几百个系统管理公积金办房产证结婚证要几本,能安全吗


发布时间:2020-10-23 22:05:09 阅读量:9514 作者:弘文

新加坡的中央公积金据说是中国的住房公积金的模板,但如果要“找不同”,其实两者之间有一点关键的差异办房产证结婚证要几本。新加坡的公积金就是个人养老金账户,储备积累的养老基金需要投资保值,于是就按揭给有购房需求的参保人买房,以圆“居者有其屋”的梦想。而中国的制度设计其实有点东施效颦,养老归养老,住房归住房,两者完全不搭界了。光为住房筹措一笔公积金,其合理性就差之毫厘,失之千里。开句玩笑,就是“用买不起房的人的钱帮买得起房的人买房”。近年来,随着房价越来越贵,买不起房的人越来越多,这项政策的正当性正在受到质疑。

■ 观察家

中国住房公积金的管理现在被地方和行业的管理机构操控,当地方或行业急需用钱时,他们会不会“情不自禁”想动用它呢?

“中国存几百个系统管理公积金,浪费惊人”,这是一位“官员”最近披露的惊人消息(据《瞭望新闻周刊》)。如果像媒体报道中那样把住房公积金比作“唐僧肉”,世纪之交时,据说曾有2600多个管理机构将其七零八碎地瓜分。后来经过多年的改革归并,管理机构的数字下降到606个。然而,按《住房公积金管理条例》的要求,应该只有直辖市、省会城市、计划单列市和地级市可以设立住房公积金管理中心,按这个标准,可以设立管理机构的城市全国共有342个。因此,其余264个实际上就是违规设立的,其中包括“省直的”、“区县的”或者“行业的”。

80年代,美国的一位经济学家曾经这样评价新加坡的中央公积金:这些由政府管理的巨额资金虽然是一笔独立运作的公共基金,但在政府急需用钱时,肯定会情不自禁地想动用它。为此,新加坡政府对中央公积金立下了极为严格的管理制度,使这位经济学家的预言没能成为现实。

然而,中国住房公积金的管理现在却被地方和行业的管理机构操控,在这些管理机构的背后都有着一位或几位具有绝对权威的“大老板”,当地方或行业急需用钱时,他们会不会“情不自禁”呢?当然,这还是用到地方的或者行业的“集体利益”上。再进一步想一想,如此管理体制,又会有多少让贪腐分子伸手的漏洞呢?

报道中强调:各地自行开发的公积金管理系统达数百套,每个系统动辄花费数百万元到上千万元,每年还有几十万、上百万元的升级维护费用。几百个系统的开发,几个亿的投入,来管一个公积金,浪费惊人。为什么各地都要自行开发公积金管理系统呢,其实明眼人一看就明白,电脑系统开发的经费中可以“运作”的“空间”太大了,其中的猫腻自不待言。更重要的是,各地自行其是地开发管理系统,就不能让管理系统互通互联——“我的商业秘密”怎能让他人知晓。

当然,从某种意义上说,现在的住房公积金,在参保者退休时一次性领取,对于个人和家庭而言,多少不论,也算是一笔可以用于养老的资金。但是,如果在管理上真的出了大问题,那造成的社会后果真是不堪设想。从国家层面统一公积金管理,千万莫再拖了。

□唐钧(学者)

拆迁前,60岁的璧山妇女吴某将自家房产证办了挂失,补领了个新房产证办房产证结婚证要几本。拆迁时,吴某却“意外”找到了“遗失”的旧房产证。她将新旧房产证一并报给了负责拆迁工作的老黄,并承诺事成后,拆迁补偿款一人一半。最终,吴某拿到了两套拆迁补偿。近日,一审法院认定,他们两人合谋贪污国家拆迁补偿款,各判2年,缓刑2年。不服的吴某和老黄提起上诉,上周,市一中院开庭审理了此案。

