【绿城房产销售怎么样】房产税不是惩罚性地“斗地主” 非现有税的相加


发布时间:2020-10-21 03:50:39 阅读量:561 作者:浩轩

张大伟表示,10月份的房市市场成色超过9月,今年的“金九银十”可以说是仅次于2009年的房地产爆发年份,10月份虽然有假期影响,但从成交量看,依然火热异常绿城房产销售怎么样。一、二线城市“日光盘”迭出,而且各地用精装修拆分等额外的购房支出也在增加。

从最新数据来看,新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了21个,这21个城市完成年度调控任务已经基本无望

■本报见习记者 乔誌东

“房子多的都富了,买黄金炒股的都赔了,首付8万元起!”鲜红的广告语印制的传单塞满了北京地铁10号线车厢内所有的拉手,这句话不仅仅是地产商自卖自夸的壮语,也是如今一线城市房地产市场火爆异常的一个侧影。

11月18日,国家统计局公布10月份70个大中城市住宅销售价格数据显示,新建商品住宅(不含保障性住房)同比价格变动中,最高涨幅为21.4%,最低为下降1.5%;二手住宅同比价格变动中,最高涨幅为19.0%,最低为下降5.3%。虽然全国10月份房价环比涨幅收窄,但房地产市场分化严重,一线城市的房价仍在不断上涨。

“一线城市在10月至11月逐渐收紧的调控,是房价在10月出现涨幅放缓的主要原因。”中原地产市场研究部总监张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,“预计这些政策在今后还将继续收紧,整体市场在年底会有量价涨幅放缓的表现。”

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,10月份房价环比涨幅收窄,与部分城市进一步强化调控政策有关。

“从最新数据来看,新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了21个,这21个城市完成年度调控任务已经基本无望绿城房产销售怎么样。还有26个城市涨幅在8%-10%之间。这些城市完成年度调控任务的难度都非常大。”张大伟说。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,继北上广深等一线城市后,南京、厦门等城市会否陆续出台房地产调控政策,值得观察。

“其他城市是否会跟进效仿,取决于这些城市房价是否上涨过快,短期内有没有报复性反弹的压力。”同策咨询研究部总监张宏伟表示,部分房价上涨过快的二线城市,如南京、厦门、福州、沈阳、郑州、武汉、长沙等,有可能因为房价控制目标完成难度增加,而短期内采取控制均价涨幅的措施,以达到短期内市场降温的目的。

“房产税不应该惩罚性地斗地主,而是改善财税结构绿城房产销售怎么样。所以要考虑差别税率、按购置原值征税,可以考虑从小产权房起征房产税。”中国房地产协会副会长孟晓苏在接受记者采访时表示。

“房产税不是现有税的简单相加。”住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在2013年财经年会上指出。

业内人士认为,目前仍存在大量没有房产证的房屋,无法在持有环节征收房产税。房屋种类繁多加大了房地产评估工作的难度,因此短期内不具备向存量房征收房产税的基础。

据深圳当地统计,截至2011年12月,深圳违法建筑达到37.94万栋,建筑面积高达4.05亿平方米,是深圳市总建筑面积的49.27%。天则经济研究所报告显示,目前北京小产权房数量约占整个房地产市场的20%,价格仅为北京市商品房价格的25%-30%,北京已售和在建的小产权房总面积超过1000万平方米。如此规模,如果全部转正将造成房地产市场的巨大震荡。

继上周专门面向港企进行新一轮土地出让后,深圳市前海管理局昨日发布土地使用权预出让公告,拟于今年年底前面向香港本土企业,以公开方式出让位于前海前湾片区内的9万平方米土地使用权,有开发意向的港企可与前海接洽,就开发设想等进行沟通。

记者在塞浦路斯甚至遇到一对烟台来的夫妇,他们已在当地成立房地产开发公司,从购买土地、开发房产到销售和帮助买家申请居留权,方便客户提供一条龙服务。该公司在塞浦路斯开发的项目100%销售给中国人。据记者从欧洲多个中国房产中介了解到,从内地到欧洲的看房团,成交率高达90%以上。一位中介介绍说,很多中国客人都很急切,长途跋涉到了度假村也不休息,而是要直接看房子,看完后成交率有九成以上。因为他们都是抱着移民的目的而来,买房产只是一个步骤而已。

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来自松原的网友说:评论时间:2020-10-21
如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复
来自洮南的网友说:评论时间:2020-10-21
如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

  • 来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-21
    所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

  • 来自老河口的网友说:评论时间:2020-10-21
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

来自江油的网友说:评论时间:2020-10-20
最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复
来自江门的网友说:评论时间:2020-10-20
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自九台的网友说:评论时间:2020-10-20
    如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

  • 来自大安的网友说:评论时间:2020-10-20
    我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

  • 来自利川的网友说:评论时间:2020-10-19
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自清远的网友说:评论时间:2020-10-19
    时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复

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