【关于房产的歌】付定金后抬高房价 卖房人违约被判双倍返还定金


发布时间:2020-10-24 20:16:25 阅读量:547 作者:子默

去年8月,李某夫妇与臧某通过中介公司签订《买卖定金协议书》关于房产的歌。协议约定,李某二人购买臧某位于丰台区某处房屋,总价款198万元,购房定金8万元,双方于定金协议书签署之日起两个工作日内签署北京市存量房屋买卖合同。协议书签署后,李某夫妇按协议约定支付臧某8万元定金。

在收到李某夫妇支付的8万元购房定金后,臧某单方抬高房价并要求追加定金至40万元,导致房屋买卖合同最终未能签订。为此,李某夫妇将臧某告上法庭,要求双倍返还定金。北京晨报记者昨天获悉,市二中院终审维持原判,支持了李某夫妇的诉讼请求。

同年9月,李某夫妇按约定时间到中介公司与臧某签订买卖合同时,臧某却单方将房款提高至200万元,并要求追加定金至40万元。由于臧某违反《买卖定金协议书》约定,双方未能签订买卖合同。

李某夫妇后起诉至一审法院称,臧某的行为致使他们无法购买该房屋,在此期间房屋价格持续上涨,给其造成了较大的经济损失。故要求臧某返还购房双倍定金。

臧某辩称,根据双方签订的《买卖定金协议书》约定,原告最迟应在房屋买卖合同签署前提供相关审核材料,但对方未能提供,导致未能签订买卖合同。根据原告提供的录音材料内容,双方将定金金额变更,原告也予以认可。臧某还称,在签订定金合同时,他身患重病,严重影响民事行为能力,故所签合同不具有法律效力。

一审败诉后,臧某提出上诉。二中院认为,臧某主张以李某夫妇未提交相关购房资质审核材料为由致双方没有签订合同不成立。定金交付后,《买卖定金协议书》成立并生效,臧某应履行。臧某主张其因患病导致民事能力降低,没有事实依据,不予支持。一审判决正确,应予维持。(记者 颜斐)

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来自宜兴的网友说:评论时间:2020-10-24
有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复
来自南宫的网友说:评论时间:2020-10-24
有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-24
    我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

  • 来自钟祥的网友说:评论时间:2020-10-24
    在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复

来自句容的网友说:评论时间:2020-10-23
悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复
来自海城的网友说:评论时间:2020-10-23
友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-23
    有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-23
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自韶关的网友说:评论时间:2020-10-22
    很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自桐城的网友说:评论时间:2020-10-22
    遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

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