【房产证加名要交钱吗】住房租赁和销售拟出新规 出租人不得单方提高租金


发布时间:2020-10-22 08:43:10 阅读量:180 作者:贻烁

此外,《征求意见稿》对于提供住房租赁、销售信息发布服务的第三方网络交易平台,也明确了其应对信息的真实性负责房产证加名要交钱吗。要求提供住房租赁、销售信息发布服务的第三方网络交易平台,应当对信息发布者的身份进行审核和登记。当事人通过第三方网络交易平台接受服务,其合法权益受到损害的,可以向信息发布者要求赔偿。第三方网络交易平台不能提供信息发布者真实名称、地址和有效联系方式的,可以向第三方网络交易平台提供者要求赔偿。

本报讯 记者万静 记者近日从住房和城乡建设部获悉,住建部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,这是我国首次专门对住房租赁和销售进行的规范。征求意见稿主要内容包括住房租赁、住房销售、房地产经纪服务、监督管理及法律责任等。明确规定,出租人不得单方面提高租金,鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同。

《征求意见稿》要求出租人出租住房应当符合单间租住人数和人均租住面积的标准房产证加名要交钱吗。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,不得出租用于居住而承租人应当遵守法律、法规的规定,按照合同约定及物业管理要求合理使用租赁住房,不得擅自改动住房结构和室内设施设备,不得损害他人的合法权益。

在租金方面,《征求意见稿》提出,除另有约定外,承租人应当按月支付租金。住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。这也就意味着,租房期间房主要求“跳涨”租金,不同意就要求搬走的行为,今后将是违规的。

据了解,目前的北京租房市场存在着小中介伪装成承租房屋的自然人将房屋转租的现象。除非发生租金纠纷,转租房屋的全程中,这些小中介都会刻意隐藏自己的中介身份,租房人也经常因此而上当。

在《征求意见稿》中,对这种名为“二房东”、实为经纪人的情形,也予以了限定。《征求意见稿》明确,承租人可以按照住房租赁合同的约定转租住房;未约定的,承租人转租住房,应当征得出租人的书面同意。但自然人转租住房达到一定规模的,应当依法办理工商登记,否则将由工商行政管理部门依法予以处罚。

若第三方网络交易平台发现信息发布者存在欺诈、提供虚假材料等违法情形的,应当及时删除、屏蔽相关信息,并向有关部门报告;未采取必要措施的,依法与信息发布者承担连带责任。

四板块中成交相对稳定的为远郊区县,环比缩量7.5个百分点,共成交商品住宅26万平方米,但是同比降幅依然较高,达到了53.9%。

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作为去年TOP10房企中增速最迅猛的一家,世茂房地产2013年业绩继续猛增、排名继续冲高。今年第一季度,世茂实现销售业绩137亿元,销售面积111房产证加名要交钱吗.6万平米,较去年同期分别上升88%及92%。在中房信(CRIC)公布的房企一季度销售额排行榜,世茂排名第八,比2012年度排名再上升两位。中房信表示,今年领军房企年初纷纷抢跑,业绩迅速攀升,其中 “世茂地产积极战略应对、不断产品创新,表现突出”。2011年下半年以来,世茂推动管理结构、产品创新、人才团队的全面革新已为业界所熟知并关注。在此次的战略发布会上,许世坛明确表示,2013年将继续深化全面变革、稳健运营,紧紧围绕产品创新,强化运营能力,谋求世茂新的发展高度。

摩纳哥目前的平均房价处于每平方英尺3700美元的历史高位,是2006年售价的两倍,相比2009年的危机之年有了可观的增长——当时房价跌到了大约每平方英尺3100美元的水平。

塞浦路斯的购房移民计划非常简单:在当地购买30万欧元以上的房产,全家即可获得永久居住权。不过,该权利与房产挂钩,一旦卖掉房产,永久居住权便会被取消。

对此,有业内人士称,在楼市政策收紧节骨眼上,银行再“炒”房贷理财,显然与刺激业务不无关系。而刚刚过去的1月,杭州楼市表现冷清。来自中国指数研究院杭州分院的数据,2010年1月,杭州楼市(八区)成交量骤降,仅为1533套,较之前一个月的5406套下降七成多。

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一夜之间,楼市重镇长三角的两大城市杭州和上海相继出台相关政策刺激成交陷入“冰点”的楼市。而放眼全国,已有10多个城市的地方政府出手“拯救”楼市,方式各异、力度不一。

住房 出租人 租金

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来自白城的网友说:评论时间:2020-10-22
笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复
来自兴城的网友说:评论时间:2020-10-22
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  • 来自上饶的网友说:评论时间:2020-10-22
    有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复

  • 来自安国的网友说:评论时间:2020-10-22
    寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

来自南康的网友说:评论时间:2020-10-21
很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复
来自保定的网友说:评论时间:2020-10-21
什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自宁波的网友说:评论时间:2020-10-21
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2020-10-21
    其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

  • 来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-20
    不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自自贡的网友说:评论时间:2020-10-20
    喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复

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