【婚姻法有关房产】特大城市不再新增建设用地 专家称有利于城市健康发展


发布时间:2020-11-28 10:00:42 阅读量:461 作者:圣烨

根据《中国2010年人口普查分县资料》,按市辖区城镇常住人口计算,中国大陆有2000万以上特大城市1座,1000—2000万3座,500—1000万10座婚姻法有关房产。资料显示,南京市拥有600多万人口,属于特大型城市。因此,多位专家对这一热点问题提出了看法。

国土部部长姜大明称今后不再安排500万人口以上城市新增建设用地。“特大城市不再新增建设用地,可以充分优化现有的存量用地,对城市的健康发展有益。”今日,就此话题,江苏省城市发展研究院执行院长仇向洋等专家发表了看法。

据了解,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明10日在全国国土资源工作会议上说,中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主,今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。国土部住建部将配合修订相关规划给城市划定边界,以制止各地城市无节制扩张规模的“摊大饼”现象。

独立房产评论人马跃成认为,这个明显的政策信号,无疑又会成为一些房地产开发商喊涨房价的最有力的理由,“原来土地紧张、供不应求导致房价上涨,现在土地都停止供应了,房价猛涨将是不可避免的了,(这些房地产开发商)理由太充分了。”他还认为关于土地政策历来是政府坚持的一项基本国策,城市发展有其必然需要和自然规律。

易居房地产研究院副院长杨红旭则认为,中央已提出严控特大城市人口,也就意味着要控制特大城市面积盲目扩张、乱建新城等现象婚姻法有关房产。一方面,工业用地、老国企用地比例偏大、利用效率偏低,需要盘活存量。另一方面,以住宅为主的生活用地将是供地重点,以平稳房价、保障城市居民安居乐业。

关于新规带来的影响,仇向洋表示,“城市体量过大以后确实会带来很多负面的东西,所谓城市病,包括交通、居住、社会保障等系统,管理的难度都会增加。”他还认为,“地方政府债务会受到很大影响,之前把卖地收入纳入政府债务平台的偿还,那这样依靠土地财政的城市就会受到很大的限制。”但他也认同,这么做可以充分优化现有的存量用地,对城市的健康发展有益。

据悉,在2000年-2010年间全国城镇人口增加了45婚姻法有关房产.9%,而全国城镇建成区面积增长了64.45%。故专家指出,困扰的中国城市其实并不是缺少新增建设用地指标,而是过低的用地效率。新一轮城镇化,将以提高土地利用效率为主,使用地重心从增量转向存量。(完)

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北京新近出台的楼市调控政策要求,不能提供连续五年以上纳税或社保证明的外地人士,不得新购住房。对于“限购令”是否转而推升租房价格,分析人士认为影响可能是短期的。“限购政策出台前,25%左右的租房者是外地年轻人,限购后不到一周,该群体比例增长了2%,平均租赁年龄减少1岁。”链家地产首席分析师张月认为,“买转租”需求在租赁市场一直存在,并不是新涌入市场的承租需求,因此不会形成抢租,但将在一定程度上加速成交速度。

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来自台州的网友说:评论时间:2020-11-28
人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复
来自沙河的网友说:评论时间:2020-11-28
人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2020-11-28
    悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-11-28
    我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复

来自丽水的网友说:评论时间:2020-11-27
你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复
来自舟山的网友说:评论时间:2020-11-27
夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自汉川的网友说:评论时间:2020-11-27
    最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复

  • 来自永城的网友说:评论时间:2020-11-27
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

  • 来自井冈山的网友说:评论时间:2020-11-26
    很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自汉中的网友说:评论时间:2020-11-26
    改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

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