【宜家房产怎么样】没交钱房子却被登记名下 协商不成闹上法庭


发布时间:2020-11-24 05:53:07 阅读量:52781 作者:鸿涛

今年3月,阳光壹佰向岳麓区法院起诉,要求周先生赔偿损失2宜家房产怎么样.4万余元,5月,阳光壹佰又增加了两项诉讼请求:判令双方的《楼宇认购合约》已解除;判令双方《长沙市商品房买卖合同》尚未成立。

2011年,市民周先生终于决定在河西的楼盘阳光100买房。临签合同时发现房子与宣传的不一样,周先生最终没有买。

2012年,他收到开发商的告知函,称房子已被登记在他儿子的名下,要求他去房产登记部门撤销。由于协商不成,今年3月,开发商提起诉讼,要求周先生一方赔偿房子不能正常出售的损失。7月2日下午,此案在岳麓区法院开庭。

没交钱,房子依旧进行了登记

周先生工作地点在岳麓区王家湾,2011年7月17日,他决定在岳麓区阳光100置业,他交了2万元购房定金给开发商阳光壹佰(湖南)置业发展有限责任公司(以下简称阳光壹佰)宜家房产怎么样。根据双方约定,2011年7月20日当天,周先生要去售楼部签订正式合同。当天上午,周先生来到银行,将80万元定期存款转为活期存款并全部取出。

周先生回忆,到了售楼部,他发现合同里的条款与之前广告宣传和售楼人员的介绍有很大不同,双方未签订合同。2011年8月12日,周先生拿回了定金。但因为80万定期存款转为活期存款,损失了2万多元的利息。

2012年9月,周先生接到开发商电话,说房子仍记在周先生儿子的名下(买房时周先生写了儿子的名字),让他去撤销。

协商不成,开发商起诉消费者

2012年10月25日,阳光壹佰公司给周先生出具了一份告知函,称由于周先生个人的原因不能购买该公司的房屋,但公司已将周先生的购房信息录入至房产登记部门的电子信息系统。为了方便公司对房屋的正常出售,需周先生及妻子带相关证件至房地局窗口撤销登记信息。

周先生认为,是销售人员对精装房标准的解释不准确,导致购房不成功,因而产生了定期转活期的利息损失,而且该公司在自己不知情的情况下将信息录入信息登记系统,所以应该赔偿自己的损失。经过多次协商,阳光壹佰公司答应赔偿周先生1万元,周先生也答应去房产登记部门撤销。而就在准备撤销当天,双方产生了矛盾,未能撤销。

消费者反诉:要求赔偿利息损失

周先生的公民代理人陆先生表示,开发商的诉讼请求是没有道理的,因为所有的操作都是开发商单方面进行,周先生对此不知情。在进行登记时,周先生也没有到场。“房子卖不出去的原因是开发商在没有征得周先生同意的情况下擅自操作,导致房子仍在周先生小孩名下,这个过错是开发商自己造成的。”陆先生同时认为,从法律关系来说,周先生与开发商之间只有《楼宇认购合约》,这个合约也已解除,无法销户,开发商应该找房产管理部门而不是周先生。

“我现在是有诚心买房却买不到房,还要损失利息。”于是,周先生也反诉开发商,要求赔偿利息损失。

对于周先生的反诉请求,开发商的代理律师称,周先生所说的“广告宣传、售房人员介绍与事实不符”,不符合本案客观情况。周先生将80万元定期存款转为活期存款无证据证实。双方没有签订商品房买卖合同的原因是周先生在签订确认书后,违反诚信原则,拒不签订合同。

7月2日的庭审从下午3点一直持续到下午6点多,法庭没有当庭宣判。

潇湘晨报记者 向佳明 实习生 万丽君

财政部财政科学研究所副所长王朝才日前表示,对土地出让金收支情况进行全面审计的重点将是在国家规定的范围内对土地出让金的使用规范进行审计,也就是侧重于土地出让金的支出审计。

据悉,目前兰州确定的5个选址点,分别为安宁区十里店小区300套、城关区五泉南路(一期)840套、城关区五一新村2460套、城关区伏龙坪4000套、七里河区晏家坪2000套,目前都尚未开工。据悉,除拆迁中面临很多困难外,配套资金不到位是制约工程进度的主要因素。

置业状况:大学毕业参加工作刚满一年,首次置业宜家房产怎么样。

记者了解到,尽管甘肃省房地产市场部分区域正在显现回暖迹象,但由于房屋供应充足,甘肃各地房地产市场价格保持稳定。以兰州市为例,除个别楼盘有1%至2%的涨价外,大部分楼盘是各种优惠促销和变相降价,“低价换量”成为许多开发商的市场方针。

满堂红的成交数据显示,1月-10月,广州二手住宅买卖成交均价为8124元/平方米,同比上涨14.5%。以区域来看,全市各区的二手住宅均价无一例外全体上涨,其中越秀区以10378元/平方米高居榜首,同比上升13.6%。以涨幅而论,黄埔、白云和天河的上涨速度最快,其中中心六区里面楼价最为便宜的黄埔区涨幅最大,达22.4%。

推进新型城镇化建设是实现伟大中国梦的重要内容,以人为核心是新型城镇化的立足点和出发点。西安作为丝绸之路中心城市,深刻领会党的十八大精神,沿着建设国际化大都市的战略方向,围绕城乡一体,强化产业支撑,突出民生优先,以实际行动推进新型城镇化发展。

这位老板娘告诉记者,他们目前仍然以一二手联动为主,记者在该店门店看到水牌上也是主打周边的一手房项目,也兼做二手房租售。她说,中大城之前是创鸿集团的楼盘,后来转手后盘活,收楼时间比原定要晚,最近他们成交了几单中大城的租赁,76平方米两房月租1800元,不过业主把全屋家电和家私都配齐。她说,曾经带客去看中大城一个三房单位,客厅和两个房都配了空调,剩下一个房没配,这样比较难出租。至于二手房成交,他们手头也有滨海隽城的房源,一个100多平方米的三房单位,放售115万元,折算单价是10300元/m2。她说,去年一手房供应不多的时候,他们曾成交过同小区另一个单位,当时价格在1.3万元/m2,现在价格有所回落。记者从金洲地铁站周边二手房中介了解到,金洲站滨海隽城旁的丰庭花园最近成交一个95平方米单位,证满两年业主实收81万元,价格才“8字头”。该业主在2008年一手购入,当时价格为“3字头”,现在大赚5000元/m2离场。业主是“卖一买一”,卖掉南沙的房子,在天河置业。

房子 周先生 交钱

上一篇: 家居小贴士:空气不好时该如何开窗

下一篇: 海口抽查工地不文明施工 59家不合格整改率超9成


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-11-24
你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复
来自涿州的网友说:评论时间:2020-11-24
你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

  • 来自临汾的网友说:评论时间:2020-11-24
    这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。 回复

  • 来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-11-24
    总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

来自亳州的网友说:评论时间:2020-11-23
明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复
来自三河的网友说:评论时间:2020-11-23
与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2020-11-23
    你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自忻州的网友说:评论时间:2020-11-23
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自临沂的网友说:评论时间:2020-11-22
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自昆山的网友说:评论时间:2020-11-22
    清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复

热门专题