【放弃房产继承权公证】广州公积金中心回应:员工收入源于增值收益


发布时间:2021-01-23 22:26:20 阅读量:3484 作者:楷林

《住房公积金管理条例》第四章第三十条规定:住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付放弃房产继承权公证。

不过,记者在查阅相关文件后发现,公积金中心要完全撇清与增值收益的关系,似乎也无法完全说得过去。

《住房公积金财务管理办法》(简称《办法》)第五章第二十三条则明确,住房公积金增值收益除国家另有规定外,应按下列顺序进行分配:住房公积金贷款风险准备金;上交财政的公积金中心管理费用;城市廉租住房建设补充资金放弃房产继承权公证。

从以上两个规定可以看出,公积金中心的管理费用虽然不是直接从增值收益中扣除,但却来源于增值收益,只是这中间经过了省级财政部门的审核批准再回拨这样一个环节。而管理费用支出在《办法》中列明,包括基本工资、补助工资、职工福利费、社会保障费、助学金、公务费、业务费、设备购置费、修缮费、其他费用和专项资金。这说明公积金中心人员的收入仍需从管理费用中支出,并不像相关人士讲的那样,只是指公积金管理中心的日常运营费用,如机器维护费、光纤铺设费用等。

由此,公积金管理费仍间接来源于增值收益,而缴存人则直接供养着相关职能部门。

《管理条例》中还指出,住房公积金管理中心的管理费用标准可按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。不过,昨日有媒体爆出,在《广州市住房公积金管理中心2009年部门预算编制说明》中,该中心今年预算支出的工资福利款为598.56万元,按72人编制计算的话平均每位员工的年工资福利款为8.31万元,加上“对个人和家庭的补助支出”191.38万元,管理中心员工年收入平均10.97万元,月收入超过9000元,远高于他们回应的月薪4000元。

此外,记者还发现,《管理办法》第七章第三十五条规定,公积金中心应于年度终了后30日内,向本级财政部门报送住房公积金财务收支报告和管理费用财务收支报告,经财政部门审核,提交住房委员会审议后,于3月底以前向社会公布。财务报告内容包括住房公积金归集、运用情况,收益分配情况等。但在目前公积金中心发布的公告中,看不到住房公积金收益率、管理费用率、委托存贷款比率等主要指标。(记者 刘薇)

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规划期末人口规模为1000万人。建设用地为1050平方公里。

解决这一问题的关键在于推进公共资源在大中小城市的均衡配置,而后使得中小城镇能够有能力、有条件吸引相当一部分农民工就业居住。为此迟福林提出五点建议:一是根据人口规模配置基本公共资源。二是改革财税体制,把大中小城镇公共资源配置均等化作为中央地方财政体制改革的重点之一。三是推进行政区划体制改革。四是推进公共资源配置市场化改革。五是重点改善中小城镇的公共基础设施。作者:张爽

关于放盘项目的价格预期,业内认为,谨慎定价仍然是主流趋势。“今年上半年,市场供应的项目普遍涨价步伐过快,导致年初抬头的成交行情至年中开始下行。到了8、9月间的销售旺季,竟然出现停滞不前的状况。而在10月中下旬开盘的项目,由于定价策略理性,甚至不少项目以低于区域平均水平的价格入市,立即引发需求释放。市场反应对价格因素相当敏感,而且现在已经进入传统的销售淡季,抓住年底前市场机遇的开发商预计不会再走非理性抬价的老路。”

中信地产东莞公司项目营销负责人贺经理表示:“黄江项目主要是针对深圳客的购买需求,估计九成是深圳的客户。该项目计划在今年12月份开工。另外,项目的定位是洋房+别墅,主推85平方米-100平方米的洋房,160平方米左右的双拼别墅。”

简单地说,就是在郑州市内五区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区范围内购房的客户,对于名下有房、贷款未结清的,首付从40%调整到60%;如果名下有一套房,哪怕没有贷款,哪怕贷款已经结清,首付依然调整为60%;如果你名下没房,但曾经有过房贷记录,哪怕贷款已经结清,首付还是60%。

地方政府也是房地产业的相关者。在现有的财政体制下,地方政府收入十分有限。来自土地一级的收入,是其不可或缺的组成部分。“地王”,在一定意义上,可以看作是房企在向地方政府“示好”。除了开发房地产,离不开地方支持外,房地产企业的主要税费,如营业税、契税等,都是地方政府可以调节的。

“10月1日调控是‘虚晃一枪’,跟随全国步伐加入限购;随后又有几次小调控,如同‘蜻蜓点水’,因为有很多问题可以通过技术手段规避;但12月21日限购升级已经很厉害,可谓‘一刀封喉’,深入骨髓”。

现如今,驱车行驶在杭州的大街上,不时看到大小开发商“低首付”、“分期首付”的大幅广告牌。其中,保利地产旗下的保利梧桐语项目首付最低10万元起,金隅地产旗下的田园外项目首付最低8万元起,龙湖地产旗下的香醍溪岸首期7.8万元起,钱塘梧桐蓝山首付最低5万元起。

公积金 住房 收益

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来自清镇的网友说:评论时间:2021-01-23
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复
来自双辽的网友说:评论时间:2021-01-23
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2021-01-23
    付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

  • 来自河间的网友说:评论时间:2021-01-23
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

来自驻马店的网友说:评论时间:2021-01-22
我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复
来自郏县的网友说:评论时间:2021-01-22
你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复

  • 来自仪征的网友说:评论时间:2021-01-22
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

  • 来自邹城的网友说:评论时间:2021-01-22
    假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2021-01-21
    爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复

  • 来自台中的网友说:评论时间:2021-01-21
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

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