【云阳房产楼盘】揭开中房协双重身份之谜:靠开发商养活?


发布时间:2020-10-22 17:09:08 阅读量:4426 作者:一鸣

历史云阳房产楼盘

“我说这话是有前提的,就是要先不折不扣地把现有政策执行好,在这种前提下,观察一下,看看效果,这其间,暂缓出台新的政策,避免政策累加,造成市场的大起大落。另外,7月份,我们只是例行向国务院相关部门做工作汇报,也不是什么‘上书’……”

中国房地产业协会(以下简称中房协)副会长朱中一的“建议缓出楼市新政”之言一出口,就引发网民“炮轰”,尽管连日来他再三解释,但这并没有止住网民的质疑和不满之声云阳房产楼盘。甚至一些网民开始跳出此事,进一步深挖:这个有能耐“上书”的“中房协”到底是什么样的机构,干吗老替开发商说话呀?

每一次“上书”都被痛骂

8月12日,中房协副会长朱中一在“2010博鳌房地产论坛”上发表主题演讲时表示,中房协7月份已经向国务院有关部门建议,目前暂缓出台新的紧缩性政策。此言一出,舆论哗然,这一观点被媒体和网民解读为“上书”救市,并惹怒网民:房价涨了一年了,你们不说什么;这还没真正降呢,你们就拦着出政策了。根据房地产专业网站焦点网的调查,近八成网民反对中房协的建议,认为目前的楼市新政还远远没有达到调控的目的,中房协这是在为开发商说话。

对于网民对自己的不满,朱中一感觉很“冤枉”,他认为,部分媒体和网民对他的发言有“误读”,他并不是在为开发商代言,而是希望房地产行业稳定,不要大跌大涨。

在与中房协打过多年交道的业内人士陈先生的印象中,这已不是中房协第一次“上书”了,当然也不是第一次被“误读”。

陈先生印象比较深的是2008年9月的一次。当时,市场比较低迷。有媒体报道,中房协副会长朱中一在一个论坛上透露,中房协给有关部门上书了一份房地产政策调整建议,得到有关领导重视。中房协政策建议主调是改变目前“严厉”的房地产调控政策,改为“适度控制”。具体政策包括:允许地方自行救市;降低房地产交易税率;鼓励改善性住房需求等。

当时网上也是一阵狂轰,网友希望中房协多些民生情怀,少为开发商发出“救市声音”。

去年8月,中房协副会长朱中一在上海的一次会上称,要十分珍惜和维护当前房地产市场的回暖态势,保持房地产政策的连续性和稳定性。“那时,北京、上海等城市房价已经有上涨的迹象了,中房协的这种态度也引起了一些网民的牢骚,但声势与2008年和今年这次相比,就是小巫见大巫了。”陈先生回忆说。

销售人员表示,保障房和商品房应该会分开管理,实际上相当于两个不同的小区。而且商品房的装修标准有2500多元/平方米,保障房的装修标准则只是按照政府的要求配建。未来商品房小区的物管费大概是每月2.8元/平方米,保障房的管理费还未确定。

对中国经济也发挥着重要的提效作用。但提到操作系统领域,众所周知是Android与iOS的天下。这也提醒了中国科技行业,在正来临的AI时代,一定要有自主研发的操作系统,尤其是在新型人机交互方式、自动驾驶等入口级关键领域。

最后,要注重“位置”。红木家具的摆放位置,要远离门口、窗口、风口等空气流动较强的地方,要避免受到阳光的照射。冬季之时,不要摆放在暖气或空调吹风口附近,要避免室内温度过热;春、秋、冬季之时,要保持室内空气不干燥,宜用加湿器喷湿;在室内养鱼和养花也可以调节室内空气湿度。这样做的目的就是避免木材干缩变形、湿涨使榫结构部位开缝问题的出现。仲量联行4日发布“全球租金最昂贵的办公地点”榜单,其中香港中环位居第2位,北京金融街和上海陆家嘴分别居第3位和第12位。

自如相关负责人也曾表示,长租市场未来的发展空间很大。但是租赁是一个很复杂,需要专业运营能力的事情,特别需要沉下心来做事情,而只有做得好的企业才能经历大浪淘沙的过程。

“目前在济南工作,不排除日后回到老家的可能云阳房产楼盘。”在律师事务所工作的于伟告诉记者,在济南二环内要想拥有一套100平米的房子至少80万。“目前淄博沂源房价平均3500元/平米左右,在济南花40万也就买个公寓,在老家就可以拥有一套舒适大宅了。”

