【宏达世纪锦城 透明房产网】广州三月份新建商品房量价齐跌


发布时间:2020-12-04 03:34:00 阅读量:374 作者:昌烨

统计数据显示,3月广州市新建商品住宅网上签约面积52宏达世纪锦城 透明房产网.1万平方米,环比降低0.7%;网上签约均价14714元/平方米,环比降低1.6%。广州市存量住宅交易登记面积32.15万平方米,环比降低27%。

广州市国土房管局最新公布的房地产市场运行情况分析报告显示,3月份广州新建商品住宅成交量价齐跌。业内人士表示,虽然广州去库存压力仍然较大,但在新一轮房地产利好政策的刺激下,4月份广州楼市可能回暖。

从广州市新建商品住宅的供应情况看,3月份广州市批准预售商品住宅2033套,批准预售面积21.12万平方米,远低于2月份批准预售商品住宅8458套,批准预售面积96.81万平方米。

合富房地产经济研究院院长龙斌说,从历史积累的数据来看,广州市新建商品住宅库存周期目前在20个月左右,而去年、前年的平均去库存周期在15个月左右。“虽然现在广州市场的成交恢复得比较快,但整个市场的去库存压力还是非常大。”

广州市国土房管局下属房地产交易登记网站阳光家缘网的统计数据显示,截至4月11日,广州新建商品住宅可售套数为7宏达世纪锦城 透明房产网.2万套,可售面积约为947.2万平方米。

在分析十一期间二手房成交明显下滑的原因时,北京中原三级市场研究部的专业人士说:“大势不好是最主要的原因,除此之外,今年国庆黄金周是今年第一个长假,出游访亲的人比往年多也是重要原因。”受大势影响,买家现在处于看房、观望阶段,都希望等价格调整以后再买。而对于房主来说,虽说有些着急,开始乱承诺,但在价格上,更多还是“死扛”。中大恒基市场部的统计数字显示,国庆期间城八区二手房市场交易均价为每平方米10350元,每平方米仅比前二月降了200元左右,价格下滑还不是特别明显。但中大恒基市场部的分析人员同时强调,由于成交越来越难,二手房价会有下调空间,特别是郊区的房源。

1-6月份,房地产开发企业土地购置面积10341万平方米,同比增长8.8%,增速比1-5月份提高3.5个百分点;土地成交价款4376亿元,增长38.5%,增速提高6.2个百分点。

李克强强调,要探索完善保障房分配和质量管理的长效机制。近期,国务院决定对保障性住房分配和质量管理开展全面自查和实地督查,要通过自查和重点督查查找问题、总结经验、扶正祛邪。坚决查处骗购骗租、变相福利分房、以次充好、质量监管不到位、失职渎职等问题,让违法违规者付出高代价。要总结推广地方好的做法和经验,完善相关制度,不断提高保障房分配和质量管理的水平。李克强说,要处理好政府保障和市场机制的关系。一方面,要抓紧落实好资金、土地等配套条件,严把工程质量关,保证如期完成今年保障性安居工程建设任务。另一方面,要继续采取有效措施,增加普通商品住房供应,通过发挥市场机制的作用,依托商品房市场解决多数居民的多层次住房需求问题。要继续坚持搞好房地产市场调控,巩固调控成果。

昨日挂牌的5宗土地中,除了两宗共有产权房,还有3宗“限房价、竞地价”地块,分别位于大兴黄村和丰台区卢沟桥宏达世纪锦城 透明房产网。

随后,北京又陆续推出包括离婚后房贷认定标准的政策,堵住各种避开政策的口子。

从楼盘分布来看,几乎各大重点片区均有楼盘入市,一直沉寂许久的罗湖也预计将有2个楼盘开盘。而对于刚需族购房者来说,福田、南山由于位于中心区和传统豪宅片区,新房均价普遍较高,经济能力有限的购房者在原特区内可关注罗湖和盐田的新房,而关外宝安、龙岗一直是新房供应的主力,价格也一般低于原特区内新房。

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来自武安的网友说:评论时间:2020-12-04
年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复
来自高碑店的网友说:评论时间:2020-12-04
年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

  • 来自辽源的网友说:评论时间:2020-12-04
    孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自肇庆的网友说:评论时间:2020-12-04
    世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

来自孝义的网友说:评论时间:2020-12-03
有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复
来自潜山的网友说:评论时间:2020-12-03
你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

  • 来自兴化的网友说:评论时间:2020-12-03
    忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2020-12-03
    你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复

  • 来自昆山的网友说:评论时间:2020-12-02
    我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2020-12-02
    曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛…… 回复

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