【济南主要的房产开发公司】杭州8万方南星宅地引众多房产大鳄争抢


发布时间:2020-11-26 07:21:45 阅读量:492 作者:淼瀚

记者了解到,南星板块最近一次拍地是在2013年6月25日, 北京金隅嘉业房地产开发有限公司拿下一宗宅地,也就是即将开盘的金隅学府济南主要的房产开发公司。

昨日,杭州主城区迎来2015年的首场土地拍卖会。颇受市场关注的南星宅地,最终以20.28亿元的总价成交,楼面价超过25000元/平方米,无疑给持续低迷了大半年之久的土地市场添了一把火。

南星宅地位于钱江新城钱江路与候潮路交叉口东北角,可建筑面积80550平方米,楼面起价19491元/平方米。应该说,无论是起拍总价还是起拍单价,南星宅地都非常有吸引力,引来了融创、九龙仓、方兴、龙湖、旭辉等大鳄争抢。

昨天南星宅地争夺战现场竞争之激烈,多少有些出人意料。经过前后41轮火拼,最终融创胜出,以20.28亿元的总价将南星宅地收入囊中,溢价率已高达29.17%(根据杭州主城区的土地拍卖政策,溢价率上限为49%;当竞价达到上限时,将进入保障房投保环节)。

南星宅地楼面价从19491元/平方米一路拍至25193元/平方米,最终成交价到底高不高?

金隅学府位于秋涛路与候潮路交叉口,与昨日出让的南星宅地直线距离不到1公里。其楼面单价高达25803元/平方米,溢价率达43%。

与金隅学府相比,融创昨日拿下的这宗宅地并不算贵。不过,由于杭州主城区今年可出让的“宝地”并不多,昨日出让的南星宅地很可能成为今年单价最高的一宗。

在众多“外来大鳄”中,融创入杭时间并不算早,但由于去年曾一度“收购绿城”,在杭州的知名度非常高。值得一提的是,此前融创曾联手大家房产,在钱江新城推出过望江府,此番拿地也算是梅开二度。

不过,鉴于目前钱江新城南星板块供应量大爆发,“滨江钱塘印象”去年底首开,金隅学府和杭房钱江御府即将首开,距这一板块不远的望江府目前仍然在售,这一项目的市场前景很难预料济南主要的房产开发公司。

昨日,同场出让的另一宗位于景芳单元的宅地,被本土房企天阳以5.78亿元的总价拿下,溢价率15.44%。

自去年3月份以来,杭州主城区没有一宗宅地溢价率超过10%,开发商拿地热情普遍不高。昨日的土地拍卖会一反常态,但是否意味着杭州土地市场已经迎来拐点,显然还需要进一步观察。□记者 蒋敏华

据统计,成交均价方面,9月北京市二手住宅成交均价为每平方米26450元,环比下降2济南主要的房产开发公司.4%。同比去年同期下降7.6%,成交均价1-9月累计降幅为10%。

杜本好介绍,为有效调动企业参与公租房建设的积极性,青岛正在研究建立公租房有条件的可租可售制度。具体来说就是,住宅建设用地应优先配建公租房,比例不低于20%;具体面积可以通过“限地价、竞公租房配建面积”的出让方式确定;配建的公租房,由土地受让人投资建设并持有,可以先租后售,出租期限不低于10年;10年后,可按届时的限价房价格出售。

南星 宅地 杭州

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来自永城的网友说:评论时间:2020-11-26
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来自邵阳的网友说:评论时间:2020-11-26
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    不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自双城的网友说:评论时间:2020-11-26
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来自中山的网友说:评论时间:2020-11-25
织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。 回复
来自桐城的网友说:评论时间:2020-11-25
什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复

  • 来自郴州的网友说:评论时间:2020-11-25
    每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自吉安的网友说:评论时间:2020-11-25
    我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复

  • 来自任丘的网友说:评论时间:2020-11-24
    世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

  • 来自利川的网友说:评论时间:2020-11-24
    一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。 回复

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