【德阳房产不动产中心】时评:网上拍房 这个可以有


发布时间:2020-10-23 20:17:14 阅读量:846 作者:岩乐

我还认为,不论房产商是否真的到了上网拍房的地步,此举仍具有不可小视的“战略意义”德阳房产不动产中心。这就是,通过上述手段向政策层喊话,作出房产商已经撑不下去的姿态。也就是说,借此呼吁放松调控政策,很可能是房产商打出拍卖牌的良苦用心。

近日,由SOHO中国、华远地产、万科、龙湖等20家开发商宣布成立“中国房产电商竞价联盟”,组团在网上以拍卖形式卖房。潘石屹表示,中国房地产业正在面临前所未有的挑战,必须将定价权通过网络交给购房者。

早在此前,潘石屹就试水在网上拍卖两套商铺,起价为零元,并设定最高限价德阳房产不动产中心。为了扩大网上卖房影响力,老潘还亲自出镜录制宣传片《我为什么在网上卖房子》。差不多同时,其他房产商也陆续涉足网上拍房,寻找售房新路。走到今天这一步,或证明网上拍房模式已受众多房产商认可,并进入“实测”阶段。

有人不免要问:难道房产商的冬天真的到来了吗?是否如此且先不说,以前房子好卖的时候,倒没见过房产商这么积极开拓销售渠道,甚至不惜把价值上百万元的房子以零元起拍。从这点来看,给房产商一点压力,这还真不是件坏事。老潘自己也说,决定在网上卖房,是受到了调控政策的压力。“每一次市场不好的时候,都会萌生一些新的东西。”

但也不必完全相信这套说辞。网上拍房看似在对市场妥协,其实对房产商来讲好处多多。这样做不仅可以相应降低交易成本,还可以扩大销售渠道,吸引更大范围的潜在消费者。这些好处,恐怕是当时赚得盆满钵满的开发商所没想到或不屑于想的。再说了,这本身也是一种很好的广告形式。当初拍卖两套商铺,老潘说自己亏了300多万元。真亏假亏不论,花300万元做广告能取得如此轰动效应吗?有人还说了,房产商这么做实际上是想绕过“一房一价”的相关规定。

问题是,这对购房者有什么好处?除了多个购房渠道,消费者能否从中得到实惠,恐怕才是关键所在。以前卖房子,价格都是房产商说了算,采取网上拍卖后,定价权看似转移到购房者这里了。但是,拍卖价格虽然是公开透明的,谁是真正的购房者却未必。这意味着,如果拍卖受到暗中操纵,最终拍卖成交价也很难体现消费者真实意愿。如您所知,在缺乏相应制约前提下,这种可能性不小。

尽管如此,我仍觉得网上拍房这种形式可以有。这当然不是因为购房者可以多个交易渠道,更不在于网上拍卖体现了房地产业的“与时俱进”,而是认为,这很可能为房地产稳定发展撕开个小口子。虽说消费者不能幻想借此能够买到比均价更便宜的房子,而且也不能排除房产商会暗自操纵拍卖过程,但只要有了这么一种更为公开的交易形式,消费者将可能因此获得更大的话语权。

很简单,如果所有网上拍卖最终都被“潜规则”,那将不会再有消费者愿意跟着跑龙套;而如果有房产商真的想借此开拓销售渠道,其定价主动权必将逐渐发生转移德阳房产不动产中心。这对购房者来说,当然是个好事情。

从23日起,长沙土地市场进入月末交易高峰,几乎每天都有地块挂牌截止。继23日卓越地产和湖南本土企业达美将两宗地收入囊中后,岳麓区洋湖垸和观沙岭的两宗地块也在今日迎来买家。

新能源发电量快速增长。7月份,新能源发电量同比增长19.9%,增速比6月份提高6.3个百分点。1-7月份,新能源发电量增长19.2%,高于全部发电量增速17.2个百分点。

据统计,自去年下半年以来,在A股上市的房企,已有20多家房企涉足矿业,约占整个房地产板块的1/6;呈现一哄而上之势。不仅如此,据地产中国网统计,今年以来,房企涉矿交易额高达276亿元,约占A股市场并购重组总交易额(约5856亿元)的5%。

中国 卖房 潘石屹

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来自宣城的网友说:评论时间:2020-10-23
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复
来自泰州的网友说:评论时间:2020-10-23
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自开远的网友说:评论时间:2020-10-23
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-23
    七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

来自五大连池的网友说:评论时间:2020-10-22
正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复
来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-22
我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-22
    别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2020-10-22
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-21
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

  • 来自乐清的网友说:评论时间:2020-10-21
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

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