【巩义世博一品城房产证】“最大烂尾楼”广州“中诚广场”启动财产再分配


发布时间:2020-11-25 14:38:20 阅读量:335 作者:彭奎

记者:这个烂尾楼要是看了它的经历确实挺震惊的,中诚广场位于广州市天河北体育西路的191号,现在已经更名为中石化大厦了,当初规划设计是高51层分为A、B两塔,香港中诚集团于1992年就投资兴建了,这个工程的造价当时就高达20亿元巩义世博一品城房产证。但是中诚集团的初期投资只有2000万元,到了1997年亚洲金融危机爆发的时候,中诚集团的资金链就断裂了,随之它的工程时断时续,在2001年的时候宣布停工。

据中国之声《央广新闻》11时15分报道, 有“中国最大烂尾楼”之称的中诚广场,在屡次延期交付,久拖10多年之后,日前终于有望交付给当年买房的业主巩义世博一品城房产证。这个烂尾楼为什么会拖延这么长时间?新的分配方案业主是否满意?我们连线中央台记者刘玉蕾:

主持人:先解读一下这个烂尾楼为什么拖延这么长的时间?

广州日报的记者在采访过程中就了解到,中诚广场是从97年被扣上烂尾帽子的,因为当时它牵涉的面广,牵涉资金多,复活的历程曲折,烂尾的时间长,被称为中国最大的烂尾楼。2002年7月的时候,广东开始解决它的债务纠纷,当时申报的债权人多达158名,债务总值达到近20亿元人民币,还牵涉到港元和美元等等。这之后,中诚广场被收购,广州骏鹏置业和北京金贸国际投资公司联手以9巩义世博一品城房产证.24亿元人民币的超低价收购了中诚广场,按说到这个时候该划上一个句号了,结果不久骏鹏公司的老板范骏业因为涉嫌金融票证犯罪丧失了购买中诚广场的资格。05年的时候和骏鹏置业一起购买的北京金贸又提出要独家收购,随后有消息证实这家公司也是范骏业的,接下来金贸没有办法将中诚广场继续转手出卖,当时的售价是13亿多元,净赚了10亿多。

到了08年的时候,分管执行这个案件的广东省高院执行局原局长杨贤才被中纪委双规,并且牵连出最高人民法院原副院长黄松有,也成为新中国成立以来司法系统因贪污腐败落马的最高级别的官员,从92年一直到2010年一共前后经历了18年。

主持人:这是一个具体的背景,现在中诚广场启动了一个财产再分配的程序,怎么样分配?咱们的业主是不是对分配的方案满意呢?

记者:到目前来看,业主并不是特别满意。根据广州中院08年3月的一个分配方案,债券分配的顺序是这样的:第一顺序是返还购房款,返还变卖款,第二顺序为工程款,第三顺序为抵押权,第四为税费,第五为一般债券,前一顺序的清偿后才进入到后一顺序的分配,大家并不是对分配的顺序有什么质疑,而是因为这个中石化的公司曾经以13亿多元的总价买下中诚广场的A座,现在可以分配的只集中在B座,这次有178家的债权人到会,这当中有不少是从港澳地区,甚至是从加拿大回国来参加会议的,他们本来是对这次大会寄予厚望的,但是法院只是说,争取过年前启动分配程序,没有一个具体的执行期限,所以还有后续一系列的问题都让他们大感失望。

王安顺:以小市场的疏解为例,从现在来看,已经不符合北京城市功能战略定位,我们把大的战略定位背景讲清楚,按照经济的办法制定相应的政策,政府跟每一家都谈,让他们自己愿意过去。依赖这些产业生存在北京的人,当他们感受到产业对接地区的吸引力,同时,意识到北京的产业生存成本很高,劳动力成本高,利润相应较低,就会主动选择过去。这就是市场的作用。记者:目前三地之间的协同发展还存在很多问题,如行政壁垒,如断头路,解决行政壁垒有什么建议?

烂尾楼 广场 中诚

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来自兴城的网友说:评论时间:2020-11-25
晴天适合相见,雨天适合思念。 回复
来自琼海的网友说:评论时间:2020-11-25
晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自句容的网友说:评论时间:2020-11-25
    生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复

  • 来自梅州的网友说:评论时间:2020-11-25
    这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头…… 回复

来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-24
别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复
来自宿州的网友说:评论时间:2020-11-24
想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2020-11-24
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自石家庄的网友说:评论时间:2020-11-24
    当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

  • 来自甘南州的网友说:评论时间:2020-11-23
    信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。 回复

  • 来自南阳的网友说:评论时间:2020-11-23
    你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

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