“房子不是用来炒的”首套房办理房产证,那2017年钱投向哪里?


发布时间:2020-10-22 02:15:05 阅读量:1436 作者:鼎明

如果这个大方向成立的话,跟实体有关的资产是最好的,而不是虚拟资产首套房办理房产证。比如说,更加广义的权益类投资,股权投资,或者是直接投资,都可以考虑。但是要明白,这是长期投资,不能仅仅只看短期几个月的回报。

12月份,对于炒房赚了大钱的人来说,可能过得有点五味杂陈。

月初,胡润研究院发布的《2016财富传承密码特别报告》显示,在中国亿万富豪的人群构成中主要有三种身份:企业主、炒房者和职业股民。炒房者(主要指投资房地产,拥有数套房产的财富人士)占中国亿万富豪的15%。

月中,中央经济工作会议明确提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”。

那么,2017年,房子不炒,该炒什么?跟着国是直通车一起,听听专家们怎么说。

“脱虚入实”投实体?

招商证券首席宏观分析师首套房办理房产证

谢亚轩:

首先有一个判断,全球领域的发展有了一个重要转变,就是回到以经济建设为主上面来了。这个政策导向,在很大程度上是支持实体经济发展的,中国就更加明确地提出振兴实体经济。

中国银行国际金融研究所宏观研究主管

周景彤:

实体经济的重要性众所周知,但是否会成为明年吸引大批资金流入的一个方向还有待观察。

关键是要看中国经济的基本面,以及营商环境、物流成本、用地成本、用工成本的变化,如果实体投资回报率回升,资金重回实体还是有可能的。但需要做很多工作。

要达到“房子不是用来炒的”的目的,要靠政府出台配套的一篮子政策措施来落实,来鼓励资金回流实体经济首套房办理房产证。”

加大境外资产配置?

招商证券首席宏观分析师

谢亚轩:

2017年还有一个趋势,就是增持境外资产,其实当前私人部门的境外资产是相对少了,边际增持境外资产是大势所趋,比如海外置业、境外金融资产等。不过千万不要去抢购境外资产,抢购这个东西往往不是什么好事,投资一定要深思熟虑。

强调一点,不是说谁都可以都需要去增持境外资产,你要有足够高的风险承担能力,也需要一定的资本,所以说尽管外面的世界很精彩,但也有无奈,要看你能不能驾驭了。

招银前海金融投资研究部首席研究员

王朝阳:

2017年,随着深港通开闸运行了一段时间后,居民配置境外资产的又一个好去处。

从境外资产配置的角度来看,投资港股是绝佳途径之一。因为人民币相对美元进入了一个可能持续贬值的长周期,投资者通过深港通进行境外投资,可以达到规避汇率下行风险的目的,而且港股通没有总额度限制,其已经成为实现较大资金变相出海的绝佳途径。

同时,港股近两年来一直是全球最便宜的资产。以 2016年 10 月 24 日为时点,香港恒生指数基本是全球市净率(PB)最低的指数,且从市盈率(PE)来看也是如此。

资金流入股市?

交通银行首席经济学家

连平:

从现在房地产的走势来看,明年房价大幅度回落的可能性小,房地产资金迅速退潮可能性不大,当然也不排除资金会流向其他地方,无非就是资本市场,股市、期货、金融衍生品等等。

再比如黄金,现在投资黄金短期来看不是好选择,但是从长期来看,从低位买进也是可以考虑的。

经济学家宋清辉:

真正愿意从楼市流入股市的资金,是那些本计划投向楼市但发觉风向忽变后转战股市的资金。

另外,当前能够投资的资产类型有很多,除了股票,可以炒期货、外汇、贵金属、古董、字画、邮票、玉石、虚拟货币等等,投资股市并不是唯一的渠道。(夏宾)

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为,通过政府搭建平台,以一定折扣从市场采购商品房用于棚改安置,商品房质量比政府自建的安置房质量好,百姓愿意接受,对库存较高的房能消化部分库存。记者 胡健 发自北京

康某通过房地产经纪公司买房并签了合同,但最终因首付款不够等原因买房未成功。因拒交3万元中介费,他被房地产经纪公司起诉。近日,顺义法院受理了此案。

一知名房地产行业分析师向《每日经济新闻》记者表示,回款高出融创支付款的部分可以计入投资收益,今年12月31日前绿城支付给融创的款项,对现金流的影响是显而易见的,但对融创财务数据的影响还要看融创将这笔款项计入哪个会计科目,因为60%的款项是在12月31日前支付,可以肯定的是,今年融创的财务状况将继续改善。

面对世界级竞争对手,王健林算了一本账:“2013年,迪士尼在全世界的旅游人次不到1.3亿,两年以后上海迪士尼开业,再加上其他迪士尼每年4%~5%的人数增长,我们估算,到2020年,他们可能也就1.6亿人次左右。”

房子 财富 中国

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来自原平的网友说:评论时间:2020-10-22
我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复
来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-22
我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自洛阳的网友说:评论时间:2020-10-22
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2020-10-22
    我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

来自延吉的网友说:评论时间:2020-10-21
最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复
来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-10-21
生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复

  • 来自偃师的网友说:评论时间:2020-10-21
    说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

  • 来自珲春的网友说:评论时间:2020-10-21
    谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

  • 来自通州的网友说:评论时间:2020-10-20
    对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复

  • 来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-10-20
    今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

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