时评:住房保障制度再给力房产证几年可以过户,寒士才能俱欢颜


发布时间:2020-11-25 03:57:35 阅读量:9854 作者:杰宇

如何让外地人租到房?去年12月14日,北京市住建委表示,“十二五”期间,北京市新开工建设住房中,保障性住房将占60%,公租房将占公开配租配售保障性住房的60%,将为其从外地引进的人才和外地来京务工人员提供公共租赁住房房产证几年可以过户。这被媒体解读为“公租房首向外地人放开”,但是北京如此,不代表其他地方也是如此。公租房尽快向外地户籍人口开放,是一个不容回避的制度设计。

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去年一年,全国各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套,基本建成370万套。数据显示,“十一五”期间,通过各类保障性住房建设,我国解决了1140万户城镇低收入家庭和360万户中等偏下收入家庭住房困难问题。(1月7日《中国之声》)

如果说过去五年是保障房建设进展迅猛的五年,那么作为“十二五”的开局之年,今年则是城镇保障性住房建设进一步加速的一年,今年的保障性住房建设计划高达1000万套。有论者乐观地称,目前,以廉租房、经济适用房、公共租赁房为主要形式,“低端有保障,中端有支持”的住房保障政策框架日趋清晰。住房保障制度初步形成,固然值得期待,但仍需厘清几个命题。

如何确保租房者的尊严?不少人尽管收入不高,但仍然东拼西凑,举全家之力付首付,原因正在于买房子能保有尊严,还能享受到市民待遇,因为不少城市推行“无住房、没户口”的政策,即只有买了房子才有户口,有户口才能享受到与其他市民一样的待遇,孩子在城市里就学才便捷些,如果这些人响应号召,不再买房而是租房住,那么他们能享受到市民待遇吗?

如何保证廉租房、公租房的质量?据新华社《经济参考报》报道,一位北京房地产开发商告诉记者,“不敢说30%,全市范围内至少也有10%的保障房是存在质量问题的。”可资佐证的是,2009年北京的首个限价房项目———西三旗瑞旗家园,被指阳台墙体酥脆,混凝土质量不合格,被网友戏称为“墙脆脆”。

如何保证保障房建设?去年3月10日,国土资源部公布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。要求各地确保保障性住房用地供应,保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地,不低于住房建设用地供应总量的70%。但是,很显然不少地方不愿意把用地投入到保障房建设上,因为与商品房相比,保障房是一个“赔钱的买卖”。

如何遏制保障房腐败?尽管国家三令五申,并屡屡严打,但保障房腐败一直未能根绝,比如,开着名车住经适房,拥有4辆车仍能申请保障房房产证几年可以过户。去年年底,深圳市住房和建设局在其官方网站公布了深圳市“第二次保障性住房终审合格名单”,但这份名单,没有公布申请通过者的“财产和收入信息”,有深圳人大代表直言,“不公示财产收入,导致保障房分配更加不透明、更加隐蔽、更容易造假、更加容易产生腐败”。腐败是保障房的死敌,保障房一旦腐败,不仅挫伤社会公平,也违背了保障房的本义。

平心而论,在房价高企的现实语境中,每个人都能买房,住大房,确实不太可能。转变租房消费观念,也并无不可。因为一旦东凑西拼,透支家庭积蓄,生活质量必然下降,但是,要倡导老百姓租房,就应该先把住房保障制度完善起来,惟有完善,才能大庇天下寒士俱欢颜。(王石川)

昨天下午,记者从郑州市房管局保障性住房办公室获悉,郑州市已经筹措一批公租房房源,即将面向刚毕业大学生、在郑务工人员分配房产证几年可以过户。郑州市还将出台新的政策,让公租房的户型、地段更加合理,吸引住房困难群众居住。

以位于汽博中心的畅销项目和记黄埔地产逸翠庄园为例,其“翠玺”日前仅余少量联排及双拼产品。为感谢购房者,在自身产品独具优势的情况下,发展商还拿出了诱人的回馈措施吸引购房者。

事实上,早在两年前鄂尔多斯楼市由盛至衰伊始,鄂尔多斯市政府就采取了一系列救市措施力挽狂澜,其核心是政府斥资回购存量房地产项目用作保障性住房建设。

来自盘龙区兴仁街片区的2宗商务金融用地底价成交,成交价格为8亿元,地块面积为36336.65平方米,折合约54.5亩,每亩单价为1467.88万元。拿地企业为俊发房地产有限责任公司,该公司负责人表示:“地块确为春之眼(老工人文化宫地块),但其未透露其他细节。

小谢是一名银行ATM机维修技工,来北京工作刚满3个月时间,暂时租住在由客厅隔出来的一间卧室。卧室里条件简陋,一张床、一个衣柜,床旁边的桌子上零乱地摆满生活杂物。据介绍,小谢就业已经有4年多,最近他被公司从大连调配到北京,好不容易在南三环外落脚住下,800元的住房租金虽然不高,但已经占到他月收入的约20%。

除资金问题外,丰富的开发经验及商业资源也是港资企业独大的重要因素。

日前,全联房地产商会创会会长聂梅生透露:“我最近参加了一系列发改委的调研会,对于政策走向有所了解。房地产政策的整体思路将是政府与市场各自分工明确,为此可能会出一个十分重要的标杆性文件。”

据记者了解,“悬空别墅”的业主是一名港商。根据石碣镇国土分局提供的资料显示,该建筑地块是由三块私人用地合建而成,分别为何志根(男、香港户籍)、何嘉桥和胡月英所有,各占地100平方米,均拥有《集体土地所有证》。当地规划部门则回应称,该建筑物属于私人住宅,报建申请人为何志根。该地块具有《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》,从许可证上的资料显示,该建筑报建设计为4层共430平方米私人住宅。

对能够在较短时间内整改完成的电梯,及时进行维修,消除电梯问题,进行满意度调查;对于需较大资金、较长时间进行整改的电梯问题,将落实整改计划,并加以后期追踪。通讯员 杭质宣 本报记者 章高航

不过,此前湾里区规建局曾称:“总体规划一直在修改,但目前还没有确定下来。”

得知真相后,孙女士立刻要求马先生退还“暗间”的钱,但马先生一口咬定“暗间”就是他的,楼下房主的纠纷由他来解决。谁知之后,楼下房主致电孙女士,威胁说如果不封掉暗间,就让她不得安宁。孙女士将马先生告上了法庭。

其中,15.75亿元贷款为续借中粮集团委托贷款,可以用于公司北京顺义区后沙峪项目的开发与建设;另外15.5亿元借款额度可提供予公司控股子公司北京中粮万科房地产开发有限公司使用。

住房 保障性 城镇

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来自常熟的网友说:评论时间:2020-11-25
世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复
来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-11-25
世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

  • 来自迁安的网友说:评论时间:2020-11-25
    如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。 回复

  • 来自孝感的网友说:评论时间:2020-11-25
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

来自开封的网友说:评论时间:2020-11-24
我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复
来自个旧的网友说:评论时间:2020-11-24
咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2020-11-24
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自新密的网友说:评论时间:2020-11-24
    表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。 回复

  • 来自太原的网友说:评论时间:2020-11-23
    不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自大同的网友说:评论时间:2020-11-23
    三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复

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