【淄博全家房产】不动产登记进入倒计时 专家:将推动房产税征收


发布时间:2020-12-05 00:39:29 阅读量:7420 作者:昕宇

业内分析指出,这将有利于房产等信息的透明化,甚至有利于推动房产税的征收和反腐工作的进行,存在明显的政策溢出效应淄博全家房产。

国务院法制办近日公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》。意见稿要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台,实现信息实时共享。此外,还对不动产登记的原则、适用范围等具体环节做出明确规定,为不动产统一登记施行提供法律依据。

不过,链家地产市场研究部张旭告诉记者,从长远来看,房地产税为十分复杂的综合税种,其具体征收方案的制定也需要较长时间的论证,意见稿的发布乃至不动产登记工作的进行,都不会对房地产税起到立竿见影的效果淄博全家房产。

原中国社科院城市发展与环境研究所所长牛凤瑞也表示,不动产登记或许可以增加住房等信息的透明度,但是很难直接影响到反腐及房地产市场,反腐并不是不动产登记的目标。

还有专家认为,不动产登记是一项技术性工作,通过推动不动产登记工作,其背后的产权问题、财产权问题会逐步显现出来。因此,不动产统一登记,使物权法的落实、土地管理法的修改,特别是土地法的制订进程的重启,变得势在必行。甚至对“小产权房”问题的解决,都会产生一些促进作用。

他指出,各市要重点明确中低价位、中小套型、普通商品住房和公共租赁住房的建设规模,并分解到住房用地年度供应计划,落实到地块,明确各地块住房套型结构比例等控制性指标要求淄博全家房产。房价较高、上涨较快、住房有效供应不足的城市,要切实扩大上述两类住房用地供应量问题。他也要求房地产开发企业顺应市场需求,努力增加中低价位、中小套型普通商品住房开发建设和市场供应。

既然请了专业的有害生物防制公司,那一份保证双方权益的合同是必不可少的。张军平指出,合同上消费者应该注意以下几点:

京籍居住证“难产”,可自1984年至今实行了26年的暂住证制度,在京早已名存实亡。此前,时任北京市公安局局长的马振川曾屡次表示,自2003年《收容遣送管理办法》废止后,流动人口管理基本处于真空地带。因不少流动人口“拒”办暂住证,导致“底数不清”,官方无法掌握流动人口数量、职业等基础信息,仅最近三年,北京警方至少推行了三次全市规模的“社区民警入户大走访”行动,片警挨门挨户查防流动人口。

有人提出通过压低土地出卖价格的方式来控制房价,从而使老百姓能买到较低价格的房子。这种想法确实不错,但是真的能做到吗?如果居民投资渠道不能拓展的话,那么土地价格再低、开发商让利再多,最后房子到了真正消费者手上,仍然不会便宜。为什么呢?因为众多投资者的积极参与会抬升房价。这好比新股发行,只有股票二级市场行情好,新股发行价格即使压得再低,最后获利的也并非那些想长期投资这只股票的人,而只会是那些凭借资金或渠道优势积极打新从而获得一、二级市场差价的投资者。也许参与打新的人当中也有长期投资者,但其比例一定是非常非常低的。真正的投资者也得以较高的价格从二级市场上去购买股票。

据了解,某些银行曾考虑用缴纳契税时使用的普通住宅标准来定义改善性普通住房,但这一标准要涉及三个条件:住宅小区建筑容积率是否在1.0(含)以上;单套建筑面积是否在140(含)平方米以上;实际成交价是不是低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍。而对于银行来说,在审核贷款时要准确掌握容积率、同级别土地平均交易价格等指标其实并不容易。(程婕)

信息 倒计时 专家

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来自宁波的网友说:评论时间:2020-12-05
我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复
来自丹阳的网友说:评论时间:2020-12-05
我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自宿迁的网友说:评论时间:2020-12-05
    孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2020-12-05
    我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

来自枣庄的网友说:评论时间:2020-12-04
我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复
来自驻马店的网友说:评论时间:2020-12-04
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自龙海的网友说:评论时间:2020-12-04
    如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

  • 来自集安的网友说:评论时间:2020-12-04
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2020-12-03
    不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

  • 来自迁安的网友说:评论时间:2020-12-03
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

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