【上海房产租赁中介收费】管理细化 破解红木家具“新国标”执行难题


发布时间:2020-12-04 13:07:36 阅读量:515 作者:朝实

行业专家上海房产租赁中介收费:加紧红木鉴定的科研

从2013年2月1日起,所有在售红木家具都必须符合标准,否则禁止销售。目前新国标已经执行4个多月,到底目前市场上的红木家具是否都按照规定配齐了相关证件?存在着什么样的问题?为此,居然之家主办了一次关于红木家具“新国标”宣传贯彻情况的行业高峰论坛,追踪新国标的执行状况,共同研究标准执行中的问题和对策。

卖场:引导、培训商户配备“一卡一书一证”

居然之家集团副总裁任成表示,居然之家作为卖场方,已在去年率先执行“新国标”,不断引导、培训商户去配备“一卡一书一证”,目前已经做到了在场的品牌全部配备证卡。但在对商户的检查中发现,品牌间证卡的规范性差异较大,有“友联”红木等标识非常规范的商家,也有个别品牌的规范性还需要监督,为此居然之家会持续检查各家企业的质量明示卡是否严格按照国标执行,并对企业提供指导和帮助,确保把国标落到实处。

执法:加大查处力度,加大投诉的处理力度

今年3月份某省质监局发布的一项抽检报告显示,抽查的104家企业生产的深色名贵硬木家具107批次,其中仅标识不合格的达到33批次。近期,也有媒体调查揭露,北京红木家具市场中新国标执行参差不齐。标准化专家刘平表示,从执法的角度讲,任何一个法规的实施贯彻都有一个过程,作为标准中的强制性项目,是必须执行的,不应存在不执行或者变相执行的行为。他认为,“新国标”的实施,可以优化行业生态,起到优胜劣汰的作用。他做了三点呼吁:一是媒体多做宣传,广泛向社会介绍通用技术条件;二是消费者尽量到品牌知名度高的大卖场,购买知名品牌的家具,大商场会有更好的自我约束和服务承诺,可以提高购物保障;三是政府要进一步加大查处力度,加大消费者投诉的处理力度。

林科院博士生导师姜笑梅教授则称,由于目前木材贸易限制升级,红木类的木材会更加珍贵,而新国标对于家具用材和标识都做了比较好的规范,她呼吁每个商家都珍惜木材,用好每一块木料,避免粗制滥造。姜笑梅指出,目前红木鉴定,只能鉴定到“类”,并不能鉴定到具体的“种”,因此建议消费者多到正规场所购买。同时,目前林科院也在加紧科研,希望从技术层面实现对每一树种的鉴定。

传统家具委员会高级顾问王秀林认为,新国标不仅对消费者有利,而且对厂家也是有利的,完全没必要逃避。如果按照新国标的规定去标识,可以很好地将产品的文化意蕴、工艺技术、雕刻修饰等传统文化元素传达出来,是对品牌和产品的良好宣传,所以厂家应该积极去配备证卡,主动执行新国标。他提到在实际接触中发现,目前市场上持币待购的消费者占比达到60%以上,主要原因是对红木家具市场不了解,因此商家更应该加强自身的规范性建设,让消费者明明白白消费,“新国标”是对消费者、厂家和行业都有利的事情。

2015年北京楼市正在经历一个“豪宅年”。不断创新高的入市价格,急剧膨胀的供应量和成交量,都让北京豪宅市场迅速走向高峰。

除一批香港本地买家“撑场”外,来自内地的购买力亦不容忽视。有代理就透露,一名内地厂家近月斥资接近1.1亿元连环扫入四个豪宅。

今年以来,三亚市对因工作失职、徇私舞弊导致违法建筑新增量大的,依纪依规追究直接责任人和有关领导责任,共涉及26人次上海房产租赁中介收费。

持有《就业失业登记证》的登记失业人员创办企业或从事个体经营的,按有关规定减免营业税、城市建设维护费、教育费附加和个人所得税;自其在工商部门首次注册之日起,3年内免收属于管理类、登记类和证照类的各项行政事业性收费。

按照国务院的批复,南京江北新区包括了浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道,规划面积788平方公里。细心的市民就会发现,这个面积是不是缩水了?

