低,一套房子只需30多万元;其次,低月供。在很多小户型的宣传册中,不难发现月供只需700元—900元的内容,甚至还有月供500多元的。这样的月供,对于工薪女性来说,压力不大;其三,可赚钱。对于未婚女性来说,投资小户型不仅可以居住还可以出租。如果婚后落户男方,自己的房子便可以租出去。

在采访中有部分中低收入人群对限价持悲观的态度,殷先生就是其中的一位。他告诉羊城晚报记者:“只有限购和限价同步,韶关老百姓才有可能住上房子。”殷先生和妻子两人月收入合计3000元,他给记者算了一笔账:两夫妻一个月光在快餐店吃饭就需要1020元(早餐3×30×2=180,中、晚餐7×60×2=840);孩子一个月至少三罐奶粉,需600元,纸尿片100元,其他营养需要300元,加上购置服装、玩具和看病的费用,大约需要1300元;另外,房租400元,电费30元,加在一起就是2750元。“基本就是月光族了。”殷先生心酸地告诉记者:“父母都已年过50,我们只能象征性地给点家用,买房的事情就更遥遥无期。”

均价 深圳 跌量

上一篇: 北京二手房缴税实现全市通办

下一篇: 时评:以房养老为何会被误读


来自延安的网友说:评论时间:2020-10-27
隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复
来自崇州的网友说:评论时间:2020-10-27
隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-27
    没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2020-10-27
    明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

来自凯里的网友说:评论时间:2020-10-26
曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复
来自丽水的网友说:评论时间:2020-10-26
曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛…… 回复

  • 来自登封的网友说:评论时间:2020-10-26
    在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

  • 来自合肥的网友说:评论时间:2020-10-26
    聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

  • 来自龙岩的网友说:评论时间:2020-10-25
    其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

  • 来自华阴的网友说:评论时间:2020-10-25
    若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

随机资讯 11月份房价下降城市继续增多 河北燕郊限购松绑?房管局称没有收到书 美国两房前高管被诉欺诈 无锡开年首场土拍现“拉锯战”有地块经 马光远:坚持楼市调控是实业回归前提 甘肃各项房地产调控措施明年继续执行 北京丽泽商务区地下环廊明年开建 豪宅大幅降价 能否攻破楼市最后堡垒 北京金隅嘉业澄清滨和园限价房未降20 北京:2019年住房公积金支持职工购 媒体曝新一轮土改方案:严禁农地直接流 国土部:土地管理制度改革须守住“三保 煤企资金对接开发商 两千亿民资暗涌房 看认证看报告看等级 三方法巧选绿色环 网友期待昆明第三批公租房 关心保障房 国际资本“回潮”上海房价或再度上涨 无奈房价高“80后”裸婚成潮 时尚还 房产证没办 开发商又跑了怎么办? 武汉开发商拼抢回家买房群体 返乡置业 “地王”项目能否借北京CBD东扩突围 广州现超低价房3000元/平方米 真 盖起违建房露天卖烧烤 被举报后拆除 河北永年产业城未批先建被叫停 官员称 30个城市卖地年收入超1.4万亿元 二手房卖家反悔抢走合同 却告买家违约 济南商品房网签价若与申报严重不符 将 月末合肥将拍卖7宗住宅地块 多数面积 2015年家居市场往哪走?一两年内难 业内揣测:房贷优惠政策可能要变动 青岛:规范土地交易有了管理委员会
热门专题