【房产转继承】常州雨润城屡教不改 违规收取认筹金仍继续


发布时间:2020-12-04 19:02:51 阅读量:75582 作者:黎昕

新华网记者就此事连线常州市房管局市场监督处核实情况,监管处工作人员明确告诉记者,到当天为止没有收到任何关于雨润城提交申领商品房预售许可证的材料房产转继承。对于雨润城的违规“认筹”行为,该工作人员表示,他们将进行核实。一旦属实,将要求雨润城立即停止收钱行为,并要求返还收取购房者的“认筹金”,同时根据具体情况采取相应措施。

日前,新华网曾报常州雨润城在未领预售许可证的情况下便收取“认筹金”。此后,新华网记者就此事进行了跟踪报道,发现常州雨润城仍在违规收取“认筹金”。常州市房管局市场监督处已关注到此事,并表示,目前为止没有收到任何关于雨润城提交申领商品房预售许可证的材料。

违规收筹仍继续

新华网于3月24日报道了常州雨润城变相收取“认筹金”一事,25日,新华网记者以购房者的身份致电雨润城某置业顾问,该置业顾问告诉记者,目前到雨润城售楼处进行认筹可以享受交7000抵50000的优惠,并催促记者尽快去售楼处交钱,称这两天活动可能会取消,同时强调目前已有100多人交钱参与活动。

一位不愿具名的业内人士表示,其实开发商未领预售许可证之前进行“认筹”已经成为行业内公开的秘密。一般情况下,开发商会通过“认筹”来试探市场,一旦“认筹”的人数超过预期,开发商在开盘之时就会提高房价,购房者“认筹”时所获得的优惠与抬高的房价相比,简直就是九牛一毛。

“屡教不改” 两涉违规

据新华网报道,常州雨润城住宅项目施工现场尘土飞扬,一定程度上加剧了城市雾霾。此后,常州安监站钟楼分站对雨润城项目“星雨华府”进行了安全监督抽查,发现了包括施工现场扬尘、脚手架钢管锈蚀、临时用电私拉乱接、5名专职安全员只有一人到岗、生活区内使用土锅炉等10项违规问题。并且责令责任单位对其工程进行全面检查和整改。

事隔三天,有网友爆料称,雨润城在未领预售许可证的情况下便收取“认筹金”。新华网记者以购房者身份来到雨润城售楼处,售楼处置业顾问向记者介绍,现在交7000元可以在购房时享受房款总价减免50000元。记者在置业顾问的带领下交纳了7000元的“认筹金”,之后记者拿到了两张单据,一张是盖有“南京安岳房地产经纪有限公司合同专用章”的《居间合同》,另一张则同样是盖有上述公司合同专用章的收据。

在记者拿到的《居间合同》中,并未能够找到任何关于雨润城或星雨华府及其公司的相关信息,《居间合同》中仅涉及委托人(购房者)及居间人(中介机构)。而记者交纳的7000元也并非置业顾问所说的“认筹金”,而成了“居间服务费”。同样,收据中的“收款事由”一项也填写的是“居间服务费”。(记者 蒋柠潞)

同期,与房地产开发投资相关的房屋新开工面积、企业购置土地面积和土地成交价款等指标虽仍下降,但下降幅度均有所收窄。这与年末多个地区房屋和土地市场双双“翘尾”的情况一致。值得注意的是,今年前11个月,全国商品房销售面积91705万平方米,同比增长2.4%,这是该指标今年以来首次正增长。北京中原地产分析,这主要是由于降息导致购房成本降低以及多地调整公积金政策的结果。另有市场观点认为,在限购政策仍持续的情况下,前11个月房屋销售面积仍有所增长,说明市场中的刚性需求颇为庞大。

