【泌阳县房产管理所】北京公积金新政为楼市送红包 最高贷款额度120万


发布时间:2020-12-04 19:41:58 阅读量:42026 作者:琪哲

据悉,截至去年5月底,北京四成公积金在“沉睡”,所以,应该提高公积金使用效率,并确保公积金使用公平泌阳县房产管理所。让公积金在为楼市发挥“维稳”作用的同时,使广大缴存职工的权益真正受到保障。

2014年最后一天,北京市公积金管理中心发布消息,对公积金贷款政策进行调整,将购买首套自住住房面积在90㎡(含)以下房产的最高贷款额度调整为120万元。同时,外地缴存时间可并入计算。

北京公积金贷款最高额度确实有必要调整了泌阳县房产管理所。2008年北京公积金贷款最高额度从60万元上调至80万元,之后一直没有调整过。这六年来房价累计上涨了不少,80万元贷款额度买房不够用。这次最高贷款额度调整为120万元,可以减轻职工贷款负担,有利于楼市回暖,这等于是送给楼市的一个新年“红包”。

值得注意的是,这次公积金新政虽有救市之意,但公众是可以接受的。去年以来,很多城市大尺度救市受到质疑,而公众质疑的救市政策一般有三个特点:一是救市不光明正大;二是不为消化库存而是刺激房价上涨;三是不帮刚需群体而是救开发商和地方政府。

笔者以为,一些地方政府希望房价保持较快上涨,以增加土地出让金收入和房地产税费收入,所以,一些地方所出台的楼市政策不是“维稳”而是刺激房价反弹,自然会遭到舆论质疑。而这次公积金新政是通过减轻刚需群体的贷款负担来救市,借款申请人要么购买政策性住房,要么购买套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,才能拿到最高贷款额度120万元。所以北京公积金新政很少有质疑。

不过,北京公积金政策在支持刚需群体购房的同时,还应该继续放宽公积金提取条件,让没有能力购房的缴存职工也能享受到公积金好处。目前,不少城市已经允许公积金用来看病以及支付房租、物业费等费用。而北京公积金提取条件不如很多城市宽松,即使允许用公积金支付房租,但提取的公积金仍不够房租。

□冯海宁

眼下,有资格买房的人越来越少,而高位价格让一些人望而却步。贷款限制日趋严格,让很多买房无法顺利买到房子,最终是开发商回款的速度变慢,资金压力进一步加大。

据行业快报统计(下同),4月份国内天然气产量78亿立方米,同比下降0.8%,环比减少10.3%。1-4月累计生产天然气346亿立方米,同比增长6.8%。

“虽说是传统旺季,但近期学区房交易仍以观望居多。”业内人士认为,不少购房人虽然有意向购买学区房,但是迟迟没有下手的原因,都和最近频繁放出的宽松政策有关。“很多购房人都认为很快就要有政策变化,比如降低二套房首付、公积金贷款额度会调整等等。”

所谓“限地价、竞配建”,即指广州市国土房管局对公开出让的商品住宅用地设定公证保密的最高限制地价,竞买人报价不超过最高限制地价的,价高者得;当竞买人报价达到最高限制地价后,竞价转为竞配建保障性住房的建筑面积,报出配建面积最大者为竞得人。

新增供应量连续三周回落。本周重庆楼市新增供应量继续回落,主城区新办理预售证12张,较上周减少11张。商品房批准预售面积为26.29万平方米,较上周减少7.23万平方米,降幅为21.57%。

“对于地方政府而言,开征房产税会对本地的炒房市场构成沉重打击,最终严重影响作为政府主要财政收入来源的土地出让收入,这是一个两难的选择。”曹建海建议,应在房产税推出之后逐步取消土地出让制度,推动土地所有者和使用者之间直接交易,政府退为规则制定者、市场监督者和城市规划者。

这里的情况让检查人员很是担忧:“在其他地方,我们都是找毛病泌阳县房产管理所。在这里,满眼都是问题,让你看了心里就发慌。”检查人员表示,他们曾多次要求该工地整改,可直到现在仍未达标。根据规定,他们已对其进行立案,启动了处罚程序。

早上9点,拆除工作正式启动。海淀区慧景路两侧的居民站在警戒线外围观,得知是城管执法队员要对无照经营和占用步道的违法建设进行拆除,年过七旬的郭老先生连连点头,“拆得好,我们非常欢迎!”

