【58桐柏房产】济南房产中介年后新一轮“扩张潮”重新开始


发布时间:2020-10-22 07:54:35 阅读量:5575 作者:琪洋

济南房产中介市场逐渐进入“拼服务”阶段58桐柏房产

21世纪不动产等品牌房地产中介在年后又有了新的开店计划,新一轮的“扩张潮”重新开始。但与以往不同,业内人士分析认为,将出现强弱“两极分化”的局面。

虽然年后楼市传出了诸如“降价”、“拐点”之类的消息,但济南楼市表现依然稳健。记者了解到,21世纪不动产等品牌房地产中介在年后又有了新的开店计划,新一轮的“扩张潮”重新开始。但与以往不同,业内人士分析认为,将出现强弱“两极分化”的局面。

济南房产中介再“跑马圈地”

“我们在去年成功突破90家门店,今年计划增开30家门店58桐柏房产。”23日,在21世纪不动产济南区域九周年庆典上,该机构济南区域相关负责人告诉记者,今年30店的扩张计划源于对济南市场稳定的良好预期。

该负责人表示,从年后济南二手房市场的情况看,市场复苏迅速,二手住宅价格处于稳步增长状态,尤其从客户需求看依然比较旺盛,而旺盛的市场需求是他们做出扩张决定的重要原因。

记者了解到,和21世纪不动产一样,年后济南不少品牌中介都有扩店计划。

济南本土品牌中介浮瑞不动产在2013年下半年新开了10余家直营门店,年后准备继续增开两家店58桐柏房产。另一家品牌中介三宇和记不动产年后也有两家店马上开店,新一年中,房产中介行业新一轮“跑马圈地”的竞争大幕已经拉开。

省城房产人士梁伟分析认为,年后新一轮的中介“扩张潮”有两个主要的原因,其中一个是“布点”的需要,现在在各个区域,一大批新建小区陆续交房达到入住,城区的范围进一步扩大,为晚上对各个区域的布局,品牌中介势必要增开店面。而另一个原因则更为关键,房产中介敢于扩张,还在于济南市场的良好表现。业内人士分析认为,中介扩张与2013年济南二手房市场的火爆成交有关。据济南市住房保障和房产管理局官方消息,2013年全市市区住宅网签3.69万套,网签面积278.37万平方米,同比增长79.4%、86.3%。

据搜房网二手房数据监控中心统计显示,3月第2周(3.10-3.16),济南二手房住宅挂牌均价为10436元/平方米,环比上周的10341元/平方米,上涨95元/平方米,挂牌均价不断攀升反映了不少房主对后市预期比较高。

但业内人士预测,在去年突如其来的爆发式高增长结束后,今年楼市面临的风险因素不断增多,楼市正在步入一个调整期。

业内人士介绍,目前济南房地产经纪行业处在直营体系、加盟体系、不规范门店并存的阶段,管理水平和经营理念各不相同。随着市场经济的发展和政策的日益完善,房地产经纪行业必须随之进行提升规范,顺应市场要求。

“未来房产中介市场将呈现‘两极分化’,品牌中介将进一步壮大,一些实力较弱的小中介或将面临调整。”三宇和记不动产负责人认为,这次扩张潮将不同于以往,市场将进一步洗牌,品牌中介将凭借标准化服务进一步壮大。而目前济南房产中介也逐渐进入“拼服务”阶段。

新一轮 济南房产 世纪

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来自老河口的网友说:评论时间:2020-10-22
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复
来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-22
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-10-22
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自铁力的网友说:评论时间:2020-10-22
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-21
付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复
来自辉县的网友说:评论时间:2020-10-21
原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。 回复

  • 来自遂宁的网友说:评论时间:2020-10-21
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自启东的网友说:评论时间:2020-10-21
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-20
    很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-20
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

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