【上海铭行房产】余丽:希望探索北大资源的独特模式


发布时间:2020-10-24 20:15:07 阅读量:40643 作者:浩轩

余丽表示,北大资源集团的使命是秉承北大的人文关怀、聚资源、以文化运营城市社区提升居民生活的幸福感上海铭行房产。为了这一使命,在过去的十个月的时间里面,北大资源组成一个小组,走遍了北大的每个角落,到很多各个院系学习了解,也到方正的各个产业学习了解。最终,北大资源整理了一本《北大资源典》,孕育出新文化社区的四大理念。

北大资源“新文化社区”战略暨“资源家”上线发布会在北京大学百年讲堂召开上海铭行房产。北大资源集团正式发布“新文化社区”战略,作为支撑这一战略定位的举措之一的社区生活服务平台——“资源家”也在当天正式上线。本次发布会是北大资源集团在2009年正式定位于“资源整合型城市运营商”后,第一次正式向业界系统地诠释了北大资源集团基于此定位下的战略思路,以及这几年的实践成果。

在昨天的发布会现场,方正集团董事、总裁兼首席财务官、北大资源集团总裁余丽表示:“我们非常希望我们把所拥有的独特的教育资源、医疗资源、金融服务、IT技术植入到我们的项目里面去,通过我们的社区让北大方正优质的资源走进千家万户。”

那么,北大资源新文化社区凝聚了哪些理念?余丽介绍说:“第一要注重知识文化,特别注重教育资源的植入与文化导向的社区建设。专门设置传承北大人文的新文化中心,举办丰富的社区知识文化活动来提升居民的文化生活品质。第二要注重人文设计,鼓励步行优先,设计有助于人际交往的社区公共空间。高效植入、医疗、教育、金融、IT资源,让人文关怀充满家园。第三是注重居民共建,尊重居民的权责,让居民在社区建设中实现共有、共建、共享、积极促进居民共建社区的安全与和谐。第四注重自然生态,倡导自然友好的生活方式,保护生态环境,留住美好自然,成就一个可以深呼吸的绿色家园。”

在活动现场,余丽与大家分享了筑梦“新文化社区”过程中的一些成果,包括“新文化中心”的建设;新文化战略联盟及丰富文化生活;社区健康管理中心;新文化阅读;具有北大文化气息的社区建筑创新设计等,同时,列举包括山东济南、贵州贵阳等地的成功项目案例,让大家对新文化社区有了进一步的认识。

最后,余丽表示:“中国地产2.0时代已经到来:市场对地产的需求不只是房子,而是服务。我们需要洞察这种需求,并提前做好准备。这是一条创新的道路,前面将困难重重,但是,我们必须坚定不移地走下去!因为,我们是北大的企业,北大的精神就是坚持真理,追求卓越!我希望,北大资源的探索能够为中国百姓的新生活做出贡献……”

可以说,中国房地产行业在走过了初期高速发展的“黄金时代”后,正在变革中步入“新常态”。从业者们也已经做好了为此改变的准备,部分企业为了抢占未来数年的行业制高点,已经提前展开行动。就像万科高级副总裁毛大庆所言,“变者,天下之公理也。为之,则难亦易;不为,则易亦难”。相信我国的房地产市场也会在这一场变革中,走向更加理性和成熟的新阶段。

作为土地确权融资贷款业务的受益方,2013年,胶州市铺集镇高家庄核桃合作社采取土地入股的方式,将村民手中的土地集中起来。村民可以获得每亩地800元的现金分红,或在核桃成熟后享有优先分红权。此外,将土地承包出去的村民还能到合作社中工作。“我家的10亩地都承包给了合作社,每年能获得8000元收益,我在合作社工作每月也能拿2000多元工资,比原先自己种地要划算得多。”村民吴大贵说。(记者 姜宁)

