【乌市高新区房产网】河南首套房贷松绑新政落地 供给需求“双放松”


发布时间:2020-12-04 12:27:38 阅读量:670 作者:涛光

在购房需求端,河南省出台的最新意见规定“要积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”。在维持首套房商业贷款首付比例不低于30%的政策基础上,银行金融机构可根据风险情况将首套房贷利率最低调至贷款基准利率的0乌市高新区房产网.7倍;而对于公积金首套购房贷款,首付比例最低则可降至20%,并允许探索提高公积金贷款额度和公积金异地贷款等优惠政策。

继央行、银监会出台首套房贷松绑政策之后,国庆期间,河南省出台《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》,首套房贷松绑新政落地河南。除购房贷款政策调整之外,河南省还对房地产供给端的融资需求和土地供应予以了匹配放松,这意味着河南楼市进入供给需求“双放松时代”。

《意见》还规定,对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策;在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

虽然北京在加大自住房供应方面不遗余力,但和庞大的需求比起来,供应依然是跟不上的,这也是业内最为担忧的问题。自北京市推出所谓自住性商品房后,凭借巨大的价格优势,使得许多原本购买普通商品房的购房人改变了原来的购房计划,将眼光投向了自住性商品房。对于购房者来说,低于同地区普通商品房至少30%,有些项目单价甚至低于同地区普通商品房(含二手房)50%以上,可以说买到即赚,因此,无论是有房(京籍一套),或是无房户,欲购买者趋之若鹜,甚至有人不惜采取假离婚的方式,也来争抢自住商品房,试图从中分得一杯羹。

瑞宝所宣称的“90%以上的甲醛分子都彻底分解成无害的水分子和二氧化碳分子,真正的让甲醛分子消失殆尽”,看似有检测报告的支持,实际上真能实现吗?

2011年年底,不满一月,宋卫平贱卖6个项目,总价值超过20亿元。重复一个被广泛引用的段子: 2011年底,一笔5亿元的账款必须在第二天支付,绿城中国总裁寿柏年对SOHO中国董事长潘石屹说,“你再不签,我就要死了。”宋卫平也曾说:“比如银行要来日还5个亿,但钱今天才刚到账,这种情形出现过几回,有点煎熬。”

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据介绍,由李嘉诚集团旗下的长实集团和南丰合作开发的香港环宇海湾项目位于香港荃湾,是总建筑面积达到12万平方米的大型楼盘,整个项目的推售量也达到1717套单位,其户型从2房到4房不等,实用面积从40平方米到90多平方米,而其在深圳的内地门店则设于福田口岸的美联物业海华阁地铺内。郭子威介绍,目前该项目拿出多达15.75%的优惠折扣推售,面向香港和内地的买家同等待遇,其折扣后均价在9万元/平方米左右,而这一价格将比周边二手楼价还要低5%左右。

据介绍,由李嘉诚集团旗下的长实集团和南丰合作开发的香港环宇海湾项目位于香港荃湾,是总建筑面积达到12万平方米的大型楼盘,整个项目的推售量也达到1717套单位,其户型从2房到4房不等,实用面积从40平方米到90多平方米,而其在深圳的内地门店则设于福田口岸的美联物业海华阁地铺内。郭子威介绍,目前该项目拿出多达15乌市高新区房产网.75%的优惠折扣推售,面向香港和内地的买家同等待遇,其折扣后均价在9万元/平方米左右,而这一价格将比周边二手楼价还要低5%左右。

近日,政府救市声音不断传出。有媒体曝出,继杭州出台“限降令”后,东莞也出现“限降”现象。

房地产企业更注重规模效益,但从目前国内情况来看,并不存在大规模进军文化旅游产业的模式。

为何老城区残留了这么多老年人呢?周婕告诉记者,这与当初的城市规划有很大的关系:“建国之后,我们很多城市都做过规划,按照功能分区设立了很多高校区、工业区、仓储区等。我们在建一所学校的时候,既建了校舍,同时也建了老师的家属区,工厂也是一样,工厂旁边都配建了相应的住宅区。这些人在建国初期都被规划到了这些空间,经过半个多世纪后,我们再回头来看这些城市空间,通常会发现,我们当初把工人规划到这里以后,工人的一生就交给了这个地方,他们被大型厂矿企业固定在了工厂的旁边,从此再也离不开,也没有钱去改善居住条件。这就是城市‘残留’化留下的老人。”

合上空调的盖板后,将空调静置10分钟后,重新开启,把风量及制冷量调至最大,保持开启空调30分钟。

央视财经《经济半小时》记者:现在就是做破产清算?

王震:市场能接受什么价格,我们就以什么样的价格去销售,这基本上是一个顺应市场的一个行为。

围蔽施工近两年的猎德大桥系统北延线天河北路节点工程隧道,终于步入尾声,目前已开放工程西侧通道,预计今年七月底可实现全面通车。对于沿线的商铺和二手住宅而言,此番工程的结束,不仅意味着出行更为便捷,物业价值亦有望借势上涨。但记者近日走访项目施工沿线的街铺时发现,商铺招租仍不见起色,前来寻租的商户未见明显增多。自从2012年夏季开始,从天寿路至天河东路路段便进入了长达两年的围蔽施工期,受此施工影响的街铺主要有天寿路、天河东路北段以及天河北路。

房企投巨资拿地的一把火,从去年末一直烧到今年初。一季度,虽然销售低迷端倪已现,“小阳春”成色不足,但房企拿地热情不减,直到4月才开始消退。

虽然北京在加大自住房供应方面不遗余力,但和庞大的需求比起来,供应依然是跟不上的,这也是业内最为担忧的问题。自北京市推出所谓自住性商品房后,凭借巨大的价格优势,使得许多原本购买普通商品房的购房人改变了原来的购房计划,将眼光投向了自住性商品房。对于购房者来说,低于同地区普通商品房至少30%,有些项目单价甚至低于同地区普通商品房(含二手房)50%以上,可以说买到即赚,因此,无论是有房(京籍一套),或是无房户,欲购买者趋之若鹜,甚至有人不惜采取假离婚的方式,也来争抢自住商品房,试图从中分得一杯羹。

根据深圳中原地产的监测,上周深圳的二手住宅只成交1120套,环比下降12.43%,成交面积为9.25万平方米。分区来看,各区成交套数均下降,其中罗湖、龙岗和盐田下降较多,均在20%左右,宝安下降了11%,福田和南山高端需求受市场影响较小,仅下降6%以内。

与此同时,根据财政部此前数据,2014年前4个月,受全国商品房销售额持续下降影响,房地产营业税同比下降4.2%;此外,与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献也出现明显回落。有业内人士指出,在市场预期房价下行的背景下,虽已接近年中,但较多房企离其年初目标较远,部分房企选择放价跑量。地方政府则采取“限降令”防止房价出现跳崖式下滑。但值得注意的是,行政性“限降”或导致部分房企本已干涸的资金链雪上加霜。

河南 政策 河南省

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来自蛟河的网友说:评论时间:2020-12-04
要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复
来自洪湖的网友说:评论时间:2020-12-04
要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

  • 来自临湘的网友说:评论时间:2020-12-04
    世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2020-12-04
    寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

来自石狮的网友说:评论时间:2020-12-03
爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复
来自南阳的网友说:评论时间:2020-12-03
不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自高平的网友说:评论时间:2020-12-03
    我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远- 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2020-12-03
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自泊头的网友说:评论时间:2020-12-02
    生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-12-02
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

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