【房产证 空白】9月房价仅温州在跌 北上广深同比涨幅超两成


发布时间:2020-10-24 19:47:00 阅读量:4559 作者:贝玺

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国家统计局公布的数据显示,在70个大中城市中,仅有温州房价出现下降,其余69个城市房价均在上涨。在同比价格变动中,9月份房价涨幅最高的城市为20.6%,最低的下降1.8%。

统计数据显示,北、上、广、深四个一线城市新房价格同比涨幅首次涨超两成,分别上涨20.6%、20.4%、20.2%和20.1%。与此同时,9月份温州新房价格同比下跌1.7%,环比下跌0.3%。截至今年9月,温州房价已连续下跌25个月。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟测算,环比来看,9月份,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%,天津等31个二线城市平均上涨0.7%,唐山等35个三线城市则平均仅上涨0.6%,涨幅进一步收缩。

二手住宅方面,在70个大中城市中,同比价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个房产证 空白。从环比数据看,一线城市的二手房价格涨幅甚至创下8个月以来的新低。

刘建伟认为,涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市,其他城市房价涨幅相对较为平和。此外,城市房价同比涨幅较高与去年同期基数较低有关。“去年9月,北京、上海、广州、深圳新建商品住宅价格同比分别下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。”

■专家观点房产证 空白

“温州现象”不会成为中国楼市趋势

中国楼市终于出现不一样的步调,温州就是一个典型代表。曾经领涨中国房价的温州,按照国家统计局公布的数据,已经连续下跌了25个月。温州会成为中国楼市走势的“先驱者”吗?

链家地产市场部分析师张旭认为,温州现象目前来看只是个例。首先,其他地方没有温州这样发达的民间金融,正规金融机构对购房者置业的贷款政策比较严格,房地产投机投资占比较低。其次,全国范围看,除一线城市以及个别的二线城市外,近几年的房价涨幅都处于比较稳定的范围,并未出现温州这样的上涨。最后,目前房地产行业处在严格的监管之中,整体价格走势处在可控范围内。

尽管不赞同中国楼市未来5年内崩盘的观点,但上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,未来两三年,热点城市房价还会再经历降温,因为今年超额的卖地量会推动未来新房供应量。晨报记者 王丽娅

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北京“自住型”商品房

房价比周边低三成 今年供应2万套 明年再推5万套

晨报讯(记者 王萍)市住建委昨天发布消息,北京年底住房供应量将大规模增加,预计房价逐步趋稳。自住型商品住房今年形成2万套左右供应之后,明年计划再推出5万套左右,由保障房轮候家庭及本市无房家庭优先购买。

市住建委相关负责人告诉记者,北京在前三季度出让住房用地同比增加1.3倍的基础上,重点将通过“限房价、竞地价”的方式,加快自住型商品住房用地供应,着力满足需求最旺盛的刚性自住需求、改善型需求和夹心层家庭。自住型商品住房政策将于近日公布。

这位负责人透露,此类住房面向全市符合限购条件的家庭,其中保障房轮候家庭及本市无房家庭优先购买;价格比周边商品住房低30%左右;套型以90平方米以下为主。购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

据了解,今年以来已在朝阳、海淀等地推出了3宗自住型商品住房地块。这位负责人说,北京市政府明确表示年内土地供应将以自住型住房项目为主,近期又在朝阳、通州、大兴、亦庄、顺义、昌平、平谷等区县推出了多块配建自住型商品住房项目用地,房价在1万元至2.2万元,年底前将形成2万套左右供应。明年,自住型商品住房的供应还将大规模增加,计划推出5万套左右,并且在土地供应计划中单列,优先供地,确保供应。

徐小姐在2011年结婚前,就选择了俊峰·香格里拉的洋房。“一步到位,免得换来换去麻烦。”如今,徐小姐的二孩计划提上日程,“提前就预备了二娃的房间。”“80%的客户来自沙区,80%都要求居住舒适度。”俊峰置业公司总经理助理庞丽芬说,相当部分客户是二孩家庭。庞丽芬认为,二孩政策给大户型、洋房和别墅房源都将带来深远的影响。

房价 温州 涨幅

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来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-24
我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复
来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-24
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  • 来自北安的网友说:评论时间:2020-10-24
    享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2020-10-24
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

来自永康的网友说:评论时间:2020-10-23
越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复
来自韶关的网友说:评论时间:2020-10-23
真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复

  • 来自开封的网友说:评论时间:2020-10-23
    我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2020-10-23
    人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复

  • 来自永康的网友说:评论时间:2020-10-22
    我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。 回复

  • 来自宁波的网友说:评论时间:2020-10-22
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

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