【汉中投资房产】业内人士:2013年春天将是房地产抄底最佳时机


发布时间:2020-12-04 19:37:14 阅读量:40934 作者:君煜

◎事件汉中投资房产:

■人物

“城市化、城镇化及城乡一体化离不开房地产,但不能唯房地产。城市化好比一个星级宾馆,需要消费者做支撑。这个消费者是谁?就是产业化。”在近日“郑和舰队富民感恩华佗论箭”新闻发布会现场,太平洋建设集团董事长、华佗论箭首席专家严介和再次对房地产市场走向做出判断预言。

针对房地产现状,严介和表示:未来3-5年的房地产走势应该是这样的:一线城市,明落;二线城市,微落;三线城市,持平;四线城市,微涨;五线城市(未来的重点市镇,今天的乡镇),明涨。这就是未来的城市化、城镇化、城乡一体化。这是从面上谈房地产。从点上谈房地产:加权平均,住宅地产,落;商业地产,平;服务地产,涨(服务地产泛指现代服务业)。

严介和预计,2012年的春天,将是中国房地产业“无可奈何花落去”的“春落”时期。2013年的春天,将是房地产抄底的最佳时机即“春归”的到来。由“春荒”到“春落”,再到2013的“春归”,中国的房地产将由感性引领走向理性回归,彻底告别暴利时代,走向健康有序发展。◎点评:

在国内企业家中,有着“最大包工头”之称的严介和身上有着太多的争议。因为言语经常惊世骇俗,他被媒体冠上“中国第一狂人”称谓。2010年,严介和曾预言:2011年的春天,房地产将面临有史以来的第一次春荒,中小房地产企业将洗牌淘汰,房价将有所下跌,2011年的楼市发展验证了预言。希望这次严介和式的预测能再度被市场正确验证。 (邢飞)

“房价高还是通州滞销的最主要原因。”北京中原地产市场总监张大伟表示,同样受到楼市调控的影响,同样处于改造升级,可房山地区同期项目的平均签约率就达到了6成,如长阳的热点区域签约率更是接近九成。“通州最近半年来的签约均价为每平方米19450元,而房山的签约均价才每平方米14890元。一套90平方米的二居,总价差额就超过40万元,这对于刚需一族来说意义很大。”

彩石山庄是济南有关部门首创的“预售房担保制度”试点项目汉中投资房产。在预售款监管期内,如果出现开发商未按规定使用预售款、造成购房人损失的,购房人有权要求担保公司承担责任。

早上9点,拆除工作正式启动汉中投资房产。海淀区慧景路两侧的居民站在警戒线外围观,得知是城管执法队员要对无照经营和占用步道的违法建设进行拆除,年过七旬的郭老先生连连点头,“拆得好,我们非常欢迎!”

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彩石山庄是济南有关部门首创的“预售房担保制度”试点项目。在预售款监管期内,如果出现开发商未按规定使用预售款、造成购房人损失的,购房人有权要求担保公司承担责任。

也有消息人士称东城区政府也已经抛出“橄榄枝”,希望万达进驻中央商贸区中的世博商圈。

第三,数据采集过程受到严格监管。国家统计局数据库统一保存每个调查户收支数据,调查市、县保存着每个调查户记账本,国家统计局定期抽查电子数据、账本和调查户,进行一致性检查。调查户若发现反馈数据与自己实际情况有出入,随时可以给国家统计局反映情况。每个调查过程都是可复查的。

值得关注的是,在成本性支出中,征地拆迁补偿支出略降,土地开发支出增长较快。在成本性支出中,用于征地拆迁补偿支出21216.03亿元,同比下降2.5%;用于土地出让前期开发支出9206.38亿元,同比增长7.3%;用于补助被征地农民、土地出让业务支出等其他成本性支出3529.96亿元,同比增长5.1%。

对于灯具价格虚高,省室内装饰协会有关人士认为,流通领域各方需要联手建立灯具销售的诚信体系,避免灯具标价虚高、坑骗消费者。该负责人建议,灯具的价格从几十元到上万元不等,质量存在天壤之别,消费者应根据自身需求购买品牌放心产品。市场上水性涂料品牌众多,不过依据其主要成分的不同,可以简单分为以下四种:

据行业快报统计(下同),4月份国内天然气产量78亿立方米,同比下降0.8%,环比减少10.3%。1-4月累计生产天然气346亿立方米,同比增长6.8%。

“通州因为在2010年3月的房价跳涨,导致价格透支利好。在目前市场从成交量减少到局部价格变化的趋势下,它很可能因为库存量比较大,价格基础比较高而出现明显的变化。”张大伟向记者表示。全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存却告诉记者,通州的房价未来将趋于稳定,既不可能再出现暴涨,也不可能出现下降。“由于新城的概念,通州的地价也在去年有了不少上扬。所以,开发商基于自身土地成本的考量,也不会轻易降价。最大的可能是,大家在调控大势下,不发展、不扩张,减少在一线城市地块的投入。” (赵莹莹)

城市 城市化 消费者

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来自温州的网友说:评论时间:2020-12-04
人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复
来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-12-04
人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

  • 来自松滋的网友说:评论时间:2020-12-04
    在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复

  • 来自永城的网友说:评论时间:2020-12-04
    世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

来自茂名的网友说:评论时间:2020-12-03
幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复
来自荥阳的网友说:评论时间:2020-12-03
缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

  • 来自万宁的网友说:评论时间:2020-12-03
    很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自茂名的网友说:评论时间:2020-12-03
    我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复

  • 来自开远的网友说:评论时间:2020-12-02
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

  • 来自广汉的网友说:评论时间:2020-12-02
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

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