据记者梳理,从2002年第一批新房到现在的二手房,太玉园的房价可谓是节节高升。虽然中间有波动,但难掩其价格飞涨的事实。

石老师叫石鸣,老杭州人,退休前住在近江小区。她在岭源村的房子是托村里的老书记饶德法“买”的,2层楼,6间房,不到1万块钱,“我们一直向往农村的生活,就找当地人给盘了下来。”盘下来不算贵,但房子是上个世纪80年代的,石老师花了10万块装修,才和老伴搬了进来。当然,她也深知这种“私下买卖”不合法——尽管有契约保证,但一旦产生纠纷,合理的权益诉求可能成为“不必要的麻烦”,“我们也认真想过这个问题,万一融入不了农村这个集体,10万块钱也是在我们的承受范围之内,丢了就丢了,打道回府。”

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在今年的“两会”上,李克强总理提出了“因地制宜,分城施策,鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展”的大方向,为此,今年上半年的楼市也延续了去年的“去库存”“稳增长”的主基调。

对于被曝光欠缴土地增值税,多家涉事房企表示“躺着中枪”,认为相关报道的出炉源于概念上的误解。

对于近期稳步升温的市场,链家地产市场研究中心李巧玲认为,从近期热销项目的价格走势来看,大部分在售项目的价格走势仍然较为平稳。近期回暖明显,成交持续上涨,加上地价的不断走高,未来新房价格有被推高的可能。

而记者昨日以客户身份向南京多家银行了解到,如果客户现在申请房贷,基本上都要明年1-2月才能下款。

不仅如此,受经济下行的影响,居民购房的意愿也没有明显提升。纵然少数地区房价的反弹对购房者增加了一些压力,加上近一段时间股市持续暴跌,可能会让部分股民放弃在股市搏一搏的心理,转向思考购房,但要真正转化成现实购买力,可能还需要一段时间。而即使转化成了现实购买力,更多的也只能消化库存,并无法对整个房地产市场形成有效提振,楼市低迷的格局可能很难改变。

克而瑞北京机构高级分析师杨胜坤指出,海淀和朝阳为传统改善型产品的热销区,但由于区域地块日渐稀缺,有朝着顶豪及超豪发展的趋势,未来在售项目单价或将普遍超过10万元,相反原本处于市场洼地的丰台,尤其是王佐板块正在崛起,代替海淀与朝阳的改善市场地位。

克而瑞北京机构高级分析师杨胜坤指出,海淀和朝阳为传统改善型产品的热销区,但由于区域地块日渐稀缺,有朝着顶豪及超豪发展的趋势,未来在售项目单价或将普遍超过10万元,相反原本处于市场洼地的丰台,尤其是王佐板块正在崛起,代替海淀与朝阳的改善市场地位。

今年以来,三亚市对因工作失职、徇私舞弊导致违法建筑新增量大的,依纪依规追究直接责任人和有关领导责任,共涉及26人次。

根据项目官网显示,该处房产面积约为530平方米,属于白加道28号项目,出售价格为5.38亿港元,买家身份不明。太平山顶是香港最昂贵的住宅区,像汇丰银行等跨国银行和公司的高管聚集于此。

昨晚,李劲松更新微博,称他本人向国家税务总局致送信息公开申请,要求国税总局公开相关税务信息:1.截止到2012年12月底,“应清算土地增值税的房地产项目数”分别是多少。2.截止到2012年12月底,“可清算土地增值税的房地产项目数”分别是多少。

国标 问题 卖场

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来自三清山的网友说:评论时间:2020-12-04
世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复
来自古交的网友说:评论时间:2020-12-04
世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

  • 来自肇东的网友说:评论时间:2020-12-04
    其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自荥阳的网友说:评论时间:2020-12-04
    曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛…… 回复

来自凌海的网友说:评论时间:2020-12-03
白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复
来自芜湖的网友说:评论时间:2020-12-03
我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自海口的网友说:评论时间:2020-12-03
    原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2020-12-03
    认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。 回复

  • 来自钟祥的网友说:评论时间:2020-12-02
    今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自亳州的网友说:评论时间:2020-12-02
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

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