【房产证防伪标志】漏雨成老小区加盖理由 规划局:未经审批都属违建


发布时间:2020-11-24 17:48:34 阅读量:17104 作者:曦栋

小区一名老住户周先生告诉记者,自己家住顶层,每次下雨也漏,屋里放七八个盆接雨水,即便如此,也很容易从6楼漏到5楼,楼上楼下常为此事闹别扭房产证防伪标志。

一市民向本报反映,金沟寨小区一居民楼楼下开来大吊车在顶层加盖,水泥框架已经成形,如果是私自加盖,违背相关部门规定,应予以拆除。记者调查了解到,金沟寨小区顶层加盖现象普遍存在。有居民说,因为一到下雨天家中就漏雨,加盖也是无奈之举。

20日上午,记者赶到金沟寨小区西门时,吊车还在现场施工,地面上一堆铁管被吊车运往车上,由于吊车横在路上,旁边一名居民在维持道路秩序。道路一侧的一栋楼的楼顶上,已经建起了水泥框架,上面有工人在施工。

“屋顶漏雨,一到下雨天就漏水,我们没办法才自己加盖的,要不然谁也不会花钱折腾。”该居民说。

“这些房子很多都漏雨,加盖也不只是我们一家。”这位居民指着道路两侧楼顶加盖的板房等建筑物说。

记者看到,小区居民楼的楼顶,大多都有加盖的建筑,有的是简易板房,有的是盖起来的完整一层。

对此,长生社区居委会一工作人员说,有的居民楼没有住宅专项维修资金,出现违章加盖建筑也只能做调解工作,具体还需依靠执法部门解决。

延伸调查

老小区加盖现象普遍,居民称漏雨没办法

芝罘区规划局执法大队执法人员介绍说,无论出于屋顶漏雨还是其他原因,未经规划审批,楼顶加盖的建筑都属于违章建筑。

该执法人员称,对于金沟寨小区居民的加盖行为,早在去年就有人反映过,目前在走法律程序,等相关政府部门批复后,将联合公安、城管、街道办等部门,对违章建筑进行强制拆除房产证防伪标志。

然而话又说回来,对于居民而言,虽然私自加盖违法,但是房顶漏雨是真真切切需要解决的难题。屋顶作为一整栋楼的公共部位,尤其是年代久远的老楼,需要维修时,如果没有住宅专项维修资金,向全楼集资维修的难度不小。

加盖不仅是金沟寨小区,像进德小区等老小区至今也存在大面积的违章建筑,同样说是漏雨,没有维修专项资金,又没办法集资维修,导致楼顶居民多数选择通过加盖的方式来解决漏雨问题。

本报记者 张晶

记者今天从个贷机构“凯盛经略”获悉,即日起,该机构免费为存量房贷客户办理平转贷业务,使其享受到7折利率的优惠,同时二套房贷客户也能从中享受相应的优惠。

北京将讨论取消对二套房限制的政策,部分开发商对此表现出很高期待房产证防伪标志。但大家需要仔细想想:放开二套房,真能对目前的市场起到很大的推动作用吗?未必,或许还有适得其反的效应。2007,出台第二套房贷款限制政策有一个很重要的背景:房价节节攀升,很多人追着买第二套房,甚至第三套房,已经到了非限制不可的地步。

记者走访后统计,目前,北京市已有9家银行出台实施存量房贷七折优惠细则,包括农业银行、交通银行、建设银行、招商银行、中信银行、民生银行、光大银行、华夏银行及北京银行,符合条件者即可申请(详见列表)。其中,建设银行规定了申请7折的期限。此外,中国银行、工商银行、广发银行、浦发银行和深发展银行5家银行,还在等待总行的细则出台,尚未实行7折优惠。

观察未来房地产市场的趋势,开发商、政府、购房者的三角博弈甚是关键。开发商不消化存货,资金就紧绷;购房者则有意期待政府更优惠的政策,择机购房。等开发商将存货逐步消化掉,市场的总供给开始减少,供求趋于平衡,在一个较为合理的价格逐步放大成交面积、成交量,地产市场才能迎来复苏。单个企业的冷暖则取决于三项费用的控制和策略是否踏准了市场的节奏。(记者 徐崭)

时至年底,成都商品房成交状况呈现趋于稳定上升的新特点,有数据显示,仅11月份,成都楼市平均每个楼盘来电咨询量达523个,比10月份增长了近四成;平均客户到访量388人,比10月份增长一成。相关数据显示,2008年12月6日至12月13日,成交量处于持续上升的状态,交易量上升到2100套左右,环比增长约17%;仅12月19日至25日,成都市房屋成交套数达到了2000多套,超过前期平均水平,其中,2008年12月8日-12月14日,成都商品房成交套数和成交面积达到地震以来的最大值为2179套和173243.58平方米,环比增幅为16.28%和5.66%。从连续几周的数据看,成都市房地产市场呈现出回暖迹象。

而部分悲观者则认为,2009年房价可能与2006年均价相当,如果这样来看的话,应该会比2007年初价格再降1000—2000元/平米。

当天18:30左右记者离开现场,楼内电梯还没有恢复使用,居民开始陆续上楼回家了。

2009年一开年,关于房贷七折的政策也沸沸扬扬,不少老房贷客户这几天也四处打听各家银行政策,“如果我贷款的这家银行不给我七折优惠,那我就要考虑换到另外一家银行。毕竟能不能享受七折优惠会相差很多利息。”

此行北京,其中一个目标是采访那几位经常“放炮”的京城名嘴大腕,听听他们对政府救市的看法。几番联系之下,冯仑出国考察了,潘石屹患了重感冒没有上班,剩下就是人称“任总”的任志强了。从北京的媒体朋友手中拿到了任的手机,通常这种大人物的手机都只是秘书的电话而已,试着打过去约采访,谁知一接通就是任本人,本已约好时间的,可惜他突然要出差,始终与任缘悭一面,只好进行了电话采访。

小区 吊车 金沟寨

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来自长春的网友说:评论时间:2020-11-24
怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复
来自黑河的网友说:评论时间:2020-11-24
怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2020-11-24
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自漯河的网友说:评论时间:2020-11-24
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

来自绵竹的网友说:评论时间:2020-11-23
对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复
来自株洲的网友说:评论时间:2020-11-23
又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自耒阳的网友说:评论时间:2020-11-23
    我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

  • 来自密山的网友说:评论时间:2020-11-23
    动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自霍州的网友说:评论时间:2020-11-22
    你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

  • 来自铁力的网友说:评论时间:2020-11-22
    别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复

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