【出租房产税哪个征收】莫天全称搜房被大中介误解 中介业务保留测试团队


发布时间:2020-10-22 09:03:01 阅读量:67442 作者:乔豪

“搜房作为一个平台,就应该是帮助合作伙伴和客户,而不是竞争的关系出租房产税哪个征收。如果搜房网的定位是大规模地做交易,与合作伙伴做同样的业务,那才是直接竞争。”莫天全对搜房网尝试的中介业务解释说,“我们永远会保持一支测试队伍,去测试各个环节,把搜房的产品和平台开发得更好。因为只有学会做这件事才能给合作伙伴和客户提供最好的服务。”

“搜房在中介业务上,一直会保持一支测试的队伍,测试各种各样的模式。而且只有搜房做好这个事情,才能够为合作伙伴做好服务。”针对外界猜测搜房网正在涉足中介业务,搜房控股董事长莫天全最近在接受包括人民网记者采访时回应称,虽然搜房在中介业务方面保留了一支测试队伍,但是并不是为了从中介公司“口中掠食”,搜房未来仍然会专注平台的打造,其中包括移动互联网平台、交易平台和金融平台。

在一个月前,北京链家宣布全面终止与搜房的合作,并且详细罗列了停用搜房的原因,其透露并指责搜房网已经变成一家中介公司,成为链家的竞争对手。随后,我爱我家也向外界宣布已经在租赁业务方面与搜房终止合作,买卖房源业务也将在年内停止合作,中原地产相关人也称未来可能会考虑与搜房等平台终止合作。

而在更早前,搜房网在杭州、重庆等地因端口费问题遭遇多家中介机构的联合抵制。搜房网因被中介公司围剿,股价和市值出现大幅下跌,一时间搜房网已经是“四面楚歌”。

在10月底链家地产宣布从搜房网撤退的内部信中,其透露“搜房网已经变成一家中介公司,成为竞争对手”。链家地产还爆料搜房网成立了一家“北京怡然居客科技发展有限公司”,经营业务包括房地产经纪业务,并称搜房目前已经把原部分端口销售团队转为经纪人,开始在各经纪公司挖人。“种种行为已经表明搜房开始要卖房,成为一家真正的经纪公司,成为我们的竞争对手了。”链家地产在内部信中指出。

“我觉得对经纪行业、中介行业来说,应该把心胸放开阔一点,不能因为搜房做了中介的事情,就认为是在竞争。因为搜房保留中介队伍做测试,卖掉了一套房子肯定是做不了测试的,至少要卖掉一些房子。”莫天全继续补充说。

针对包括链家地产、我爱我家等在内的中介机构从搜房网撤退,尤其是链家地产在宣布与搜房网决裂时,其也对未来的方向做了展望,那就是开始布局以“链家网”为主体的线上平台。

对此,莫天全评价说,对于像链家地产这样的中介公司而言,未来的方向必然是线上和线下的双向布局,互联网已经成为中介公司的标配。“任何中介公司、经纪公司甚至是开发商,如果没有互联网,根本是不可想象的,而且肯定是没有前途的。所以搜房也一直在鼓励这些客户和合作伙伴布局线上。”莫天全说。

显然,链家地产等中介公司对搜房网的抵制,至少在搜房网的财务表现上,已经直接形成了相对负面因素。根据搜房网的财报,今年二季度以来,搜房网挂牌服务业务(即搜房帮房源发布业务)营收开始出现明显下滑。

根据搜房网最新发布的财务数据,今年三季度,搜房网营收为1.9亿美元,同比增长3%,营运利润为7070万美元,同比下降36%,净利润同比降幅更是超过40%。

其中,搜房网来自挂牌服务业务的营收为6760万美元,较去年同期下降21%,搜房网对此解释称“这主要是由于6月底以来搜房网向房产中介客户提供了折扣”。不过,搜房网在今年前两个季度,来自挂牌服务业务的营收增幅分别达到了57%和8%。

今年以来搜房网财务表现上的低迷,莫天全也表达了他的担忧出租房产税哪个征收。“因为搜房网是平台,所以可以帮助经纪公司,尤其是中小型的中介公司特备需要帮助。大型的中介公司虽然也需要搜房网,但实际上它们自己可以做平台。”莫天全说,“但是现在在中介行业有一种误导,个别的大中介公司为了自己的想法和利益,将搜房树立成中介公司的对立面。中小经纪公司一定要小心,千万不要被误导,好像搜房成了中介行业的对立面,但是中小经纪公司真正的竞争对手是同行。”

“搜房网现在基本上是一个被误解的状态,这是因为行业并不成熟,非常浮躁。不过我相信搜房网这个平台是有用的,经过一段时间后,这些中介公司最终还是会用搜房,会回来的。”莫天全分析说。

另外,在链家地产宣布退出搜房网时,当时也有市场人士撰文爆料,搜房网近来已经在房产经纪行业里“招兵买马”,搜房网的房产中介业务也已经在上海落地,只不过并不顺利。

对此,莫天全并未详述搜房网中介业务或是测试团队的具体操作与尝试,不过其回应称,搜房网只有一个公司、一个门店在做中介业务,并不会对这些中介公司形成竞争关系出租房产税哪个征收。

“搜房网和中介公司一定是一种分工合作,搜房网绝不会取代中介行业。搜房一直是做平台,以前是,现在是,未来还是。做平台就是为这些中介公司服务。”莫天全澄清说,“对于中介业务,我们永远会保留测试队伍。”

“其实对中介公司而言,不应该臆想搜房对其构成竞争,应该认识到的是搜房对自己到底是否有用,如果搜房这个平台是有用的,那就应该继续用。”莫天全说,“实际上很多中介公司应该明白,依托搜房或者与搜房合作才是最有利的,而且现在搜房的挂牌服务价格已经降到以前的三分之一,性价比非常高。”

在今年,搜房网已经先后入股世联行、合富辉煌,斥资近十亿元。在最近就在10月份,搜房网宣布将与21世纪不动产形成战略合作,向其注资5100万美元,合作领域包括二手房经济服务,进一步夯实搜房网在线下实体的布局。而上述股权和战略投资,也被认为是搜房破解中介行业围剿之困。

“首先这些与之合作的公司都是非常优秀的公司,搜房选择这些公司做合作伙伴的话,其实我理解的是强强合作,它们的业务与搜房的业务都是互补的。实际上如果五年以后再回过头来看搜房的这些投资,我相信产生的效果很不一样,应该都是最好的结果。”莫天全解释说,“比如与合富辉煌的合作,我们的金融业务已经开展了,全力支持合富辉煌自己的项目,电商和推广等合作已经开始。合富辉煌在全国近千个项目和上万个经纪人,搜房的支持对合富辉煌上一个台阶是非常有帮助的。与合富辉煌的合作暂时对搜房的盈利还没有直接的贡献。” (余燕明)

业务 平台 莫天全

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来自舞钢的网友说:评论时间:2020-10-22
我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复
来自合肥的网友说:评论时间:2020-10-22
我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

  • 来自义乌的网友说:评论时间:2020-10-22
    在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自苏州的网友说:评论时间:2020-10-22
    没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。 回复

来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-21
流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复
来自万宁的网友说:评论时间:2020-10-21
曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-21
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-21
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自介休的网友说:评论时间:2020-10-20
    要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自商洛的网友说:评论时间:2020-10-20
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

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