世联地产首席分析师吴志辉告诉记者,其实在万科进行社区金融探索之时,已经有深圳开发商依托旗下物业公司率先布局社区金融。

现在消费者都很注重环保健康,一统木门的负责人表示,要想知道木门的甲醛含量,就要看该产品是否具有国家制定的产品认证书和检验报告,而且一定注意查看产品认证书上有关部门检测的木门类别,在消费者最担心的木门质量和售后这个问题上,建议消费者最好到大卖场选择信誉好的商家,品牌的信誉就是对产品工艺、品质、安装、售后等的认可,即使选择小品牌也要索看公司营业执照、产品合格书等有效证件,防止被一些鱼目混杂的小作坊欺骗。在选定木门后签合同也容易引起争议,因此消费者要看所标的材质和加工工艺,交货时间、保修期限、退换货条件以及商家违约责任等条款上的约定,谨防后患。(实习生 牛凌)

陈经理表示,11月2日,公司将就有关问题与部分业主协商解决。

今年,花园路与奥体西路片区成为了省城最受关注的改善型购房区域。万科城主打精装修,将全新的精装理念与一级资质万科物业带到济南。保利置业则推出了全新品质升级之作——保利华庭,将空间合理利用发挥极致。“今年这些大盘的到来,给我们也带来了全新的购房理念,感觉房子的品质确实随着时代的发展越来越好了。”准备在奥体西路片区购房的李女士告诉记者。

另外,从区域来看,需求的外延也在一定程度上拉低了成交均价。10月份近郊(通州、大兴、顺义、昌平、亦庄)的租赁成交占比为22.5%,较上月上涨2.2个百分点,且为2011年以来的占比最高值。从去年以来,近郊成交占比突破20% ,且呈不断上涨趋势,受郊区轨道交通利好的影响,租客不断外移,这也在一定程度上平抑了租金的上涨。

陈经理表示,11月2日,公司将就有关问题与部分业主协商解决。

与此同时,充裕的资金被认为增强对政策调控的抗压能力。“就北京市场而言,不是传言暂停4万元以上项目的审批吗?资金充裕的话那就可以扛着。” 有业内人士向新华网记者表示。

轮候:公示期满,无异议或者异议不成立通过认定的申请人可进行轮候。未通过认定的申请人,区住房保障部门会书面告知理由,若申请人对复审结果有异议,可向市住房保障部门申请复核,在15个工作日内市住房保障部门将复核结果书面告知申请人。李少君告诉记者,申请人在轮候期间,家庭人口、户籍、收入等情况发生变化的,应主动向申请地区住房保障部门提出变更登记,按规定程序重新复核,申请人相关情况变化,不符合公共租赁住房保障条件的将退出轮候,而优抚对象、孤老病残人员可优先安排公租房。

这些银行都只是执行了第一段规定,提高了贷款的首付比例和利率,而对于第二段的规定,可以说是打起了擦边球。

一业主按照物业公司要求的统一标准、样式,封闭了露台。此后,因露台漏水,影响了楼下住户,被法院判决拆除。该业主对此极为不满,认为露台是经同意封闭的,并非擅自所为,于是将房地产公司、物业公司和楼下住户一并告上法庭,要求赔偿其因拆封闭露台发生的损失。最终,业主的诉求被法院驳回。

伦敦圣詹姆斯以125英镑/平方英尺/年(约194美元/平方英尺/年)位居榜首,紧随其后的是香港中环,租金为105港元/平方英尺/月(约162美元/平方英尺/年),北京金融街,租金为750元人民币/平方米/月(约137美元/平方英尺/年),而上海陆家嘴以16元人民币/平方米/天(约87美元/平方英尺/年)的租金位居第12位。新华社我们曾在一个普通的小县城调查,一个农村户口的农民工要转为城市户口,公共成本是10万块钱,全国的平均数比这个要多。人民日报今年8月份登出来,全国农民工市民化人均需要公共开支13万块钱。从哪筹这么多钱?

政策 前提 网民

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来自长葛的网友说:评论时间:2020-10-22
我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复
来自江都的网友说:评论时间:2020-10-22
我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

  • 来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-22
    想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2020-10-22
    在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复

来自新余的网友说:评论时间:2020-10-21
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复
来自楚雄的网友说:评论时间:2020-10-21
大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。 回复

  • 来自明光的网友说:评论时间:2020-10-21
    生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

  • 来自汉川的网友说:评论时间:2020-10-21
    我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自潜江的网友说:评论时间:2020-10-20
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自宁波的网友说:评论时间:2020-10-20
    有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行! 回复

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