【重庆试行房产税】租赁合同快到期 如何让业主不涨价


发布时间:2020-10-21 23:48:00 阅读量:543 作者:金鑫

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在整体租赁市场租金价格走高、CPI居高不下的情况下,不少房屋业主希望通过提高租金来平衡收支。但对于参加工作没几年的年轻承租人来说,提升的租金却是一笔不小的负担,我爱我家北京公司企划总监殷丽娟建议求租者可以从以下几点入手,降低业主的涨价预期。

1.努力打感情牌

如果承租人一直和业主保持着良好的关系,可以试着真诚地和业主进行一下沟通,将你真正的困难提出来,或者更进一步地表示在租住的过程中,会对房屋中的各个方面小心使用及维护,相信大部分的业主除非急需用钱,一般是不会拒绝你的要求的,毕竟对业主来说,找到一个爱护房屋的合租户也不是一件十分容易的事。

2重庆试行房产税.签订长期合同

殷丽娟表示,签订一定年限的合同也是回避短期涨价的一种方式,至少在合同期内业主不会提出涨价。但是需要仔细查看合同中关于租金价格的条款是否有不利于承租人利益的部分。建议工作地点及收入稳定的承租人可以选择这种方式。

3.主动分摊费用

承租人可以主动提出分摊部分物业、供暖费用,帮业主缓解压力。一方面,业主看到了承租人的诚意,也不太好意思再提出涨租金了;另一方面,承租人也要事先算清具体分摊的物业、供暖费用自己是否可以承受。

4.半年付好商量

经济条件允许的情况下,建议承租人可以向业主提出半年付的支付方式,预先收到的保障除了让业主更加放心外,也更愿意心甘情愿地放弃涨价。

5.找合租更省钱

如果以上方式都不做效或都不适合你,而承租人又不愿意变更当前的租住房屋,建议可以选择找人合租的方式共同分摊租金。但同时一定要取得业主方面的同意,并认真核实合租人的身份,避免出现纠纷。记者: 赵丽萍

出租房屋人均居住面积不得低于5平米,每个房间居住的人数不得超过2人。昨日,北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,对社会关注的群租问题,首次给与了明确的标准界定。新标准已正式执行。此次北京明确作出规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人,有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。因此,如果是夫妻双方带着孩子居住在一个房间内,并不违反规定。

“1,2,3,茄子!”伴随着数码相机的“咔嚓”一声响,陈烨(化名)的大学生活结束了。来不及品味毕业伤感的他,就开始发愁工作和租房的问题。毕业典礼结束后,陈烨的大学同学高华(化名)告诉他,他通过中介在十里河嘉多丽园小区租了一个房间,房租一共1000元,基本设施都有,求合租。陈烨毫不犹豫答应了。

目前惠州市住建部门已经介入开发商与业主之间的协调,在惠州网络问政平台上,也有市民反映这一问题。惠州市住建局近日的回复称:“目前,建设单位正在加紧对业主反映并经检查登记的质量问题进行维修,同时,建设单位也明确表示将对因维修造成的影响对业主进行一定的赔偿。”若仍有其他问题,业主可通过局长信箱继续向市住建局反映,或致电市住建局建筑市场管理科咨询(电话:2167168)。

近日,不断有刚刚工作3年左右的年轻读者咨询,广州市有什么一手“刚需”盘可以买时,往往听到户型还心动,听到价格就只能退缩了。市中心六区内绝大多数最低2万元/m2以上的“刚需”盘价格,只能让真正的“刚需”买家“退避三舍”。

木地板在使用多年后,表面看上去很糟糕,很多人首先想到的是拆掉换新的地板,其实这并不是最明智的选择,因为不少木地板只是表面磨花,木头仍然是好木头,特别是在使用多年后,木地板内部已经很稳定,新地板在这方面往往还不如旧地板重庆试行房产税。

出租房屋人均居住面积不得低于5平米,每个房间居住的人数不得超过2人。昨日,北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,对社会关注的群租问题,首次给与了明确的标准界定。新标准已正式执行。此次北京明确作出规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人,有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。因此,如果是夫妻双方带着孩子居住在一个房间内,并不违反规定。

国家统计局昨天公布了国内70个大中城市今年6月份的房价统计数据。从环比来看,依然有九成的城市房价上扬,而从同比来看,则有高达69个城市的房价出现幅度不等的上扬,其中上涨幅度最大的北京市达到16.7%,创下今年上半年的最高峰值。

业主 租金 涨价

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来自宜昌的网友说:评论时间:2020-10-21
爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复
来自滕州的网友说:评论时间:2020-10-21
爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-21
    不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自天长的网友说:评论时间:2020-10-21
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-20
人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复
来自常德的网友说:评论时间:2020-10-20
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自苏州的网友说:评论时间:2020-10-20
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-20
    有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自密山的网友说:评论时间:2020-10-19
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-19
    在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复

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