他表示,丰台区计划在2015年,实现五环内50多个村庄中,85%到90%城市化。

有人说,2012年地产股的走势,代表了市场对于2013年的房价和房企运营情况的预期,而2013年至今的地产股走势,代表了市场对2014年房价和房企运营情况的预期。让我们再将眼光转向岁末年初的房地产市场,在繁杂的打折信息和逐步下滑的销售数字之中,市场的温度已经显现出和气温一起悄然下降的趋势,但这究竟是新的早春前夕一个小小的寒流,还是一次漫长冬季的开始,或许,并不只是市场所能决定的事情了。

谢逸枫指出,房价走势趋缓是由多原因造成,“四季度以来地方政府调控进一步加强,限购加码与房贷收紧,遏制过快上涨的态势;此外,保障房供应不断增加,供应量增加,一定程度稳住供求,缓解房价上涨压力;另一方面,年底部分房企打折促销,拉低平均价;加上年底淡季的季节性因素,购房者转入观望心态。”

值得注意的是,在国内楼市一片“唱衰”的情况下,2月,上海商品住宅的成交均价高达25702元/平方米,连续第6个月上涨,再次创历史新高。业内分析,可能与最近高端楼盘的预售证有所放松有关。

第二轮比赛于今年1月18日在穆利昂梅多克的格瑞宝捷酒庄举行房产转继承。靓次伯酒庄的特谢拉蝉联第一。

记者了解到,一些中介为了锁定住客户,帮助客户砍价,并提前告知房源信息,会收取一笔意向金,成交后意向金会转为购房定金或购房佣金房产转继承。业内人士提醒说,意向金有好有弊,一旦与中介签了意向金协议,也就等于“吊在了一棵树上”,如果消费者想跳单,或到其他中介购房了,就很难再要回意向金了。

去年5月13日,陈某某到楚雄市公安局经侦大队报警:他通过朋友介绍认识李某某,李某某以高额利息为诱饵,用楚雄市开发区商业城一套住房的房产证、土地使用证等作为抵押,向他借款18.5万元,经律师见证后签订了借款协议。随后李某某便“人间蒸发”。陈某某到楚雄市房管部门查询后发现,李某某用于抵押的房产证和土地使用证均为伪造证件,于是他急忙报案。

对此,美兰区政府7日下午在海口网络问政平台上答复称,经调查,二东路几家餐馆以及水岸星城门前的夜宵摊占用人行道摆卖,垃圾清扫不及时,客人大声喧哗等违规现象较为严重。他们将采取措施进行整治规范。 苏钟

NBD:有很多人对分税制改革提出异议,认为正是因为分税改革使得事权不断下移,地方承担过多的事权而没有相应的财权匹配,导致地方政府出现财政危机,你如何看?贾康:我不这么认为,分税制改革的历史功绩具有里程碑意义。有人提出今后可以依靠增值税式共享,而且实行一地一率。我认为这是一个非常危险的思路。回到一地一率,那就是回到分成制、包干制,颠覆了1994年配套改革的基本制度成果,回到一个“会哭的孩子有奶吃”,天天“跑部钱进”、苦乐不均的状态。现在欠发达地区和基层,更倾向于包干制,越困难的地方越是实行包干制。近年备受抨击的地方政府职能扭曲、行为短期化、“土地财政”化、隐性负债大行其道风险不易有效防范等问题,究其根本原因,恰恰就是弊病丛生的分成制、包干制的实际制度状态派生的。所以说,深化省级以下分税制改革迫在眉睫,化解地方债症结,势必回到财税配套改革如何深化的命题上。

雨润 常州 新华网

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来自兰州的网友说:评论时间:2020-12-04
登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复
来自台州的网友说:评论时间:2020-12-04
登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2020-12-04
    对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复

  • 来自海林的网友说:评论时间:2020-12-04
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

来自吉首的网友说:评论时间:2020-12-03
最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复
来自昆山的网友说:评论时间:2020-12-03
时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复

  • 来自安陆的网友说:评论时间:2020-12-03
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自吕梁的网友说:评论时间:2020-12-03
    我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2020-12-02
    我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

  • 来自通州的网友说:评论时间:2020-12-02
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

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