公诉人宣读了多名证人的证言,并当庭播放了事发现场的多段视频录像。据视频资料显示,事发现场聚集约有数百人,一写有“安保巡逻”的车辆上,张贴着“无视法律滥用职权”、“城管打人天理难容”等标语。期间,多人推搡撕扯,叫嚷中夹杂着“为何打我们的人啊?”等质问声,刘海敲着车门,让民警下车解决问题,而冯新超带头围堵。

锁定调控下拥有房票的刚需或首次改善客群,华业·东方玫瑰开盘推出30至90平米的中小户型,同时通过多重折扣吸引买房人,但效果并不明显。也有在售老盘通过推出特价房源等招徕买房人。

据悉,本届人居展以“加强住房保障,落实调控政策,促进房地产市场健康稳定发展”为主题,坚持“两手抓”:一手抓保障性住房建设和管理;一手抓市场规范和调控。展会期间将加强房地产市场监测分析与市场监管,加强商品房预售资金的监管,严格实行商品房预售明码标价的“一房一价”制度,规范房地产开发企业及中介企业的经营行为。(完)

早上9点,拆除工作正式启动。海淀区慧景路两侧的居民站在警戒线外围观,得知是城管执法队员要对无照经营和占用步道的违法建设进行拆除,年过七旬的郭老先生连连点头,“拆得好,我们非常欢迎!”

不过专家表示,仍有防范房地产贷款增速过快的必要。与2009年相比,2010年中行、工行、农行、民生、兴业和浦发房地产开发贷占总贷款占比,分别上浮了0.64、0.2、0.7、2.21、0.67和1.94个百分点。(记者沈衍琪)

国土资源部已下发《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》,明确提出要防范和杜绝擅自利用农村集体土地兴建公租房,严肃查处“小产权”房,维护良好的管地用地秩序。

彩石山庄是济南有关部门首创的“预售房担保制度”试点项目。在预售款监管期内,如果出现开发商未按规定使用预售款、造成购房人损失的,购房人有权要求担保公司承担责任。

银行从业人员吴先生也表示,“年前银行还是会为了提高利率与客户纠缠,但整体额度趋紧的背景下,银行放款已变得较为谨慎”,在吴先生看来,房贷审核标准不可能放松,“消费类贷款、经营性贷款等业务的回报率要比房贷高出不少,银行没必要放松房贷的标准”。

“虽说是传统旺季,但近期学区房交易仍以观望居多。”业内人士认为,不少购房人虽然有意向购买学区房,但是迟迟没有下手的原因,都和最近频繁放出的宽松政策有关。“很多购房人都认为很快就要有政策变化,比如降低二套房首付、公积金贷款额度会调整等等。”

从产品供应结构上看,高端物业的供应比例占到总数约25%。主要分布于北区和南区,光是渝北区就有5个洋房项目推出,其中,润丰水尚和华港翡翠城更是月内分两次加推。

“客观来讲,保障房5%-7%的利润非常微薄。保障房比例的大幅增加将导致房地产市场供应结构的变化,势必将会对商品房市场形成冲击,所以有远见的开发商会提前布局保障房。”杨乐渝表示,对市场前景的分析是房企布局保障房的重要原因。

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来自景洪的网友说:评论时间:2020-12-04
每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复
来自凌源的网友说:评论时间:2020-12-04
每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复

  • 来自德惠的网友说:评论时间:2020-12-04
    没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。 回复

  • 来自麻城的网友说:评论时间:2020-12-04
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

来自临沂的网友说:评论时间:2020-12-03
心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复
来自徐州的网友说:评论时间:2020-12-03
记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2020-12-03
    我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

  • 来自辛集的网友说:评论时间:2020-12-03
    世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-12-02
    真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复

  • 来自常德的网友说:评论时间:2020-12-02
    你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复

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