【邓又龙的房产】南京二手房成交量创3个月新高


发布时间:2020-11-25 17:35:48 阅读量:571 作者:鹤轩

3月2日到3月8日,870套;3月9日到3月15日,990套……金陵晚报记者发现,根据网上房地产的统计数据,“3·30”新政过后,南京市二手房的成交量开始暴涨,从4月头一周的1127套,一路涨到了上周的1871套邓又龙的房产。

□金陵晚报记者 傅周艳

房地产市场利好一个接着一个,南京二手房的成交量也是“芝麻开花节节高”。上周,南京二手房成交1871套,成交量环比前一周的1424套上涨了447套,涨幅为31.39%,是3个月来成交量最高的一周。

从各区来看,鼓楼区以317套的成交量居首,秦淮区成交294套居于第二位,江宁区成交276套居于第三位。上周成交量比前一周上涨明显,新政效应继续发酵,五月迎来“开门红”。

二手房成交量暴涨,均价也开始止跌回涨。根据365二手房网统计数据显示,上周南京二手房挂牌均价为16776元/㎡。环比前一周的16753元/㎡,上涨幅度为23元/㎡,挂牌均价回涨态势明显。目前,鼓楼、建邺、玄武三区二手房均价在每平方米两万元以上,秦淮、雨花台、栖霞、江宁、浦口二手房均价在每平方米一万元以上,只有六合在每平方米一万元以下。

挂牌量同样迎来大爆发。365二手房网统计数据显示,上周南京二手房挂牌量为5494套,与前一周的4102套相比,上涨了1392套,涨幅为33.9%。业内人士分析认为,随着楼市利好的持续发酵,对二手房市场的影响逐步显现,出现量价齐涨的局面,五月有望实现供需两旺。

此外,通知还要去加大市场秩序和供应实施监督力度。强化房地产开发全过程的联动监管,对在房地产开发和交易环节中有严重违法违规行为的房地产开发企业,以及违反有关资质管理规定的房地产开发企业,国土资源主管部门可以根据住房城乡建设主管部门提供的信息,限制或禁止其参与新出让房地产用地的竞买。对在土地市场中有违法违规行为的房地产开发企业,住房城乡建设主管部门可依据国土部门提供的信息予以相应处罚;情节严重的,依法注销其资质证书。

记者前日在现场看到,该大厦由13层高主楼和8层高附楼组成,呈L型邓又龙的房产。主楼一楼为商铺,其余为写字楼,而附楼则是公寓。曾经悬挂在楼体外墙的“东莞外贸大厦”蓝色招牌已经拆除,目前该楼已经被白色板墙围合,只能从停车场出入,偶尔有几辆车辆进出,与周边繁华景象格格不入,整栋楼已经搬空。

12月,对全年处于“饥饿”状态的开发商来说,是奋力一博的最后机会。

“那时候我和我老婆名下已经有好几套房子了,因为和开发商有点业务关系,那么想想看买一套也没关系。”袁先生依稀记得,早在早城设计规划之初,他就和开发商口头上说好,开盘的时候买一套。

面对国内外经济、金融形势的变化,我国加快了经济转型的推进速度,十七届三中全会在统筹土地和劳动力结构转变等方面取得的进展,更是为制造业重新获得生机带来了曙光。从短期看,在“保增长”的宏观调控指导思想下,将会陆续出台相应刺激增长措施,如出口退税、政府引导投资等,推动各路资金重新回流制造业等实体经济运行领域。经济转型的推进,亦会成为房市加快调整的触发机制。从宏观经济运行看,这一触发点正日渐启动。

“靠城市混凝土、玻璃森林提高城市形象的做法可以说逐渐过时了。”建筑理论专家、汕头大学长江艺术与设计学院院长王受之一直对国内的摩天大楼热持批判态度。他认为,从人的需求角度看,没有人希望自己工作的环境是脱离地面几百米的高空。“如果有可能,谁不希望自己在山清水秀的自然环境中工作?”

因此,在供应不减、需求趋缓的态势下,房价暴涨的情况在西安不会出现。(记者 王玫)

另一地产专家赵卓文则称,基础消费结构已受到了破坏,有产阶级都是在缩水,投资类的热情也在缩小、消退,明年市场很难恢复。目前政府对楼市的参与度很高,明年还要建大量的经济型住房,把消费者基本的需求都满足了,市场缺乏新的活力。

由于人们生活水平地不断提高,置业方面开始越来越重视高品质、高舒适度、人性化的设计理念,要的是“一站式”的生活服务设施邓又龙的房产。于是,开发商开始绞尽脑汁、竭尽所能为置业者服务,以期尽量达到最宜居的生活社区。

王建:城镇化投资建设资金其实不是问题。我的主张是,可多发一些债,而且应由中央政府担纲主力。就全球范围看,目前我国政府财政负债率,尤其是中央财政负债率其实很低,只有百分之二十几,我认为中央政府负债率完全有空间上升,可提高到百分之六十左右,也不会产生太大风险。部分欧美发达国家政府负债率在80%-90%,日本更是达到200%。

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第十届中国住交会开幕。记者注意到,除了万科、华远、中粮、富力、SOHU等国内知名企业纷纷参展外,一个成立不到两年的地产公司——中铁置业也占据了新国展中心“品牌地产大展”显要展位,并以其大型央企地产集团背景引起大家关注。

昌平线将深入到昌平区腹地,南起海淀西二旗,沿京包铁路北上,过沙河,到昌平卫星城,出昌平卫星城后继续北上抵达终点十三陵风景区九龙池,并与地铁13号线相接,实现京昌城郊铁路与市区地铁线路的换乘,将进一步缩短市中心和昌平的距离。

“虽然商铺投资门槛越来越高,但投资者的热情依然高涨。在投资渠道窄、风险控制能力弱的背景下,投资不动产仍是最稳健和最保值、增值的。”武汉资深投资专家易伟文告诉记者,住宅是“M”型走势,商铺是“W”型走势,商铺经历5-8年的培育期后,租金和铺价都会有个飞跃。

成交量 二手房 南京

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来自湘潭的网友说:评论时间:2020-11-25
三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复
来自潞城的网友说:评论时间:2020-11-25
三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-25
    成长的路上少不了杂种与贱狗。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2020-11-25
    别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

来自五常的网友说:评论时间:2020-11-24
听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复
来自日照的网友说:评论时间:2020-11-24
生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。 回复

  • 来自临沂的网友说:评论时间:2020-11-24
    习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。 回复

  • 来自韶关的网友说:评论时间:2020-11-24
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-11-23
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自乐陵的网友说:评论时间:2020-11-23
    过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复

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