北京农展馆地块楼面价跃上7房产证上没有户型图.3万


发布时间:2020-11-28 21:44:53 阅读量:71104 作者:鸿涛

昨天在拍地现场,农展馆地块吸引了住总、首成、华发、和裕、懋源、合景泰富、融创、中海等8家地产商逐鹿。拍卖不到10分钟,就由融创以21亿元达到合理上限,转而进入配建医院面积的竞拍,融创也以配建27房产证上没有户型图.8万平方米医院面积,成为农展馆地块新主。

备受关注的农展馆地块昨日终于落槌。融创地产以21亿元配建27.8万平方米医院面积一举拿下的农展馆北路8号住宅地块,楼面价将突破7.3万元/平方米。

公开资料显示,农展馆地块建控面积为59152平方米。经计算,剔除配建的医院面积,融创拿下的农展馆地块楼面价高达73099元/平方米。据记者了解,目前该宗地块周边在售项目包括维多利亚花园公寓以及首开铂郡等,售价在每平方米6万元至7万元之间。中原地产市场总监张大伟判断,该项目预计未来上市价格会突破15万元/平方米。不过,该地块容积率在2.35,按照规划,基本只能建设一栋20层以上的高层住宅项目。“量少,对周边房价影响就有限。”

北京土地储备中心官网信息显示,农展馆北路8号位于东三环东侧,原北京军区总医院东院旧址上。2012年11月27日,该地块就曾挂牌入市。同年12月19日出让暂停。这次该地块重新入市,起价也由此前的20亿元降至18亿元。

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豆各庄地块比周边二手房便宜4000元

同样值得关注的,昨天北京年内推出的首块“限房价、竞地价”地块——豆各庄地块,在多轮激烈争夺后,恒大地产将其收入囊中。经测算,豆各庄地块折合楼面价16600元/平方米左右,而其销售限价则为22000元/平方米。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,周边富力又一城的二手房价在每平方米2.5万元至2.6万元,该项目上市后的价格有4000元/平方米左右的优惠幅度,确实降低了买房人入市的资金门槛。

北京住宅用地供应已超去年

晨报讯(记者 王丽娅)综合北京土地储备中心和研究机构的统计数据显示,今年前8个月,北京市土地出让金总额已高达1036.91亿元,相比去年全年总额还超出388.99亿元,同比更是大涨313%。其中,住宅地块实现成交44宗,已超过去年全年成交宗数。

北京国土局最新发布数据显示,8月份,北京市住宅用地规模总计约120万平方米,共配建限价商品房53.9万平方米,占住宅总规模的45%,可提供限价商品房约7000套。

亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,9月份从目前挂牌情况来看,后期土地出让步伐或将放缓。在首次试水之后,今后几个月,“限房价、竞地价”类地块还有望陆续推出,从而实现稳定购房者预期、平抑房价的效果。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,通过行政干预的“限价地”能在一定程度上延缓房价上涨的冲动,满足中低收入的住房需求;而高端物业交由市场来竞争,企业自行承担风险,也使得政府能有更多资金反哺至保障房之中房产证上没有户型图。他认为,“限价地”与“准地王”互现或将成为未来土地市场的主流,也是政府调控差异化对待不同市场的结果。记者 王丽娅

香港是大中华区高净值人群最密集城市,北京是高净值人群最密集的大陆城市,高净值人群最密集的前五大城市还包括台北、上海和澳门;深圳、杭州、珠海、广州和宁波位列前十。

记者调查了解到,哈西地区怪味并不是最近一段时间才有,至少困扰当地居民有二三十年之久,夏天感觉尤其严重,遇到天气不好时,这股怪味可以飘散到市区内更远的地方。

昨日晚间,大连万达商业地产披露了2015年上半年业绩显示,综合收入达到734房产证上没有户型图.1亿元,完成上半年计划的101%,同比增长12%。其中,房地产合同收入612.4亿元,完成上半年计划的102%,同比增长10%。上半年回款448.4亿元,完成上半年计划的108%。

还有的楼盘通过剥离精装修的方式降低总价,降低购房门槛,让购房者买得起,买得不吃力。最典型的就是奥南板块的朗诗绿色街区,将精装修住房变成了毛坯房来销售,大幅度降低了买者的购置成本。按照118平方米左右的户型计算,总价意味着减少了近18万元。价格战全面打响,推盘战也是进行地如火如荼。位于江宁的中冶天成,两个月时间内,连推了三次盘;融侨世家也在半年时间内多次推盘,每次都推一幢。这种高频率推盘节奏也是前所未有的。

农展馆 地块 医院

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来自眉山的网友说:评论时间:2020-11-28
人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复
来自荆州的网友说:评论时间:2020-11-28
人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

  • 来自临安的网友说:评论时间:2020-11-28
    人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复

  • 来自铁力的网友说:评论时间:2020-11-28
    如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。 回复

来自西宁的网友说:评论时间:2020-11-27
生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复
来自大同的网友说:评论时间:2020-11-27
找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2020-11-27
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自新泰的网友说:评论时间:2020-11-27
    人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2020-11-26
    很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-26
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

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