在互联网的刺激下,我们看到前有马云对赌王健林,后有万科淘宝合作卖房,再后来有万达联手腾讯、百度成立O2O业务平台。紧接着,“双十一”和“双十二”来了,在这个电商狂欢的营销节点上,传统房企的身影越来越多。

今年1月,远洋地产在8天时间内斥资超70亿元拿下了北京三宗地块;在上海,方兴地产以101亿元豪取大宁宅地;万科等房企也正加大力度在一二线城市抢夺地块,今年前11个月万科的拿地面积中一二线城市便占了90%以上。

京城多数公园除了拥有极佳的自然景观外,大都具有独特的历史韵味,加上位置良好,周边配套齐全,公园周边的房产具有很好的居住价值,但是在选择项目时,要注意一些细节问题需要综合考虑。

东莞证券分析师何敏仪表示,前两年开发商之间意见有些分化,有些觉得要守一线城市,有些觉得因为城镇化和西部开发等原因,三四线有机会,而到了2013年下半年,基本上都比较一致,拿地回归到一线二线城市,现在三四线偏一点的城市,经济实力没那么强的主要还是本地开发商在开发。

记者从杭州各大银行了解到,由于贷款指标在年初与年中发放过于集中,随着年关的临近,多数银行“口袋”吃紧,就连房贷业务这块,也陷入了无米可炊的尴尬境地上海铭行房产。

一种方式是开发商通过内部员工、关联企业员工充当购房者,以申请个人商住房贷款为目的购买多套住房。这些购房者仅为开发商向银行申请贷款,缺乏还款意愿。由于购房者确实存在,且相关手续齐全,欺骗性更强。另一种形式是开发商虚增购房单价,通过贷款将超过正常成交价格的部分挪用或造成事实上的'零首付';或者以虚增购房面积的方式签订售房合同,扩大贷款总额,降低贷款比例,骗取银行贷款。

“如果以后的政策变回以前那样,就不打算买二手房了,现在就图个总价比一手房便宜,政策不优惠,那优势就不明显了,还是等等看吧,我不想掏冤枉钱。”由于对政策的变化无从得知,同样想着买房的市民余小姐打起了自己的小算盘。目前,从税务部门的消息显示,明年二手房税收政策尚不明朗。一位从事银行信贷的专业人士告诉记者,当下合肥房价持续上涨,贷款量快速增加,容易形成不良资产,从抑制房价和平稳金融的角度来讲,今年的税收优惠政策有可能会发生一些改变。(合肥晚报吴奇)

一些超载超限排渣车通行在城市里,不仅损坏道桥,而且危及行人安全,还容易造成交通事故,对市容市貌的负面影响也显而易见。2014年,市行政执法局加大对排渣撒漏、超限的治理力度。同时,按行政区域对全市125个排渣工地、在建工地等建立了档案,建档率达100%,对1234台运输车辆建立了单车档案。

预计年底这一波入市小高潮仍以“刚需”自住买家为主,中低价二手房受热捧的势头料将得到延续。据合富置业成交数据显示,11月单价1万元/m2以下以及1万~1.5万元/m2两个单价段,成交占比均比10月出现明显上升,而单价1.5万~2万元/m2以及2万~2.5万元/m2这两个单价段的成交占比,则相应有所下降。合富房地产经济研究院院长龙斌预计,在12月份到春节前,二手楼市将会是一段储客期,交投大多以“刚需”旧客为主。

资源 战略 社区

上一篇: 通州6纯新盘近期亮相 均价7500元至11000元

下一篇: 昆明长水机场停机位坪将扩建 预计年底新增50个


来自东台的网友说:评论时间:2020-10-24
人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。 回复
来自丽江的网友说:评论时间:2020-10-24
人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2020-10-24
    当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

  • 来自信阳的网友说:评论时间:2020-10-24
    爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-10-23
年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复
来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-23
我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自海城的网友说:评论时间:2020-10-23
    爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复

  • 来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-23
    我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2020-10-22
    当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自福州的网友说:评论时间:2020-10-22
    许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

热门专题