【房产 车库 换证】80末小伙连续2年当销冠 卖房超3亿曾一夜卖房4套


发布时间:2020-10-27 08:38:40 阅读量:65757 作者:柏轩

而管怀树并不是第一次当销冠了,他告诉金陵晚报记者,2013年他进入江北板块的新城香溢紫郡,工作9个月卖了1房产 车库 换证.3亿元,也成为当年新城香溢紫郡的销售冠军。

销售额:1房产 车库 换证.8亿

简介:管怀树,新城玖珑湖高级置业顾问,2014年销售145套新房,销售额1.8亿。

神迹:连续两年当销冠,一夜卖房4套

春节将至,又到了一年一度“晒”年终奖的时候。而2014年楼市惨淡,虽然房子难卖,但依然不乏销售神人,楼市销冠们“战果”如何,他们的年终奖又会如何让人艳羡?金陵晚报记者采访了新城玖珑湖的销冠管怀树,入行仅两年的年轻小伙,却连续2年成为销售冠军,销售总金额超3亿元。

一夜卖房4套

安徽小伙管怀树出生于1989年,2011年大学毕业后,一直从事房地产类工作,2013年进入南京新城房地产公司。2014年他一共卖出145套新房,销售金额达到1.8亿元,成为新城玖珑湖的销售冠军,他所带领的8人销售小组也是案场业绩第一的小组。

机会总是给准备好的人,成功更加垂青有准备的人。2014年9月21日,南京全面取消限购。当晚,管怀树一直工作到凌晨3点,他一晚上卖出4套新房,成为案场除开盘外最高成交纪录。“当晚限购放开,我一直坚守在案场。第一时间把消息通知给了客户,很多客户都是外地人,他们特意从外地赶回来买房子。”

管怀树说:“刚需买房子是大事,房价也不便宜,我把客户当成朋友,设身处地的从他们角度出发,从板块、交通、配套、户型、月供,都会给他们讲解清楚,平时也会经常沟通,所以他们对我也很信任。”

卖房两年终成业主

管怀树告诉记者,去年12月他的月薪达到了6万元,“因为年底了银行下款多一点,还有2万元左右全年预留的佣金,平时的月薪也稳定在2万元左右。”

但销售不易,要想取得丰厚的收入,还需要付出比别人更多的努力。管怀树每天早上8点就到公司上班,晚上八九点才离开,“平时休息时间很少,有时候休息在家还觉得无聊,就会去上班,还能有成交。”

也正是因为热爱销售,勤奋工作,管怀树的月薪也比同行高出2倍左右,“毕业3年多,我的收入已经领先其他同学了,工作让我更有存在感。”

谈到成功的秘诀,管怀树说,“我的心态很好,每天都很有活力,喜欢和人沟通交流,当然我的运气也不错,我相信快乐会感染人,快乐地和人交流,别人也会感受到。”

通过自己两年的努力,42万元的首付款他承担了大部分,如愿实现了置业南京的梦想,成为新城玖珑湖的业主。

业内人士表示,在当前楼市持续低迷、多重政策出台但效果尚未显现之时,购房落户政策开始重回民众视野。一些一直推行购房落户的城市,此时也纷纷重新调整该政策,降低门槛,刺激楼市。

据5月中旬省住建厅组织的工程质量安全监督执法检查发现,受检项目符合率为84.9%。从检查情况看,我省在建项目工程质量安全可控,但部分项目还存在参建单位的质量保证体系不健全,质量行为不规范,质量管理不到位以及一些质量通病等问题。我省要求,对检查中暴露出来的质量问题,要及时整改落实到位,确保保障房质量万无一失。要按照工程质量“零容忍”的要求,严格履行建设程序,严把勘察设计、招标投标、建筑用材、施工监理等关口,确保棚户区改造和保障房建设项目程序规范、质量优良、管理有效、生产安全;认真落实分户验收、设置永久性标识牌、推行远程视频在线即时监控“三个百分之百”工程质量安全监管措施;加大安全隐患排查力度,对存在的问题和隐患,发现一起整改一起,确保百姓能够住上“安心房、放心房”。(王纪洪 记者 林潇)

