【冻结 拆迁 房产加名】北京楼市年末演“囤房大戏”出现结构性“房荒”


发布时间:2020-10-22 08:14:59 阅读量:178 作者:博文

“9、10月份就说要开盘了,到现在也没开!”购房人王先生说,他一直关注的大兴旧宫明悦湾,始终没有对外开卖冻结 拆迁 房产加名。而据项目销售透露,目前1、2、3号楼已经认购完毕,其余房源预计明年1月推出。该项目附近的润枫锦尚传出消息也有两三个月了,也是迟迟不开盘,据销售称,即将在本周末开盘。

一边是刚需人群买不到房,好不容易看上一个便宜的、位置还在五环内的,排队订购却排到了几千号;一边是地产商“捂盘”、“囤房”、惜售,多个热点项目包括万科、富力等大牌房企旗下项目称没房卖,暂时封盘了,而一些下半年以来号称将要入市的新盘迟迟不开,吊足了购房人的胃口。

京城楼市在2009年的最后两个月开始频传“房荒”。那么,真相到底是什么?本报记者就此展开了调查。

- 记者调查

多个热销项目明年再卖

进入11月份,本报记者统计发现,新入市和老盘后期入市的数量大幅减少。很多购房人也发现,之前他们关注的热点楼盘如润泽悦溪、太阳公元等突然没了消息。12月初,记者调查数十个今年开售的项目发现,很多热销项目目前已经封盘不卖,留待明年开售。这类项目有20多个。

近日,记者致电北五环热点新盘润泽悦溪,销售人员称项目剩余两栋板楼未售,预计等到明年过年以后推出,目前无可售房源冻结 拆迁 房产加名。

同样位于北五环的北京华贸城,之前所推的11-13号楼已售完,再开其余楼盘预计要到明年3、4月份,工作人员称是因为预售证没办下来;北三环的教育名盘太阳公元从开盘时的18000元左右涨到后来的30000多元,销售称目前房源仅剩292平米的四居,均价42000元-46000元/平米。后期房源预计2010年推出。

西部名盘万科中粮紫苑现在无房可卖,新的D区要到明年才推出;从今年7月份就号称即将入市的西五环新盘融景城,11月24日开始排号,月底开盘,房源约600套,很快售罄。销售人员称,目前排号者约9000组,今年不打算卖了,得到明年。东五环的富力又一城,仅有少量两居三居在售,均价飚升至18000元/平米,明年才推后期。

新项目对外拖延开盘

在很多老项目“封盘”的同时,一些下半年号称即将入市的新盘迟迟不开,而据多个购房人和知情人士透露,这些项目很多是内部销售,先卖给“关系户”,因此还出现一些倒号、倒房现象。

胡女士近两三个月来一直关注北四环的新盘紫薇天悦,该盘拟售价18000元/平米,谁知该项目一再推迟开盘,价格也一直上涨,想要投资的胡女士只好放弃。紫薇天悦的销售说,六环外亦庄的一块地都拍出18000元/平米了,这北四环的现房卖18000元太低了点,开卖时最低也得两万。

有购房者称,位于十八里店南桥的自主城迟迟不开盘。知情人士透露,项目有四五千人预订,不够卖,只能先内部卖;通州的华业玫瑰项目,据记者了解,已被多个业内人士预订。

购房人李先生告诉记者,现在像他这样排号买房的普通人根本就买不上,能买上的都是“有关系的”。

中欧国际工商学院教授许小年认为,城镇化的提高并非来自政府主动的和有意识的推动,而是城乡社会、经济、市场、产业和文化发展的自然结果冻结 拆迁 房产加名。政府的职责一是放松管制,减少干预,促进资源的自由流动,二是公正执法,保障市场自愿交易的顺利进行,三是提供市场供应不足的公共产品与公共服务。

检察机关认为,龚爱爱伪造、买卖户口的行为,妨害我国户籍管理制度和社会管理秩序,给社会造成恶劣影响,应以伪造、买卖国家机关证件罪追究刑事责任。

今年国庆黄金周,海南景区纷纷降低门票价格,为市民和游客推出多重优惠套餐。

在四大片区的所有工地,均设立了质监组驻点监督,除常规监督抽查外,通过采取集中交底、培训、观摩、讲评、巡查等形式,强化监督力度。此外,保障房指挥部定期对各片区进行检查、考核、评比,并进行讲评,优胜劣汰,对差的材料和施工队伍严格进行处罚,直至清理出保障房建设队伍。

二要将“户口迁出时间”及“违约责任”等条款明确写入购房合同。“户口迁出时间是合同的重要条款,一旦卖方违约,买方可以解除合同并要求对方承担违约责任。”赖律师称。

踩盘现场:进入茂华禧都会的营销中心,先要一览其打造的园林。小长假期间,该楼盘推出了看房报销高铁票的活动:持9月18日至9月21日期间的高铁票来看房,可以报销高铁票。在其营销中心门口,张贴了数十张高铁票。“有一部分返乡置业的客户来看房,品质都还不错。”置业顾问介绍。

“作为一种非主流的养老方式,‘以房养老’不会也不可能替代政府承担的基本养老责任。”中国老龄科研中心副主任党俊武表示,近日公布的《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》进一步强化了政府在“人人享有基本养老服务”中的主导作用。

项目 楼市 房荒

上一篇: 北京短期内不会取消限价房 准入门槛今年不变

下一篇: 北京CPI涨幅再次回落 受房地产市场萎缩抑制


来自威海的网友说:评论时间:2020-10-22
爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复
来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-22
爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2020-10-22
    对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。 回复

  • 来自丹阳的网友说:评论时间:2020-10-22
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

来自锦州的网友说:评论时间:2020-10-21
泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复
来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-21
如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

  • 来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-10-21
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-21
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自铁力的网友说:评论时间:2020-10-20
    长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2020-10-20
    很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

随机资讯 武汉豪宅暂无降价趋势 明年市场厮杀更 年末开发商无心恋战 将注意力转向明年 温州人进京拿地 个人合作建房 房价1 广东不动产登记业务预约事项接入“粤省 大陆房企赴台参与开发第一楼破土 北京楼市调控启示录:目标不动摇 政策 北京CBD未来五年建成国际金融城 报告:3月新房找房热度环比升近三成 11月房价环比下降 专家认为明年二季 北京:2019年住房公积金支持职工购 6月租赁高峰期到来 广州部分地段房租 各地开发商挑起降价大旗 楼市降价风潮 福建拟禁止“福建土楼”住宅用于商业经 中国多地房价呈两位数上涨 部分城市调 无间歇优惠诱惑看楼客 购房者抄底心态 “中国房产泡沫论”再引关注 业内依旧 东莞五星级酒店变身菜地 一年租金3千 一线房企相继入驻石家庄 谁能最终笑傲 地王频出击中的是法律的软肋 专家称今年房价增速或高于去年 房企去 业内:金融危机郑州楼市波澜不惊最多打 东莞近期将有55.6万平方米地块入市 业内把脉 冀望2013 石家庄楼市将 昆明7月CPI同比上涨6% 居住类价 广州万庆良:公共配套9月前建成 行陕西分行发放保障性住房贷款145亿 金九银十楼市井喷 只控制需求难抑房价 合肥省直公积金贷款:亲属间买卖二手房 难用集中供暖 住户无奈卖房 北京住建委:北京房价保持相对稳定 不
热门专题