【抵押房产执行】重庆市房产税开征 信号意义重大


发布时间:2020-10-27 11:36:26 阅读量:237 作者:轩越

根据重庆市规定,将对住房交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交均价2倍以上的独栋商品住宅和高档住房,征收0抵押房产执行.5%~ 1.2%的房产税。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房,税率为0.5%。

重庆市宣布,将从10月1日起对主城区内符合要求的存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个对存量住房开征个人住房房产税的城市。这是重庆市在今年1月27日推行个人住房房产税改革试点之后,正式宣布对存量住房开征个人住房房产税。这被业界普遍解读为“信号意义重大”。点评人 梁冰

对于重庆房产税将重点放在了“富人”阶层,范围涉及虽小,但很高明抵押房产执行。剑指高端,又不伤及大多数,与中央宏观调控相呼应。从房产总量和纳税额度上来看,都不算多。而由于又是高端住宅,对市场的影响并不大,更多则是体现在心理冲击上。

一直唱衰房地产的著名地产评论人牛刀,早在今年年初重庆推行个人住房房产税改革试点时就曾表示,房地产税的征收范围应该进一步扩大,并大幅度提高税率,只有这样,才能起到房产税开征打击投机的效果。

重庆市本次将当地的房产税正式定名为“个人住房房产税”,意味着如果以公司或者法人主体的途径购买当地的商品房,可以暂时规避此税种。不过重庆市在其房产政策中,列有“适时开征其他房产税”条款,为其下一步征收其他类别的房产税留下了操作空间。

目前,虽然还无法确定“上海版”和“重庆版”的房产税更为合理有效,但可以“肯定的”是,房产税征收早晚会在全国范围内展开。

总的来看,重庆扩大房产税征收范围的短期效应并不明显,在现有的成交量低迷的状态下,也不会对房价产生一剑封喉的效果。但是,这种累积效应却不可忽视,随着楼市调控政策效应的逐步叠加,悬挂在房价头上的“达摩克利斯之剑”岌岌可危,随时都有可能掉下来。

重庆市开征房产税,郑州是否也会有相应“动作”?据郑州市地税部门和房管部门透露,郑州市暂无征收房产税的打算,但是会依据重庆试行的情况,另做决定。

王文香告诉记者,根据惯例,天气炎热的时候,出来看房的人数会明显减少,而当天气转凉,大部分有需求的购房者便会开始寻找合适的房源;另外,从今年年初以来,随着各种调控政策的出台,许多刚性需求的购房者开始观望,但是,经历了半年多的观望之后,发现大部分房子价格并没有发生明显的变化,因此,对于那些今年年内必须要买上房子的刚需一族来说,未来的几个月应当是他们出手的时间了。

利好政策出台加上近期开发商推房的谨慎,今年以来南京新房库存不断下降,从开年5.7万套的高点下降到3月末5.3万套,4月上半月又继续下行,到4月15日南京新房库存量已经回落到半年来最低点52175套。

已经拿到经适房申请的居民大呼,两年还没定下价格,也太慢了吧。

据记者了解,女性之所以更倾向于中小户型,原因不外乎有三点:首先,低总价。无论是哪个地段,小户型的总价都比较低,一套房子只需30多万元;其次,低月供。在很多小户型的宣传册中,不难发现月供只需700元—900元的内容,甚至还有月供500多元的。这样的月供,对于工薪女性来说,压力不大;其三,可赚钱。对于未婚女性来说,投资小户型不仅可以居住还可以出租。如果婚后落户男方,自己的房子便可以租出去。

距离年底还有3个多月的时间,但个人看法,上海楼市已可摆脱“金九银十”的概念了。楼市的变数,在明年。

评级机构穆迪在最新发表的声明中表示,截至今年3月31日,悉尼家庭平均将35.1%的收入用于偿还房贷,比例高于2014年的32.8%,澳大利亚全国的这一比例为27%。

在全球金融危机背景下,中国企业家的财富增长仍然很快抵押房产执行。《2011海南清水湾胡润百富榜》上榜企业家共1000位,平均财富59亿元,与前年前1000名的平均财富相比,上涨了51%,相比去年则上涨了20%。前1000名的上榜门槛从去年的15亿元跃升到20亿元,比前年翻了一倍。上榜企业家的平均年龄为51岁。

竞争力指县域经济对生产要素的吸引能力,同时体现在生产要素数量的集聚和生产质量的提升两个方面。

我不太清楚为何你想将未成年儿子的名字单独写在房产证上。如果考虑到限购的因素,那更不值得了。因为上海的限购,是以家庭为单位衡量的,家庭是指“夫妻双方及未成年子女”,也就是说,未成年子女的房产权益,是包含在家庭购房套数中的。未成年子女拥有一套房产,等于家长有一套房产。

据记者了解,女性之所以更倾向于中小户型,原因不外乎有三点:首先,低总价。无论是哪个地段,小户型的总价都比较低,一套房子只需30多万元;其次,低月供。在很多小户型的宣传册中,不难发现月供只需700元—900元的内容,甚至还有月供500多元的。这样的月供,对于工薪女性来说,压力不大;其三,可赚钱。对于未婚女性来说,投资小户型不仅可以居住还可以出租。如果婚后落户男方,自己的房子便可以租出去。

昨日下午,记者就此事咨询了省土地部门的一位工作人员,对方觉得匪夷所思。并表示在全国诸如北京、上海、广州等一线城市,这样的地价也并不多见。子长县林业局一退休干部说:“据我所知,这块土地拍卖前的评估价是3000万元,我觉得都已经很高了,但却拍了1.22亿元,其中的原因让人无论如何都看不懂。”

记者了解,港铁所获龙华这一地块位于布龙路以西、和平路以北的的两路交界处,该地块紧邻深圳地铁龙华线龙胜站,从位置上讲属于深圳中心城区北扩的第一站龙华片区内,未来随着深圳北站的开通,这一片区将成为又一城市中心区。

天鸿时代的工程师说,从两周前,他们就对出现漏雨的几栋楼进行了全面排查。漏雨原因主要是有三个,—是自然原因,由于部分楼的窗户是内开内倒式,台风入境,风力太大,挤压窗扇,造成窗扇与窗框之间露出空隙,雨水顺着缝隙流进室内。二是不少业主的拆改。天鸿凯旋城室外有专门放置空调的凹槽。有的业主可能是不用空调或将空调放置在别的位置,就把这块墙打掉了,后用—些砖头水泥把窟窿堵死。这改造成了墙体结构的改变,破坏了保温层,导致部分房屋出现漏雨状况。据开发商工作人员介绍,为了摸排漏雨原因,还特意租用了吊篮,—层层楼检查。工作人员给记者看了—些拆改后墙体的照片。工作人员说,对于这些拆改情况,公司决定这次免费对其进行修补。

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来自遂宁的网友说:评论时间:2020-10-27
有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复
来自永州的网友说:评论时间:2020-10-27
有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自福泉的网友说:评论时间:2020-10-27
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-27
    必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。 回复

来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-26
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复
来自南安的网友说:评论时间:2020-10-26
生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复

  • 来自铜仁的网友说:评论时间:2020-10-26
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2020-10-26
    我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2020-10-25
    你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2020-10-25
    突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

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