继2013年8月初首次停牌后,广宇发展(000537)在2014年4月2日连发44条公告,披露了定向增发吸纳母公司资产的细节。在这一庞大资产整合的布局中,广宇发展将向包括国家电网旗下唯一地产平台鲁能集团在内的3个交易对象发行股份,收购多项房地产资产,吸纳资产的预估值达125.2亿元。由于标的资产的经营状况、高额的负债率以及溢价收购,此次大动作资本市场给予了消极回应,2013年11月13日,广宇发展一字跌停,2013年11月14日,早盘一度打开跌停,十分钟后又再次跌停。2014年4月4日,广宇发展收于7.2元,此后股价不断下跌,2014年6月11日,收于5.66元。

都说房地产市场低迷,可是学区房怎么没受影响呢?对于很多人的疑问,复旦大学中国经济研究中心教授陈钊接受媒体采访时表示,推动学区房价格上涨的是市场供求关系,是优质教育资源稀缺环境下很自然的市场反应房产 车库 换证。优质教育资源供给不足且不均衡,而其入学资格与住房挂钩,这种紧张的供求关系势必会反映在房价上,僧多粥少,学区房价格自然居高不下。

陈朝晖认为:“投资移民在中国已经非常成熟了。他们有一定的资产,一般是企业家或者企业的高级管理人员。他们申请移民有着非常明确的目的,例如为了孩子的教育、资产的配置等。当然,近年来,国内的环境污染和食品安全等问题,也使得部分人群为了身体健康而选择移民。此外,越来越多的企业家为了开拓海外的市场,也选择了移民。”

记者从有关部门证实了这两份文件的真实性。而在之前提到的市建设局对同沙安置小区质量投诉的“回复”中也明确称:“该安置小区土地、规划手续不完善,不能办理施工许可,工程完工后也不能办理工程竣工验收备案手续。”2013年9月22日,东莞市第一市区人民检察院控告申诉科在给村民的回复中也提到了这一点。

不过业内也指出,流动性仅体现在销售方面还不够。“虽然今年以来住宅销量增长,但是投资和销售并没有实现同步,所以国家近日出台降低最低资本金比例的政策是非常及时和必要的,或许这正说明目前楼市的运行状况并没有人们想象的那么乐观。尽管从销售上看,与去年同期相比已是量价齐升,但我国房地产开发完成投资同比增幅仍远低于去年同期。从资本金下调的幅度来看,这种投资不足或许已经开始威胁到房地产市场的稳定。”易居房地产研究院的分析师坦言。

如果将自己的经适房出售,出售价格为10000元/平米,那么所要补交款项为:10000×10%=1000元/平米。

李华楠在就《决定》出台答记者问时表示,新《决定》与过去的法规文件一脉相承,前后衔接。许多条文比原有规定不是放宽了,而是更严了。

记者在满堂红地产网也查询到,淘金一带二楼或者三、四楼的楼梯楼单位都能开出2.5万元/m2以上,比较新装修的开价都在2.7万~2.8万元/m2,一些全新装修的甚至开价过3万元/m2。

以矿山博物馆、中国音乐城为龙头,如今的开滦文化产业实现了集群式发展,蒸汽机车博览园、铁路探源城市精品观光线、老唐山风情小镇等众多景点开始谋划或建设。

“国家层面职能部门已经明确,但省市层面还没有明确下来。”陈幸德认为,首要是省、市职能整合,“职能没整合,你不知道由哪部门负责。”浙江会根据即将颁布的《不动产登记条例(送审稿)》(下称《条例》),再制定具体的执行条例。

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来自聊城的网友说:评论时间:2020-10-27
如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复
来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-27
如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自宜都的网友说:评论时间:2020-10-27
    真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复

  • 来自永济的网友说:评论时间:2020-10-27
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

来自滁州的网友说:评论时间:2020-10-26
当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复
来自梅河口的网友说:评论时间:2020-10-26
不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-26
    人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-26
    假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-25
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自舒兰的网友说:评论时间:2020-10-25
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

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