【农村房产证父子改名】首套房贷利率趋紧 专家:购房者应见好就收


发布时间:2020-11-25 15:57:22 阅读量:549 作者:弘文

建行一个贷经理则表示,现在少数优质客户仍可申请到9农村房产证父子改名.5折,但随着信贷额度的“吃紧”,即便是申请下来了也可能会出现没有额度的情况,“所以现在我们都是催促客户尽快办理,房贷情况随时都可能出现变化”。

近日,北京、上海等地取消了首套房贷款利率8.5折优惠,部分银行甚至在基准利率的基础上上浮5%至10%。重庆情况如何?据了解,重庆国有银行和一些股份制商业银行已取消首套房贷款利率优惠,执行基准利率。

虽然个别银行仍然对极少数优质客户可享受基准利率的9农村房产证父子改名.5折优惠,但条件比起先前严格很多。交行某个贷经理表示,随着第四季度的到来,银行信贷规模的收紧和公积金贷款占比的加大是银行信贷额度趋紧的主因,同时不排除四季度首套房贷利率再度上浮的现象发生。

首套房贷趋紧的升温是否将平添购房者的观望情绪,减缓购房计划?在楼盘销售中心看房的,多数购房者表示,当前考虑的重点,还是楼盘给出的实际优惠与成交价格是否能够承受,至于利率的略为调整则显得并不重要。“只要房贷利率的调整没有出现去年那般,在基准利率基础上上浮20%—30%的情况出现,就不会阻碍自己的购房计划。”在鲁能星城看房的梁先生表示。

重庆高科星汇两江项目副总监胡晓丽表示,从目前重庆市场来看,刚需的客群还是相当大的,购房意愿也比较强烈,尤其是近期很多楼盘均出现价格上浮的情况,加重了许多“买涨不买跌”购房者的购房欲望。同时,首套利率收紧的消息可能不仅不会阻碍购房者下叉,反而刺激到刚需客户的购房热情。

中庚地产营销总监蔡菁同样认为,首套房贷利率的调整只是银行根据市场与自身实际情况的阶段性调整,并不会左右重庆楼市的成交状况,影响楼市的关键因素仍是产品和房价本身。从目前来看,进入第四季度,在各大开发企业面临全年营销任务以及年底“钱关”的压力情况下,“以价换量”的策略仍将是主旋律,这个时候也是购房者下叉的最佳时机。

“影响房贷利率最关键的因素莫过于国家货币政策的变化,如果未来出现降准降息,那么房贷利率势必会降低。但从目前来看,尽管没有类似于降息这样的大变动,但总的金融政策还是在释放流动性。所以,抛开年末因素对银行信贷的影响,短期内房贷利率情况应该还是趋于稳定的。”中原地产何伟坚指出,对于购房者而言,这段时期在开发商冲刺年关的背景下,应更多地关注各大项目推出的各项优惠政策,不难从中选出实惠又心仪的房源。(王国林)

首先,从市民的角度而来,该规划最直观的表象是新建的项目是否超过限高农村房产证父子改名。从目前的实施来看,在历史文化名城保护区内超高建筑获批有先例。比如位于同福中路的广州市红十字会医院项目,其建设60米高住院综合楼的规划获得了通过。也有一些地块由政府投入巨资予以回收或者压低高度。比如,收回了大元帅府地块,为此付出了至少7亿元;压低了农讲所对面地块建筑物的高度,为此付出至少5亿元;中山六路将军东商业办公楼项目,由原来批复的规划是100米高,后在规委会上被砍到30米,预计政府需要赔偿2亿元左右。

“如此多的写字楼,会不会没人进驻,这个问题区政府考虑过,为此区政府在开发顺德新城时,不是考虑土地单纯用于房地产建设,因为这样做无法可持续发展。顺德土地开发是以产业作为核心,作为动力,这个片区开发除了加大新城硬件设施建设外,更要考虑产城互动。”顺德区发展规划和统计局总规划师曹冬冬前日表示,建如此多的商务楼、综合体,是考虑到顺德有很多规模以上企业,他们今后发展需要有一定档次的综合性办公点,建立总部经济,而这个需求量不会小,应该说本地企业足以支撑新城商业办公市场。“不是所有企业都能有美的、碧桂园这样的财力自建总部经济大楼,我们希望通过合理配置资源,让本地企业就近找到最好的办公点,这样也能提升顺德整体形象。”

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来自利川的网友说:评论时间:2020-11-25
爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复
来自潞城的网友说:评论时间:2020-11-25
爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

  • 来自徐州的网友说:评论时间:2020-11-25
    所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-11-25
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

来自吉安的网友说:评论时间:2020-11-24
七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复
来自海口的网友说:评论时间:2020-11-24
在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

  • 来自芜湖的网友说:评论时间:2020-11-24
    世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复

  • 来自万宁的网友说:评论时间:2020-11-24
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自洪湖的网友说:评论时间:2020-11-23
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自潜江的网友说:评论时间:2020-11-23
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

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