【爱投金融的房产贷】金华土地市场:湖海塘地块再放空炮


发布时间:2020-11-24 17:33:52 阅读量:91936 作者:裕昊

湖海塘区块爱投金融的房产贷,现在依然成了金华南面的一个热点区域,不久前滨江·金色蓝庭一期、二期的火爆开盘,让很多人的目光都投放到了这里,那么17号公告中的土地就在金色蓝庭南面,为何就找不到东家呢?

这让业内唏嘘不已,湖海塘这块地已经出让多次,最后都放了空炮。今年最后一场“拍地大戏”也就此偃旗息鼓了。

业内人士分析,可能是因为年底资金紧缺,本地开发商准备不充分,也可能是因为形势不好还在观望。但回顾今年全年的土地市场,相比去年,成绩已经给力很多了。

>>湖海塘和金西大面积土地“拍改挂”

2012年即将过去,金华市区的土地市场又迎来了大戏。

湖海塘版块两宗合计约134亩的地块公告出让,同天金西开发区也有合计约150亩的两宗商住用地出让。

金华市国土资源局发布今年第17号国有建设用地使用权出让公告,公开出让位于湖海塘板块的两幅共计134亩二类商住用地。如果顺利出让,这将是湖海塘板块继绿城·金华海棠、滨江·金色蓝庭、通和置业项目之后的第四个住宅项目。

这两幅地块位于滨江·金色蓝庭正南面,面积较小的1号地块位于东侧,面积55165平方米,约合83亩,为二类居住、商业用地;2号地块位于西侧,面积33991平方米,约合51亩,为二类居住用地爱投金融的房产贷。

根据第18号国有建设用地使用权出让公告显示,将公开出让金西东区两宗地块。面积较大的一块约合103亩。面积较小的,约合47亩,两宗地块都有“90/70”要求。

两块土地块均在12月18日进行拍卖,当天传来的消息是,由于竞拍报名人数未达到3人,两块土地均改为挂牌出让。

在此之前,第17号出让公告中湖海塘板块的这宗土地,已有过两次流拍的经历。

这应该是今年最后两块公开出让的土地了,看来,2012年的土地市场就要以这样惨淡的局面草草收场爱投金融的房产贷。

>>年末土地大戏终结了

2010年11月中旬,由绿城代建的300多亩湖海塘项目初次撩起面纱;2010年12月22日,杭州滨江房产集团股份有限公司以10.3亿的价格将湖海塘地块166亩收入囊中。

昨天,记者也联系了几位业内人士,“可能时近年底,开发商的现金流没有那么多,没有做好充分的准备,特别是本地开发商。另外,可能觉得形势还不明朗,大家都在观望。”一位姓徐的业内人士分析,这两块土地都规定了只能造二类住宅,那就是说,不能建别墅、排屋,而要造以多层、高层为主的普通住宅了。局限性大了,开发商需要考虑是否有合适的项目。

另外一位姓胡的业内人士说,如果是二类住宅的话,就做不了大盘,再加上滨江和绿城入住湖海塘,已经把这里的土地价格拉高,所以六千多的起始价是偏高的,本地开发商是拿不起来的。“还有滨江、绿城的楼盘品质较高,可能有些开发商不敢轻易地跑到这里,和他们竞争,因为压力还是有点大吧。”

“虽然这次拍卖没有成功,但是挂牌也是值得期待的,湖海塘区块个人还是比较看好的,板块本身不错。这段时间,大家对滨江品质的追捧和对湖海塘板块的认可,让大家对这个板块抱有很大的期待,在加上体育中心的投入使用,未来这个版块肯定能热起来,也会聚人气。”姓徐的业内人士说。(记者 陈艳)

疑惑三:从普吉上武昆高速多收三四公里路费?

内蒙古人作为一个购房群体进入北京较晚,大约在2004年到2006年,但其出手的豪阔程度绝不亚于山西人。在北京地产界曾流传这样一件事:2006年下半年,一位鄂尔多斯投资者来到北京某楼盘现场,指着一栋近30层的塔楼说:“我要这栋楼所有朝东的房子!”而此次看房团的组织者——房龙网CEO肖勇也深有感触,“三里屯SOHO最大一单的成交额达到4亿多元,就是一个鄂尔多斯人出手的,在我接触的鄂尔多斯企业家圈子中,座驾最差的也是豪华版奥迪A6。”

土地 海塘 市场

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来自宜兴的网友说:评论时间:2020-11-24
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复
来自淮安的网友说:评论时间:2020-11-24
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自三清山的网友说:评论时间:2020-11-24
    杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自迁安的网友说:评论时间:2020-11-24
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

来自邵武的网友说:评论时间:2020-11-23
一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复
来自德阳的网友说:评论时间:2020-11-23
所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。 回复

  • 来自耒阳的网友说:评论时间:2020-11-23
    你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复

  • 来自兴平的网友说:评论时间:2020-11-23
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

  • 来自界首的网友说:评论时间:2020-11-22
    笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复

  • 来自高雄的网友说:评论时间:2020-11-22
    别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复

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