【莒县房产网】广州开发商加快推盘 楼市“金九银十”提前开战


发布时间:2020-10-21 04:07:23 阅读量:458 作者:景尧

虽然此前频传政策收紧的风声,但从目前各区的新货报价看,开发商似乎没有受到影响,推出新货的在售楼盘价格比前一期约上升5%~15%莒县房产网。从户型结构看,这些新货的产品面积也越来越大,难寻90平方米以下的单位。

开发商担忧政策有变加大推货力度 折扣促销虽有但实际优惠不多

开发商继续玩“升价”,买者追涨乏力

中心区域,首次置业者身影越来越少

离九月的传统旺季还有3个多星期的时间,但刚刚过去的周末各种售楼信息已经纷至沓来,广州开发商加大推货力度,令楼市大战提前近一月上演。不过在各类惯用的促销手段背后,担忧宏观政策有可能即将转向的开发商却继续玩“升价”,令市民置业门槛进一步提高,追涨乏力。

记者发现,本月广州各区新盘接踵而出,粗略统计,未来一个月将有近30个盘约4000套新货上市。根据中原地产监测数据显示,下半年广州十区内一手住宅新增供应约3.3万套,新增供应面积比上半年增长约3成。

“由于开发商担忧宏观政策出现大调整,所以过去‘金九银十’的楼市大战也稍微提前了一个月开始莒县房产网。”资深房地产专家吴定金分析,当前楼市对政策的敏感度是多年来最高的,开发商害怕将有新政策出台影响买家心态,所以开始提早出货。

随着推货高潮的来临,今年四五月份以来一度因市场好而少见的促销优惠也再度重现。但各楼盘的优惠力度却大多在9.5~9.9折之间,还有部分楼盘推出老业主介绍额外优惠、现场抽奖等作为噱头。

合富辉煌集团市场研究部的监测数据就显示,以“近期到访过楼盘而没有成交”来定义潜在置业者的话,目前阶段潜在置业者中二次或多次置业者占比超过60%,而首次置业者比重则从2008年年底的51%下降至31%。尤其是在中心区域,首次置业者的身影更是越来越少。(记者赖伟行)

2013年3月1日,国务院办公厅印发了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号),提出对于房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。今年以来,南京市住房价格上涨较快,按照国家统计局公布的数据,1-10月南京市新建商品住宅销售价格同比上涨达15.3%。11月22日,南京市房地产宏观调控领导小组联席会议提出了稳定房价的八项措施,其中包括加强差别化住房信贷政策执行力度,抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例。《通知》是人民银行南京分行根据南京市房地产市场运行情况,为落实相关政策要求而采取的具体措施。

即便是已经签约的豪宅项目,也仍然存在买家拖欠房款的现象。上述人士告诉记者,通常情况下,豪宅买家在付款达到一定比例之后就可以签约。在楼市不好的时候,这种拖欠情况会更加加剧。

国土厅相关负责人表示,下一步将联合相关部门,在全省范围内开展“小产权房”的集中排查摸底工作莒县房产网。至于如何处理,则将依据《海南经济特区土地管理条例》的相关规定,结合实际研究,提出分类处理的意见。省住建厅方面也表示,接到国家部委通知后将对小产权房进行摸底排查。

“不少客户交了定金定下了一套房子,但是会拖很长一段时间交之后的款项,这让我们的回款速度被严重放缓,成交周期会拉得比较长。”北京北部某在售豪宅项目营销负责人近日告诉记者,出现这种情况的原因一方面是目前市场上可选择的项目较多,豪宅之间的竞争比较激烈,客户的选择面较大;另一方面也是更重要的原因是,在其他投资渠道譬如股市相对较好的情况下,买家会把钱投入到非房产渠道中去。

昨日公布的《党政机关厉行节约反对浪费条例》对公务出国、办公用房、公务接待,分别作出了“不得安排考察性出访”、“党政机关办公楼不得追求成为城市地标建筑”、“实行接待费支出总额控制制度”等规定。专家认为,《条例》进一步从制度上扎紧了权力的笼子,在所有党政机关的头上高悬了一把制度的利剑,让其时刻保持警醒。

江北新区的城市中心区在哪里?此前浦口区区长在接受采访时曾表示,从浦口区来看,应该是在纬三路过江通道江北延伸线一直到佛手湖,也就是浦口新城中央绿轴。这条轴线两侧,规划布置了中央商务区、国际健康养生园区、商业中心区等。目前这一主轴的拆迁工作已经基本完成。部分先期工程已经在建,部分土地已经拍卖出让。

“突击”出台调控措施的城市中,厦门、沈阳、南昌和武汉10月份的房价同比涨幅分别高达11.6%、11.3%、10.1%和11.3%。与房价同时上扬的还有成交量。以武汉为例,中国指数研究院数据显示,自今年3月以来,武汉住宅成交量一路走高,10月单月成交153万平方米,创历史新高,成交量同比增幅也高达21%。

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来自麻城的网友说:评论时间:2020-10-21
如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复
来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-10-21
如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

  • 来自盖州的网友说:评论时间:2020-10-21
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

  • 来自海门的网友说:评论时间:2020-10-21
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-10-20
生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。 回复
来自虎林的网友说:评论时间:2020-10-20
我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

  • 来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-20
    两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复

  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2020-10-20
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-19
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

  • 来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-19
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

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