【宜兴市房产查询】南京库存住宅仅够卖5个月 房价涨势短期难改


发布时间:2020-10-20 18:06:35 阅读量:42269 作者:宇洋

所谓存销比,即住宅库存量与月度销量之间的比值,如这一比值为9,就意味着库存房源可售9个月左右。一般来说,存销比3-6,意味着供应偏紧;存销比6-9,意味着库存正常,楼市平稳;存销比9-12,则表示库存偏大;存销比12以上,则表示库存巨大,房价存在下跌风险。从昨日同时公布的“20个城市楼市存销比排名”看,存销比居高的几乎都是三四线城市。而在一二线热点城市中,杭州楼市的存销比又是相对高的,达13宜兴市房产查询.6,位列20城第九,超过“库存巨大”警戒线;南京楼市存销比则仅为5.2,意味着仅够卖5个多月,位列20城第19位,呈现出供应偏紧的特征。

前不久,杭州两家楼盘相继房价跳水,引发广泛关注。业内普遍认为,当地过高的库存量,是引发降价主因。而根据“20个城市库存量排名”,目前杭州商品住宅库存面积为374万平方米,位列20个城市的第八位,远低于排名第一的青岛的1504.1万平方米、排名第二的上海的990万平方米,同时也低于南京447万平方米的库存面积。

“杭州有11宜兴市房产查询.2万多套库存商品房,其中商品住宅76167套;而南京目前有3.3万多套库存住宅,库存住宅套数的确不如杭州高,但南京库存房源以大户型为主,所以库存面积比杭州高也就不足为怪了。”中国指数研究院南京分院高级分析师李飞影介绍说。

可见,当前南京楼市供小于求的矛盾依然存在,房价涨势短期难改宜兴市房产查询。事实上,3月以来,楼市仍不时传来涨价声,上周末江北一家楼盘开盘,房价涨幅超过千元/平方米;3月3日,南京江宁3家楼盘领取销售许可证,从申报备案的价格看,其中两家楼盘都上调了房价,而据调查,“金三银四”江宁即将上市的一批楼盘中,有七成欲上调房价,价格最高涨幅将达到2500元/平方米。河西李嘉诚旗下的住宅楼盘,将于3月底推新,目前也放出了3万元/平方米的试探价。

需要指出的是,虽然开发商仍在喊涨,但城市内部的区域分化实际上并不支撑房价齐刷刷上升。当前南京3.3万余套库存房源中,江宁和浦口的占比明显高,分别达到9600多套和6100多套,接下来的供应也最为充足。 本报记者 汪晓霞

上半年,楼市供求两旺,但是供应赶不上消化的速度。据东莞中原研究部统计,上半年东莞住宅成交面积343万平方米,新增供应为317万平方米,供求双方同比均大幅增加了四五成。

一些具体的举措包括:银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷的首付款比例和贷款利率政策,严格执行第二套(及以上)住房信贷政策;强化借款人资格审查,严格按照规定核查购房家庭住房登记记录和借款人征信记录;进一步健全存量房评估系统,坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞;引导房地产开发企业理性定价,严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定;各县、区要加大推进城镇住房信息系统建设,完善管理制度,加快实现全市联网,信息共享;实行房地产统计和信息披露制度等等。

今年的海外扩张已不仅仅是试水,而是高举高打地全面介入:先是万科与美国铁狮门公司签约合作开发旧金山项目;而后,绿地的济州岛健康城项目和碧桂园马来西亚项目正式开盘销售;不久前又有报道称,总部基地(中国)控股集团计划为英国皇家码头投资10亿英镑(约合人民币94亿元)打造名为“中国城”的地产开发项目。

“深圳引进那么多企业人才,政府都给了高额补贴,为什么对同样重要的教育人才却没有相应的补贴?”网友“anyway”认为,看待“绿道”教师的生存状况,应该放到与他们有同等资历和实力的人群中进行比较。

目前,承办“公转商”贴息贷款业务的四家银行已开始预受理服务,正式业务办理及放款将根据预受理顺序排队。一位银行工作人员表示,申请“公转商”贴息贷款只需按公积金贷款手续准备材料,相关交接会由银行与公积金中心后台进行,不会增加申请手续,审批时间也会快于目前公积金贷款轮候时间。

即使不是一栋摩天大楼,而是普通建筑,都必须通过官方的安全监测和合法手续。比如说防火,800米高的一栋大楼,如果发生火灾,云梯的长度肯定达不到,只能靠其自身的消防能力。但是如果在建筑之初没有做好相应的准备,没有经过相关部门审批的话,安全性真的有待商榷。远大“天空城市”的构想似乎还缺少一些安全上更有力的说服。然而如果真是创新的技术,又不该被质疑所埋没。希望官方早日给出权威的说法,以及详细的技术认定。(记者丁飞)

据中原地产研究部统计数据显示,7月1日-23日,北京二手房住宅合计签约为7391套,环比上涨了25%,新建住宅签约为4910套,虽然下调了23.5%,但日光盘依然迭出。

同时,海外扩张也被认为将更方便房企在境外融资。正处于是否会上市敏感期的绿地对于资金情况不愿多谈,但张玉良透露,海外投资的庞大计划所需资金来源于自有资金和海外融资。

轨道交通方面,规划有6条轨道——地铁10号线、11号线及广佛线;有轨电车1号线、2号线及5号线,3个地铁站和12个有轨电车站。线网长度达到13.4公里,车站500米覆盖率为80%。区域内倡导“公交+自行车”的绿色出行模式,规划区形成“七横六纵”的内部自行车廊道系统,设置公共自行车调度中心,同时结合地铁站、公交首末站、客运码头等设置23个公共自行车租赁点,结合公共建筑或道路沿线绿化带布设自行车停车场。

即使不是一栋摩天大楼,而是普通建筑,都必须通过官方的安全监测和合法手续。比如说防火,800米高的一栋大楼,如果发生火灾,云梯的长度肯定达不到,只能靠其自身的消防能力。但是如果在建筑之初没有做好相应的准备,没有经过相关部门审批的话,安全性真的有待商榷。远大“天空城市”的构想似乎还缺少一些安全上更有力的说服。然而如果真是创新的技术,又不该被质疑所埋没。希望官方早日给出权威的说法,以及详细的技术认定。(记者丁飞)

库存 南京 杭州

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来自宁德的网友说:评论时间:2020-10-20
我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复
来自福鼎的网友说:评论时间:2020-10-20
我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-20
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-20
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-19
过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复
来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-19
没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自广水的网友说:评论时间:2020-10-19
    若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-10-19
    我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

  • 来自开封的网友说:评论时间:2020-10-18
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-18
    当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

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