【房产中介黑不黑】北京部分新开盘项目 绝口不提“摇号”“排号”


发布时间:2020-10-19 23:32:42 阅读量:590 作者:栋轩

“1、2、3号楼定于5月上旬开盘,精装修平层小户型价格在每平方米2.3万元至2.7万元之间,LOFT每平方米4.2万元。”销售人员表示,这一价格并没有因为上周的一系列新政而调整,50年产权的综合用地性质也比较适合投资房产中介黑不黑,但销售方式目前还没确定。

开发商预售楼盘须公开每套房价格;未取得预售许可的商品住房项目,开发商不得以认购、预订、排号等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用……住建部日前出台的严厉措施会对市场起到多大效果?记者昨天在京城楼市探访多个楼盘后发现,为了避免“撞枪口上”,打算近期开盘的新楼盘就连“摇号”、“排号”这样容易引起购房人敏感的字眼都不提了。

西南三环万年花城五期6号楼计划于下月中旬开盘。记者昨天下午赶到售楼处时,两个前台销售人员正忙着接电话:“开盘均价初定3万元/平方米。”

“最近楼市政策出台频繁,每平方米3万元的价格是否调整还要看到时的市场状况。”销售人员让看房人留下联系方式,“项目开盘前我们会跟您联系,但具体的销售方式还没有确定。”

一位业内人士表示,在主管部门的三令五申下,目前很少有开发商敢于冒险,在政策密集期顶风进行“摇号”、“排号”。该人士同时建议,对于一些有过“前科”的老项目,有新楼栋开盘时应被重点监控。

同样没有公布销售计划的还有马家堡东路上的商住项目“7克拉”房产中介黑不黑。昨晚5时,该项目售楼处内还有三四组客户,由于尚未获得预售许可,目前只能进行客户登记。

记者在售楼处还发现了一个有意思的现象,由于“7克拉”的开盘价与周围二手住宅大抵相当,鑫尊地产的经纪人索性将房源信息板架到了售楼处门口,供看房人货比三家。(记者刘宇鑫)

小产权房出售同样比较集中的民乐花园,均价在2500元/平方米左右,相邻的二手商品房价位在7500元/平方米左右。在深圳房价高峰时期,该片区商品房一度卖到1万多元/平方米。

九三学社在“两会”提案中提出几点建议:对城市流动人口,只要其在城市租房达到一定时间,户口就可以转入该城市;在开发环节实行以租代购,以缓解开发贷款还息压力。九三学社其他建议包括:变土地出让金的一次交付为土地期货交易;在大中城市暂时以收购房源代替新建廉租房以及公开房地产开发成本等。

因为广州中新知识城规划的挫折,新加坡规划之父刘太格称自己在广州遇到了“规划之神”——原广州市委书记万庆良。地方规划部门虽然人员组成专业,但更高一级的规划委员会由党政领导主持。中山大学地理与规划学院教授袁奇峰说,一些地方领导把自己当成城市“总规划师”,真懂规划的专业人员反倒成了画图工具。要避免“设计沦为权力的奴隶”,袁奇峰说,“城市规划就必须科学、民主,不能谁官大谁说了算。在规划过程中要充分论证,让专业人士的意见真正得到体现。防止规划设计的‘家长制’。”

标准规定,新建4层及4层以上住宅,每单元至少应设置一部无障碍电梯。

记者调查发现,虽然近期楼市回暖,但并非每个楼盘都是新政的受益者。最明显的是河西某路段的两家楼盘,一家每平米高出周边楼盘约1000元还被哄抢,马路对面的另一家却门可罗雀,区别在于名校等资源的占有与深耕。

比如,沈阳市皇姑区黄河功能区发动社会力量,共同筹资对小广场进行改建。经过20天的紧张施工,小广场更名为黄河商会休闲文化广场,并正式投入使用。新广场占地近2千平方米,是一处具有硬件监控、免费无线网络、网排羽三位一体球场、裸眼3D画廊展示等的多功能群众文化休闲娱乐活动广场。

王洋直言,正是他看到了房子的涨价预期,立刻做了决定,交了700万元首付款。随后又在亦庄某楼盘用之前卖房剩下的200万元付了首付。

据介绍,为进一步提高住房公积金贷款受理能力和投放速度,沈阳住房公积金管理中心2016年积极尝试整合住房公积金合作银行网点资源,借助银行网点辐射面广、职工对接方便、放款速度快的优势,在全市12个公积金管理部受理贷款的基础上,将住房公积金个贷业务延伸至合作银行网点。截至目前,已办理2099笔业务、受理贷款7.2亿元,有力保证了全年个贷投放计划的超额完成。

如果说银行在房价上涨过程中提供了资金支持的话,那么,炒房者则在房价上涨过程中,提供了人气支持。炒房者的介入,挤压了真正的房屋需求者可以选择的余地,制造并强化了房源紧张的状况,而这种供应紧张的状况是开发商求之不得的,在房价步入快速上涨轨道中的时候,开发商也主动囤积房屋,延缓销售进度,进一步强化供不应求的状况。再加上整个房地产市场是不透明的,房地产市场中的各个既得利益主体,通过对信息的垄断,散布虚假的信息,制造羊群效应,使购房者始终处于一种紧张和不安的状态中。

工人铁棚顶作业被高压线电晕在地,命悬一线,然而铁棚高达9米,没有扶梯直达,周围又电线密布,难以施救。最后,消防官兵大胆利用现场两把竹梯,把竹梯放到消防车顶,安排三名队员先上到厂房顶棚,让电晕的工人平躺固定在一把短竹梯上,然后利用安全绳往下慢放,最后电晕工人获救。

因为广州中新知识城规划的挫折,新加坡规划之父刘太格称自己在广州遇到了“规划之神”——原广州市委书记万庆良。地方规划部门虽然人员组成专业,但更高一级的规划委员会由党政领导主持。中山大学地理与规划学院教授袁奇峰说,一些地方领导把自己当成城市“总规划师”,真懂规划的专业人员反倒成了画图工具。要避免“设计沦为权力的奴隶”,袁奇峰说,“城市规划就必须科学、民主,不能谁官大谁说了算。在规划过程中要充分论证,让专业人士的意见真正得到体现。防止规划设计的‘家长制’。”

王喆,30岁,供职于一家证券机构房产中介黑不黑。王喆和妻子来京工作快6年了,去年10月,两人在北五环北苑家园买了一套二手房———90平米两居,终于“在北京有了一套自己的房子”。没想入住仅两月,这套房的单价就跌了1000元左右。

对所有拥有房子的人都应该征收适当物业税,以刺激资源流转。3月4日,SOHO中国有限公司董事长潘石屹表示,他支持全国政协委员郭松海相关提案,并希望出台降低流通环节税费和交易手续环节的房产政策,以让房子流通起来。

此外,前三季度全市本外币个人汽车消费贷款增加188.3亿元,同比少增128.4亿元。(记者 谈璎)

排号 楼盘 项目

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来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-19
最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复
来自海口的网友说:评论时间:2020-10-19
最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复

  • 来自运城的网友说:评论时间:2020-10-19
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自泉州的网友说:评论时间:2020-10-19
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

来自孝义的网友说:评论时间:2020-10-18
此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。 回复
来自调兵山的网友说:评论时间:2020-10-18
给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。 回复

  • 来自兴平的网友说:评论时间:2020-10-18
    你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复

  • 来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-18
    认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2020-10-17
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自甘南州的网友说:评论时间:2020-10-17
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

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