值得注意的是,抵押消费贷款的最长贷款期限为10年,申请的最高贷款额为房屋总价的70%办房产证结婚证要几本。

近来,种种迹象表明,国土资源部土地新政在禁止囤地行为。9月4号,国土部下发了《关于开展土地储备制度建设和运行情况调查的紧急通知》,调查内容包括建设用地供应总量、结构以及来源于储备土地的情况等,调查目标直指开发商囤地问题。

国土部近日已确定在浙江开展农村土地整理改革试点。最快从2010年元旦起,浙江将在全省范围内推广农村集体建设土地入市,并逐步实现与城市国有土地“同地、同价、同权”的健康流转模式。如果农村集体建设用地入市,显然必将大大缓解目前土地供应紧张的局面,而地价抬高房价的问题也将得到一定缓解。

保障性住房建设事关社会公平和百姓利益,是中央多次强调的重要民生问题。一再出现的超大经济适用房,只“经济”开发商、不“适用”低收入群众。有关部门必须予以高度重视,严格查处,决不能姑息纵容。(新华社记者 姜 琳)

11月18日,SOHO中国的董事长潘石屹悲情求助,建外SOHO的物业公司因为拖欠电费,被北京市朝阳区供电局断电了,小区的居民既没有电,也没有暖气,屋里的温度,只有3℃。

对高地价以及高房价的调控,在整顿土地市场的同时,国土资源部也开始从饱受争议的农村集体建设用地入手了。农村集体建设土地入市就一定能够医治当下病得不轻的“高房价”么?我看未必。

一位自称是长春市开发商的网民在11月5日刚开通的博客中写到:由于公司有项目欠缴土地出让金,故与9月28日的一次土地竞买失之交臂。但当听说同样有地款拖欠的保利地产竟然顺利通过了竞买资格审查,倍感“诧异”,“因为保利净月项目一直未交土地出让金已是业内公开的秘密”。这位网民在博客中罗列了对保利拿地时使用的“壳”公司“广州三银房地产开发有限公司”的工商资料调查结果,称该公司“股东有7人,经查均为保利集团的高级管理人员”。文中还详细列举了包括保利地产总经理宋广菊在内的各股东持股及在保利内部的任职情况。

据了解,目前上市的房源中有八成业主直接提价4%以上。不仅如此,成交过程中继续加价的比比皆是。甚至部分业主为了促进成交,直接将市场价提高5万以上挂牌,给购房者留下1万-2万的议价空间。“市场上集中出现‘恐慌性购房需求’是极为可怕的一件事情,他们与投资购房人群一起炒高了北京房价,并且房价越涨购买热情越高,目前这两部分需求已经占到了超过一半的份额。”美联物业市场研究部总监张大伟说。

近年来,发展低碳经济、建设低碳城市、构建低碳社会已成为我国各级政府的重要工作方针。特别是今年8月,全国人大常委会通过的《关于积极应对气候变化的决议(草案)》明确提出,要立足国情发展绿色经济、低碳经济,各级政府预算要做出相应安排,加大支持力度。现在,从中央到地方,各级政府积极迅速的行动着并高度重视发展低碳经济和推进低碳科技创新。

据了解,新房贷能否申请到7折的优惠利率,要关注两大核心问题:第一,个人资信记录中无欠款逾期记录是很重要的;第二、争取成为某家银行的VIP客户,这将成为客户与银行谈判的筹码,往往个人资产越高,其获得银行让利的可能性越大。

公积金 住房 管理机构

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来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-23
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复
来自集安的网友说:评论时间:2020-10-23
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自韶关的网友说:评论时间:2020-10-23
    生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复

  • 来自丹江口的网友说:评论时间:2020-10-23
    真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。 回复

来自双城的网友说:评论时间:2020-10-22
这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复
来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-22
我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自安康的网友说:评论时间:2020-10-22
    路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复

  • 来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-22
    世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

  • 来自汨罗的网友说:评论时间:2020-10-21
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

  • 来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-21
    月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。 回复

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