【青羊区草堂路号房产】委托贷款“输血”通道将堵 地产私募转型迫在眉睫


发布时间:2020-10-27 11:53:15 阅读量:7565 作者:伟哲

委托贷款高速增长,潜在风险引起监管层关注。1月16日,银监会下发《商业银行委托贷款管理办法(征求意见稿)》(简称《意见稿》),迅速在市场上引起反响。央行数据显示,2014年社会融资规模为16青羊区草堂路号房产.46万亿元,其中委托贷款增加2.51万亿元,在社会融资总额中占比达15%,该比例2012年仅为8%。有业内人士告诉中国证券报记者,委托贷款的资金近七八成都流向了房地产行业和地方融资平台。一般房地产私募公司除了发行一部分自己的权益类产品,超过半数都是走委托贷款渠道,委托贷款新规的出台无疑给了房地产私募“当头一棒”。

“如果委托贷款的路被封死,房地产私募基金只能通过券商开户契约型基金专户或者找信托公司设立单一信托。在此前房地产私募行业通过走委托贷款渠道的业务占比将近60%,若委托贷款新规施行,对我们来说几乎是毁灭性的,资金通道几乎被卡死了。”在一家大型房地产私募基金公司工作的张星(化名)如是说。

在采访中有部分中低收入人群对限价持悲观的态度,殷先生就是其中的一位青羊区草堂路号房产。他告诉羊城晚报记者:“只有限购和限价同步,韶关老百姓才有可能住上房子。”殷先生和妻子两人月收入合计3000元,他给记者算了一笔账:两夫妻一个月光在快餐店吃饭就需要1020元(早餐3×30×2=180,中、晚餐7×60×2=840);孩子一个月至少三罐奶粉,需600元,纸尿片100元,其他营养需要300元,加上购置服装、玩具和看病的费用,大约需要1300元;另外,房租400元,电费30元,加在一起就是2750元。“基本就是月光族了。”殷先生心酸地告诉记者:“父母都已年过50,我们只能象征性地给点家用,买房的事情就更遥遥无期。”

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现在距3月1日《不动产登记暂行条例》开始实施已进入倒计时阶段。小编为你收集了关于《不动产登记暂行条例》将会产生一些影响分析。

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来自乐清的网友说:评论时间:2020-10-27
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复
来自滕州的网友说:评论时间:2020-10-27
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

  • 来自介休的网友说:评论时间:2020-10-27
    不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。 回复

  • 来自安陆的网友说:评论时间:2020-10-27
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

来自临夏的网友说:评论时间:2020-10-26
我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复
来自荆门的网友说:评论时间:2020-10-26
长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2020-10-26
    我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复

  • 来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-26
    说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

  • 来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-25
    我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复

  • 来自沁阳的网友说:评论时间:2020-10-25
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

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