【成强房产】成交量突击释放 业内人士认为长三角楼市回暖趋势确立


发布时间:2020-12-02 02:28:14 阅读量:96819 作者:尚兴

长三角楼市供需量释放是否会推至“量价齐升”?对此,孟祥远认为,长三角房价处于高位,不同板块情况迥异,一些城市消化库存甚至需要近两年时间,新一轮房价推涨并不现实成强房产。(完)

南京楼市库存降至半年来新低,杭州商品房成交量创今年新高……新政紧扣,楼市放量成强房产。14日,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉在接受记者采访时认为,长三角楼市回暖趋势确立。

3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发文,全国二套房首付降至四成;财政部通知,将个人出售普通住宅,营业税免征的购买年限由5年下调至2年。

“330”新政为楼市注入强心剂,短短半个月,搅热长三角房产市场。过去的一周,上海新房成交面积已悄然跨越20万平方米,新增供应量开始爆发、环比涨207成强房产.17%。二线城市的南京,其新房库存量回落至5.25万套之下,是半年来新低,杭州的商品房成交量创今年新高。

消纳原有库存、降低购房门槛、变相补贴买房人……在南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远看来,“330”新政给出的“路径图”指向性十分清晰。以南京为例,去年楼市库存最高峰时达5.8万套,直到3月初约为5.5万套,当地细则出台后,库存“跳水”、降幅明显。他认为,未来数月,政策效应将持续发酵,2015年楼市行情向好。

张辉表示,春季本是传统售房旺季,叠加新政效应,市场反应强烈,长三角楼市回暖大势已定,业内仍在观察“高走”量能触到何种程度。

北京某进口酒商告诉北京商报记者,限制“三公”消费之前,团购进口葡萄酒占据了整个葡萄酒销售份额的60%,那时市场基本以团购为主。现在团购不再吃香,值得关注的是,无论剩下为数不多的团购还是个人大众消费,如今消费者们对葡萄酒的性价比要求越来越高,使得进口葡萄酒的价格越发低廉并且符合市场规律。

市房管局党委书记、局长陈力强在会上表示,将促进物业从业人员由“管理者”向“服务者”转变,提供人性化、精细化的服务,通过良好的服务赢得业主的理解和支持。会议上,市房管局还对市物业管理行业先进单位、百日整治行动表现突出物业企业和省物业示范项目进行表彰。

华西都市报记者观察发现,成都楼市在2015年将精彩纷呈。除了恒大地产在2014年高价拿下的两宗地块项目将于今年面世外,作为2013年成都土地市场收官一拍,备受关注的成都航校地块,当时被绿地西南事业部以30亿高价拿下,现已命名为“绿地·GIC”,也在新年内开门迎客。昨日,记者在绿地·GIC项目看到,偌大的售楼部人来人往,置业顾问应接不暇。

12月全市成交商品住房270万平方米,环比增长25%,同比增长10%。其中,中心城区成交96万平方米,环比增长18%,同比增长7%。全市商品住房成交均价为6898元/平方米,环比略微上涨0.4%,同比上涨1.8%。其中,中心城区商品住房成交均价为9524元/平方米,环比上涨4.4%,同比上涨6.9%。虽然官方一再表态将逐步推进房地产税的征收工作,但专家学者纷纷表示,这并不是一条好走的道路,2015年房地产税基本没有开征的可能。

实际上,生命人寿只是佳兆业债务违约事件“苦主”中的一例。中国证券报记者了解到,佳兆业事件目前已经波及多家金融机构及合作伙伴,目前,已有多家银行开始行动,意在通过法律途径挽救潜在的损失。

只不过,5月份北京土地供应踩下“急刹车”,成交情况也随之急转而下。“断顿”百日之后,也正值北京房地产市场持续疲软之时。彼时,由于房企对市场信心不足,急于降价走量,自然对土地市场热情不大。除了个别极优质地块(如西城区华嘉胡同地块)之外,大多数土地均以低溢价率成交,甚至部分此前备受业界关注的“准地王”,比如孙河地块,出现了再三流标的情况。

楼市 长三角 成交量

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来自新民的网友说:评论时间:2020-12-02
对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复
来自张家界的网友说:评论时间:2020-12-02
对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-12-02
    人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

  • 来自宁德的网友说:评论时间:2020-12-02
    我们渐渐长大,渐渐变得可怕。 回复

来自雅安的网友说:评论时间:2020-12-01
不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复
来自彭州的网友说:评论时间:2020-12-01
生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

  • 来自临沂的网友说:评论时间:2020-12-01
    遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2020-12-01
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2020-11-30
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自登封的网友说:评论时间:2020-11-30
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

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