【房产 房子 新闻组图】南京河西再推一幅商住地块 恐成今年“地王”


发布时间:2020-11-28 22:32:06 阅读量:4372 作者:渊荣

这幅地址为建邺区所街7号的地块位于云锦路东侧,出让面积为8房产 房子 新闻组图.2万平方米,用地性质为住宅商业混合用地,容积率为3.4,建筑限高为100米。在国土局的出让公告中,还要求该地块沿云锦路和所街一侧需要布置沿街的商业设施,其建筑面积不少于1.5万平方米。按照出让条件推算,这幅地块可以建设26万平方米左右的住宅项目,至少可以提供2000套以上的房源供应楼市。

河西片区已经成为南京楼市的热点板块。昨天,南京市国土部门再次推出一幅位于河西中心所街的住宅及商业混合地块,挂牌底价达12.6亿元。业内人士表示,从近期河西土地疯狂的“涨势”来看,该地块极有可能成为今年的“地王”。

记者了解到,这幅所街7号地块的楼面地价为每平方米4536元,相比今年6月份所街叶圩村地块4326元的成交价,涨幅并不大。不过,业内人士却认为,由于该地块的位置不错,而且周边配套也很成熟,因此成为今年“地王”的可能性很大。“这个月拍卖的两幅江东北路的土地,楼面地价都超过了7000元,所以说所街7号地的升值潜力相当大”,一位河西当地的开发商说,这块地旁边的金地名京当年拿地时的楼面地价为5500元,现在售价已经涨到了1.7万左右,因此所街7号地的争抢肯定会相当激烈。

据悉,昨天挂牌的还有其他两幅所街的地块,不过用地性质均为商业混合。一幅为5.6万平方米,容积率为5,建筑限高为200米,开发商还要建设一座五星级酒店,该地块挂牌价为4.52亿;另一幅为2万平方米,容积率为2,建筑限高60米,出让底价1.2亿。记者了解到,这一区域内商业地块的密集推出,与新江东商业文化旅游中心的定位不无关系。

南京市国土局昨天还发布了六幅江宁地块的出让预告。其中有四幅为住宅地块,以及商务办公和商住混合用地各一幅,总出让面积接近75万平方米。据悉,最引人关注的是一处位于九龙湖板块的住宅地块。出让预告显示,该地块位于江宁开发区双龙大道以西,吉印大道以北,出让面积为4房产 房子 新闻组图.4万平方米,容积率为1.7。2007年11月,一家地产公司曾以每平方米4446元的楼面地价,拿下该区域内的一幅地块,创下九龙湖板块的最高价。业内人士指出,目前这一片区已经吸引了恒大、同仁、中粮等众多开发商的青睐,加上地铁三号线有可能延伸至九龙湖,因此这块地有可能引发争购。此外,还有一幅位于江宁滨江开发区的“巨无霸”住宅地块出让面积达51万平方米,未来可以建设超过100万平方米的住宅。(马祚波)

在国土资源局的网站信息中,昌平南邵和大兴兴城共三块地,即将入市。值得注意的是,昌平南邵镇两地块的出让公告中,暂停七年的“90/70”政策再次现身,即地块除建设保障性住房外的剩余居住规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。这一政策的出现,旨在优化商品住房土地供应,增加中小套型的供应。

4月7日晚间,北京住房公积金管理中心和央行营业管理部发文表示,北京二套房贷款首付上调为七成,有贷无房者仍旧执行六成旧标准,两份文件中都没有提及调整二套房贷款利率。

7月16日,市国土资源局公布了6月份商品房交易情况,上半年楼市数据也随之出炉。从总体走势来看,今年上半年延续了去年下半年以来的回暖,上半年的一手住宅成交套数和面积同比均大涨了6成多,相比去年下半年也有6%左右的升幅。

除此之外,对于交易环节上的税负减免,也是业内希望得到的政策支持,更多地让利于当地经济。巴然透露,高税率使得大量外来优质企业在迁址、扩租上有所顾虑,“这从另一方面制约了区域化组合型发展和产业集聚”。

据仲量联行武汉董事总经理李杰17日介绍,该单位监测的武汉一季度房地产市场数据显示,受武汉经济持续保持高速增长、城市地位日益凸显等宏观因素影响,尼康、三星安防、SK化学等世界500强客户本季度相继进入武汉。

但也有部分学者持不同看法,认为“补差价”的做法没太必要。因为无论怎么补,这几十年土地出让的差价都很大。“土地出让年限的利益落差是由地方政府当年决策造成的,如果让现在的住户来承担成本,既不公平也很难实施。”浙江大学房地产研究中心专家田传浩表示。

记者在包头市住房保障和房屋管理局主管的包头房地产网站上查到,包头市龙宇房地产开发有限公司是三级资质,2011年8月批准成立。该网站的新闻报道称,包头市龙宇房地产开发有限公司开发的龙苑小区于2008年10月10日举行的经济适用住房申购首次公开摇号。据《经济参考报》记者了解,龙苑小区是于2007年开建的。也就是说,包头市龙宇房地产开发有限公司在开发这个项目的时候并不具备相关资质。

一则关于“河北香河二手房交易暂停”的消息在网上热传,由此引发了舆论对环京北三县(市)限购政策将再度升级的猜想房产 房子 新闻组图。昨日午后,香河相关部门告诉新京报记者,“20日暂时无法办理二手房交易网签,但并不是因为要出台限购措施,而是系统维护,21日就能正常办理网签。”河北廊坊市下辖的香河县、大厂县、三河市被媒体称为“环京北三县(市)”,由于地理位置上紧邻北京通州,成为近期的楼市热点地区。

值得一提的是,此次国土部发布的数据是根据各地上报汇总后的“全年计划”,实际执行结果还会有所变动。

“天恒在北京房山区的土地储备规模最大,可售货值和房地产项目数量也是最多的,产品线已涵盖刚需、改善、商住。今年北京天恒在房山的销售额预计会达到几十亿元,会排在房山销售榜单上的第一位,预计到2017年,随着北京天恒在南城的项目陆续推出,天恒在北京市场上的销售额会排进前三位。”上述北京天恒的营销负责人表示,“目前北京天恒已经推出的项目销售情况稳定,受市场波动比较小。”

地块 河西 所街

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来自湘乡的网友说:评论时间:2020-11-28
少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复
来自晋城的网友说:评论时间:2020-11-28
少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

  • 来自丹江口的网友说:评论时间:2020-11-28
    喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-11-28
    在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

来自东营的网友说:评论时间:2020-11-27
愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复
来自徐州的网友说:评论时间:2020-11-27
你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自温州的网友说:评论时间:2020-11-27
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自黄石的网友说:评论时间:2020-11-27
    你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

  • 来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-11-26
    信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。 回复

  • 来自宜昌的网友说:评论时间:2020-11-26
    我的墨池中,有落红点点。 回复

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